2012年01月16日更新
阪急神戸線に乗って、武庫川を超えると
六甲の山並のふもとに、美しい住宅地が
広がっているのが見えてきます。
お屋敷街から人気のショッピングモールまで
豊かな毎日がある西宮をご紹介します。
戦前から培われた阪神間の
上質なライフスタイルを今に受け継ぐ
憧れの西宮七園。「園」の字が意味するのは、
心やすらぐ暮らしの空間でした。
→西宮七園めぐり
・阪急西宮ガーデンズ
・アンネのバラの教会
・甲東園リトルアジア
・旧山本家住宅
洗練された街並、緑豊かな自然環境。大阪や神戸へのアクセスのよさ。
大学、短期大学が10校もある教育環境にも恵まれた文教都市であること。
阪神間のなかでも西宮は、暮らしたい街として若い世代の人気を集めています。
そんな西宮では、阪急神戸線の夙川駅から伸びる阪急甲陽線の沿線が、人気の高い住宅地のひとつです。六甲の山麓に広がる甲陽園西山町、甲陽園山王町、甲陽園目神山町、苦楽園一番町や四番町などは、京阪神の街をのぞむ眺望のよさが人気です。坪単価は100万円を超え、70〜100坪と広大な敷地の邸宅が一般的です。マンションは稀少なエリアではあるものの、駅近で築浅の中古マンションなら3LDKで4000万円台のご予算を見るとよいでしょう。
桜の名所の夙川沿い、傾斜も緩やかな一帯に広がる樋之池町や松が丘町も邸宅街。坪単価は100万円を越えますが、30坪程度で4000万円台後半の建売物件も探せるエリアです。
同様に人気の高いエリアが阪急神戸線の西宮北口駅周辺です。甲風園、北昭和町、北口町、高木西町、高木東町など駅近の閑静な住宅地では、坪単価は130万円を超えています。
西宮北口駅から阪急今津線の沿線、門戸厄神駅や甲東園駅が利用できるエリアになると、お求めやすくなってきます。甲東園駅が利用できる段上町では、土地の坪単価も100万円を切ります。神戸女学院や関西学院大学がある上ケ原は昭和33年に国立市に次いで指定された日本でも有数の文教地区。洗練された街並が広がります。このエリアの一戸建てのご予算は3000万円台前半〜後半を見るとよいでしょう。
みずほ信不動産販売の西宮センターは、西宮市全域ならびに宝塚市の一部をご案内しています。
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■ みずほ信不動産販売 西宮センター
西宮センターは、阪急西宮北口駅、バスターミナルのある南西口を出ると
すぐ目の前。駅を背に、左側に見えるクリーム色のビルで、みずほ銀行の
隣です。営業エリアは阪急神戸線、今津線、甲陽線の閑静な住宅街。
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