椥辻駅(京都府)周辺の中古住宅・中古一戸建て

美しくご利用されています

【近鉄の仲介】
地下鉄「椥辻」駅徒歩約7分
通勤や通学に便利
周辺施設が充実した立地です！
令和6年4月末リフォーム完成予定
お気軽にお問い合わせください♪

■令和2年9月築の3LDKの物件！
■駐車2台可能！（車種による）
■南向きバルコニーで陽当たり良好！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

●4LDK●現況空家●駐車2台可●土地約59.76坪●改装済（外壁塗装・クロス張替・ハウスクリーニング）

センチュリー21 エンドレス不動産販売はここが強い

・ 地域密着、エリアのことはお任せ下さい！
京都市山科区・東山区・伏見区、大津市一部のことなら何でもご相談ください。
新築・中古戸建、土地、マンション、種別を問わず不動産を取り扱いしております。

・経験豊富なスタッフがご提案
住宅ローンや保険、不動産に関する税金や法律、その他各種手続きのこと、空き家のこと（当社には空家相談士も在籍しております）
など何でもお気軽にご相談ください。お客様が一番良い選択ができる様に色々な視点でご提案いたします。

・お客さの駐車スペース、店内にはキッズスペースもございますので、小さなお子様連れのお客様でもお気軽にご来店ください。

●営業時間 午前9時00分午後7時00分 （定休日:第1・3火曜日、水曜日）
営業時間内はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください！

【2024年3月リフォーム済】
2台駐車可能◎
2階はすべて6帖以上の4LDK◎
スーパー徒歩約6分でお買い物便利♪
お気軽にお問い合わせください(^^)/

◇南側道路に面す
◇陽あたり良好
◇閑静な住宅地

☆閑静な区画の整った住宅地内！
☆6m×6ｍの角地！採光・通風良好です！
☆南側にお庭がありガーデニングが楽しめます♪

コレモ川田店　約240ｍ2021年改装済：キッチン・洗面台・浴室・トイレ新調/クロス張替/床張替/外壁塗装/玄関ドア入替家賃：45000円/月表面利回り：8.3％※増築未登記部分有約4.96m2（1階洗面脱衣所）　※南側隣家と接合してます。

●土地42坪あり、建て替え用地としてもご検討ください
●専用通路には花壇あり。ガーデニングや家庭菜園が楽しめます♪
●南向きにつき、日当たり良好

●各居室６帖以上のゆったりした間取り
　　ご家族が多くても個室が作れる６DK♪
●２階は南北両面バルコニーにつき通風・採光良好！
●令和５年２月リフォーム完成！

※再建築不可家賃：60000円/月　表面利回り：10.2%

京都市営地下鉄椥辻駅徒歩８分の通勤・通学に便利な4LDK一戸建です！
駅からも近く普通車１台駐車可の物件ですので是非一度ご検討ください。

●２階のLDKは15帖の広さ。各居室もゆとりのある帖数です。
　　2階にリビングがあると陽当たりがよくプライベートも保てます
●各居室は収納付き！お部屋が広く使えます！

注文建会社 KEIJI が建築したハイスペック住宅
夏は涼しく、冬は温かい高断熱・高気密仕様
吹抜け・アイランドキッチン・パントリー等
住まいの憧れが詰まった理想の住宅

軽自動車駐車駐車可。
平成25年1月、リフォーム済です。
(玄関・トイレ・ユニットバス・洗面台）
前道６M×１２Mの角地物件です。

■オンライン内覧可能
■月々6.3万円のみ（ボーナス払いなし)
■京都市東西線椥辻駅歩17分
■1台駐車可■土地22.43坪■南向き■前道5ｍ

■令和５年１月築
■地下鉄 椥辻駅 徒歩１０分
■３ＬＤＫ
■全居室収納付
■駐車スペース１台分有
■前面道路幅員約５ｍ
■現況空家

■平成25年1月一部リフォーム済物件！
■スーパーやコンビニが徒歩圏内で生活便利！
■小・中学校も徒歩圏内でお子様の通学も安心！

【周辺施設】
・マツヤスーパー大塚店（約545m）
・イオンタウン山科椥辻（約985m）
・ファミリーマート京都山科大宅店（約340m）
・京都山科大宅郵便局（約410m）

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

◆4/19更新◆
《南東角地×敷地面積59坪超》陽当り良好な8LDK！
趣ある中庭付き。2世帯住宅としてもご検討いただけます◎
小中学校・買物施設まで徒歩11分圏内です。

◆4/19更新◆
《南向き》2階リビングが採用された「3LDK」の住まい！
収納スペースが豊富ですっきりとした住空間を実現◎
最寄りのバス停「花山稲荷」停まで徒歩4分♪

※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

【2020年築浅】
■駐車2台/小学校徒歩5分
■南向き/食洗器/各室収納
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇特徴
・食洗器、浴室暖房、浴室TVなど設備充実
・近隣商業施設充実
・全室6帖以上！各室収納有り

◇立地
・山階南小学校まで徒歩約5分（約400m）
・山科中学校まで徒歩約10分（約800m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【☆ビデオ通話でのご案内可能です☆】

◆南向き！前道５.８メートル！
◆室内丁寧にお使いです！
◆空家につき、すぐに新生活が始められます♪

※売主契約不適合責任免責

【新着物件登場♪】リフォーム済み♪
5LDKの為、家族の多いご家庭でも大丈夫♪
月々返済7万円台で新生活をスタート♪
駐車スペース2台完備♪来客にも困りません♪

■地下鉄「椥辻」駅まで徒歩約10分！
■閑静な住宅地にある3LDKのお家！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

■椥辻駅徒歩９分　　■ワンボックス駐車可
■フローリング・システムキッチン・グリルトイレ2ヶ所有 温水洗浄便座・追焚機能・シャワー付洗面台
■全室6帖以上 4DK

◆別棟付き
◆二世帯住宅に
◆収納たっぷり
◆庭付き
◆家庭菜園可能
◆縁側
◆南向きバルコニー
◆日当たり良好

令和5年6月リフォーム済・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調(1Ｆ・2Ｆ)・洗面化粧台新調・給湯器新調・全室クロス張替・床張替・ＣＦ貼替(キッチン、トイレ(1Ｆ・2Ｆ))・畳表替・襖張替・ハウスクリーニング

−京阪の仲介−
☆新登場　☆北東角地　☆平成13年5月建築　☆間取り：3SLDK　☆担当：山田哲也

■地下鉄 椥辻駅 徒歩１０分
■角地
■全居室６帖以上
■４ＬＤＫ
■現況空家
　

駐車スペース2台可！各居室6帖と広々！納戸付きの5ＳＤＫ♪採光・通風良好！京阪バス「花山稲荷」まで徒歩5分♪市街地までのアクセス便利♪

【すみふの仲介ステップ】☆4LDK　☆土地面積197.56平米　☆建物面積130.13平米

◆山科区の収益物件です
◇表面利回り10.2％
◆オール電化住宅です
◇令和5年2月一部リフォーム済み！
◆ご家族でもお住まいしやすい3LDKの間取りです！