■ タイミング良すぎ

昨夜新年会が終わって帰宅してみると、家のポストに不動産屋さんのチラシが入っていた。
２ＬＤＫのマンションで住居専用面積７６平米で１９９０万円。
安い！

間取りを見てみると、ＬＤＫが１８帖。
広い！

床暖房に浴室ＴＶや食器洗い乾燥機等々、その他豪華設備がつらつらと書いてある。
頭金、ボーナス払いなしで月々の支払いは５．１万円！
マンションなので管理費や修繕積立金が必要だが、それらも含まれているという。
しかも駐車場代まで込みだそうだ。

これはこれは、今の家賃よりも安いのに設備も広さも上ではないか！
だけどどう計算したらこんな低い支払いになるのだろう？

チラシの半面には別のマンションの間取りが載っている。
が、こちらは少し高め。
とはいっても、４ＬＤＫのマンションで住居占有面積９８平米で月々の支払いが７万円だから十分魅力的だ。
物件価格が掲載されていないのが余計に射幸心をあおる。
が、私は前者の物件に興味津々。

タイミング良すぎるけど、この不動産屋さんの場所は自宅からすぐ近所だし、まずはここへ行ってみることにした。

■ いざ出陣！

このチラシの不動産屋さんはオフィスの周りに紅白の幕がかかっていて、よく目立つので記憶にはあった。

以前に買い物に行くのに前を通ったら、窓から若い女の人が営業担当者と思われる方と、商談らしいものをしているのを見かけたことがあったが、まさか自分がその窓の向こうに立つことになるとは思いもしなかったな。

ちょっと余談・・・
私は、不動産屋さんというものがなまものと同じくらい大の苦手で、さかのぼってみても、不快な記憶ばかりでろくな目に遭ったためしがないです。
（個人的な偏見だということを付け加えた上で）
私の狭くて浅い人生経験からいくと、一番お行儀の悪い人たちが彼らだ。

なので、ここは少し勇気がいるが、緊張しつつ思い切ってドアを開けてみた。

■ 迷子じゃないです。

先客が１人いて、営業の方とお話中。
私を見ても席を立って近寄ってこようとはしないので、お客だとは思っていない様子。
そうだよね。。。

しばらくして奥から１人でてきたが、「両替？　迷子？」みたいな顔されても困るので、慌てて物件を探している旨を告げると奥のテーブルへと案内してもらえた。

まずはアンケート用紙に記入して、営業の方の名刺をもらう。
見ると宅地建物取扱主任者と書かれてあるので、早速一番聞きたかったことから聞いてみることにした。

私：「昨日ポストに入っていたチラシを見たんですけど、月々の返済がとても低いですよね。どうやって計算しているんですか？」

営業：「ああ、あれですね。」と言って電卓を取り出して慣れた手つきで計算を始めた。「まず、銀行から１９９０万全額借り入れます。次に･･･　」

次回へつづく

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