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　Ｃａｐｉｔａｌｉｚａｔｉｏｎ　Ｒａｔｅの略。収益還元率のこと。収益資産の資産価値を導き出すために使う期待利回り率。投資家によって、期待利回りは多少変化する。具体的には総収入から必要諸経費を差し引いた償却前・税引き前の初年度純営業収益を不動産の市場価格で除して算出する。

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