2011年06月01日更新
思わず萌える古い街並みや産業遺産が残る
フォトジェニックな岡山エリア。
海と山、両方の味覚も楽しめます。
そこには、本当に豊かな暮らしがありました。
岡山エリアのもぎたての魅力をご紹介します。
わくわく工場見学に海水浴。
アート体験に白桃食べ放題。
海も山も豊かな「晴れの国」岡山で、
遊びながら、地産地消しよう！
→家族でおでかけ！まるごと岡山
・カバヤ食品
・浜屋 みっちゃん
・犬島アートプロジェクト「精錬所」
・桃茂実苑
・晴れ国ダイニング プロポスタ
2009年に政令指定都市となり、4つの行政区が誕生した岡山市。
温暖な気候となだらかな地勢、風光明媚な瀬戸内海など自然環境にも恵まれています。
岡山市の約57％の面積を占める北区は、つねに根強い人気があります。
JR岡山駅に近い伊福町、岡山大学の南側の学南町、北側の津島、西側の伊島北町など、整然とした街並みの住宅地の坪単価はおよそ35万〜40万円のご予算が必要です。20坪程度の物件もありますが、やはり100坪超のゆったりとした区画が人気のようです。
一方、JR岡山駅東口から伸びる県庁通りには、タワーマンションの建設が続きました。都心部の新築マンションの相場は、2000万円台後半とったところです。中古マンションでも2000万円台のご予算を見るといいでしょう。JR宇野線で岡山からわずか一駅の大元駅付近では、中古マンションが1000万円台から探せます。
岡山城の周辺も人気が高い住宅地です。ゆったりと流れる旭川の向こう側は中区になりました。城下町の一角を形成する歴史を感じるエリアです。
都心が近いながらも、豊かな水辺と緑を満喫できる住宅地といえるでしょう。
特に人気なのは、洗練された街並みの美しい住吉町、原尾島、国富などです。
坪単価は30万〜35万円を見ておくとよいでしょう。60〜120坪の敷地が一般的です。
年少人口比率が4区中で最も高く、公園や文化施設が整備され、子育て環境が充実しているといわれるのが南区です。岡山の穀倉地帯として農業が盛んです。
福田、福富、福成、南輝、築港などでは整然とした街並みが人気です。
都心から離れていることもあり、坪単価は20万〜30万円台となります。
岡山では、50〜60坪の土地に新築の家を建てる場合、おおむね3000万円台のご予算がひとつの目安になりそうです。
みずほ信不動産販売の岡山センターは、岡山県全域をご案内しています。
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