ローンを組んだときに団体信用生命保険に加入すれば安心です。
団体信用生命保険とは「生命保険」の一種で、保険料を支払うことにより、万が一、ローンの残債務を残して
亡くなったとしても、変わりに保険会社が残された残債務を一括返済してくれるので、残された家族にはローン負担は残りません。非常に安心な制度です。

＜参考＞　財団法人　公庫住宅融資保証協会の団体信用生命保険制度
財団法人　公庫融資保証協会の団信特約制度は、公庫等の個人向け融資を受けた方のうち協会と「団体信用生命保険による債務弁済委託契約」を締結した方が、債務の返済を完了する前に死亡・高度障害といった不測の事態になられた場合、残された家族の債務の負担を解消するためのものです。

●しくみ

●2年目以降の特約料（保険料）融資額1,000万円あたり

返済期間 10年 15年 20年 経過年数 元利均等 元金均等 元利均等 元金均等 元利均等 元金均等 2 24,900 24,200 26,300 25,600 27,000 26,300 3 22,300 21,400 24,700 23,700 25,900 24,900 4 19,700 18,600 23,100 21,800 24,800 23,500 5 16,900 15,700 21,400 19,900 23,600 22,000 10 1,800 1,500 12,100 10,500 17,200 15,000 15 ----- ----- 1,300 1,000 9,700 7,900 20 ----- ----- ----- ----- 1,000 800 25 ----- ----- ----- ----- ----- ----- 30 ----- ----- ----- ----- ----- ----- 35 ----- ----- ----- ----- ----- ----- 返済期間合計 152,000 143,700 232,000 214,200 315,900 285,000 返済期間 25年 30年 35年 経過年数 元利均等 元金均等 元利均等 元金均等 元利均等 元金均等 2 27,400 26,700 27,600 27,000 27,800 27,200 3 26,600 25,600 27,000 26,000 27,300 26,400 4 25,800 24,400 26,400 25,100 26,800 25,600 5 24,900 23,300 25,700 24,200 26,300 24,800 10 20,200 17,600 22,000 19,400 23,500 20,700 15 14,700 12,000 18,000 14,700 20,200 16,600 20 8,300 6,300 13,100 10,000 16,400 12,600 25 900 600 7,400 5,200 12,000 8,500 30 ----- ----- 800 500 6,800 4,500 35 ----- ----- ----- ----- 700 400 返済期間合計 403,000 355,700 493,600 426,600 587,300 497,400

団体信用生命保険は、このように基本的には“掛け捨てタイプ”ですので、比較的小額の保険料で万が一のときのローン返済を肩代わりしてくれます。通常ローンを組む際、強制加入となっています。しかし、保険料は金融機関自身が負担をし、月々の金利から支払っています。

●団体信用生命保険の保証額イメージ

賃貸住宅に住んでいる人が万が一亡くなった場合は、残念ながら家賃を払い続けなくてはなりません・・・。
このような面から考えるとやはり家族のために住宅を購入すべきなのでしょうか。
発想を変えて、購入するために用意していた頭金で生命保険に加入したらどうなるのでしょうか。

●ケーススタディ
（30歳で頭金1,000万円を全額、生命保険に加入した場合に受け取れる保険金額は？）