■ 住宅ローンのお話

購入物件の部屋タイプはどれにするかで考えに考えた末、やっと決めることができました。
すぐさま申込み手続きを済ませ、それと同時に住宅ローンの申し込みも行いました。
とはいっても融資実行はまだ半年以上も先の事なので、今回は仮審査となります。
そこで今回はその住宅ローンにまつわるお話です。


■ ローンは何処で？

マンション購入の場合は、公庫か提携銀行でローンを組む方が最も多いのだと思います。
私の場合、公庫に関しては銀行で借りた場合と比べて諸費用が割高になる事と、自分の目標とする返済期間を考慮すると、金利面で得策とは思えなかったことから、民間の金融機関を利用することに決めていました。

民間の金融機関であれば、提携銀行にするのが何かと便利です。
手続きも楽で、ローン特約もある。
融資実行時の金銭の受け渡し等も非常にスムーズに行くんです。
が、私にはその提携銀行以外にローンを組みたい銀行があったのです。


■ スピード 勝 負

提携銀行ではない銀行でのローンの申込みは可能かどうかを営業さんに尋ねると、何とかしてもらえるということでした。
本来は提携銀行以外でローンを申し込む場合は、その手続きは自分でやらなければならないのですが、幸いモデルルーム（販売センター）の近くにその銀行の支店があった為、営業さんに手続きを行ってもらえることになりました。

平日に時間が取れない私にとっては、本当にありがたい限りです。
でもちょっとひねくれたことを言うと、向こう（業者側）は是が非でも契約が欲しいし、素人に手続きを任せると手違いなどでスムーズに行かないことも多く、契約までに時間が掛かってしまいがち。
しかも土日が休日のサラリーマンとなるとその腰は重く、すぐに手続きに行ってくれるとは限りません。

契約まではスピード 勝 負！
のんびりしてると他の業者に大事なお客を取られかねませんから。

それに営業さん自ら銀行まで赴くわけじゃありません。
平日の午前中とか、客の来ない暇な時間に銀行員をモデルルームまで呼びつけて手続きするだけの事です。
ちっとも苦じゃないはず。

私がそう思うのには訳があります。
どこの営業さんでも契約をとるまでは必死ですが、とった後ははっきり言って冷たいです。
冷たいというか普通に戻っただけなんだと思いますが、それまでがキモいくらいに親切丁寧なんで、その変わりようにこっちはびっくり、ショックを受けるんですよね。
この話はまた後日・・・。


■ あぁ、時間が・・・！

迅速に契約までこぎ着けたい営業さんとは対照的に、購入する側としてはじっくり検討する為にもある程度の時間がほしいものです。
ずーっと思い続けていた事なのですが、マイホーム購入なんてのは、出来れば失業中とか暇な時に余裕を持ってやりたいものです。

失業してしまったらローンが組めないのでそんなことできっこないのですが、仕事の片手間にやるのはキツすぎる！
体力的にもそうですが、精神的な負担は相当なもの。
しかもローンが通って契約が無事に済んだとしても、入居までの日数をただ夢見て過ごせばいいというわけにもいかないんですね、これが。
はい、以降の私もやっぱり多難な日々を送ることになるのです。

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