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住宅ローン　「FP(ファイナンシャルプランナー)に聞く住宅ローン相談」
住宅ローンって、どうやって借りるの？、いくらまでなら借りられるの?、賢い返済方法は？
住宅ローンは大きな金額になるだけに、疑問や不安がいっぱい。わからないことは、お金の専門家『ファイナンシャルプランナー』に聞いてみよう！

みなさまから@nifty不動産に寄せられた住宅ローンへのご質問にファイナンシャルプランナー村元正明氏がお答えします。ご質問はこちらから受け付けております。
　

05月15日更新
■旧耐震の中古マンション。住宅ローンは組めますか？
現在中古マンションを探しています。候補の物件は旧耐震の中古マンションだそうです。 住宅ローンを組むことは難しいのでしょうか？

  住宅ローンの組み方・選び方 | 繰上げ返済について | 借り換えについて
　 住宅ローンにかかわる保険・保証 | 住宅ローン控除について | 登記・贈与・相続・課税について
■ 住宅ローンの組み方・選び方
住宅ローン
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住宅ローン 住宅ローン 自己破産して5年が過ぎたのですがローンは組めますか？
住宅ローン 住宅ローン 夫も妻も職業がアルバイト。ローンは組めますか？
住宅ローン 住宅ローン 住宅ローンを組む際は結婚していたほうが良い？
住宅ローン 住宅ローン 派遣社員でも住宅ローンは組めるのですか？
住宅ローン 住宅ローン 年収350万円頭金なし。中古戸建て680万円の家を購入できる？
住宅ローン 住宅ローン 勤務先が零細企業。住宅ローンを借りることは可能？
住宅ローン 住宅ローン 申し込んだ時に金利が決まる住宅ローンはないでしょうか？
住宅ローン 住宅ローン ローンの頭金は預貯金のいくらくらいまで使うのがいい？
住宅ローン 住宅ローン 住宅ローン仮審査に落ちた。ほかの金融機関でも無理？
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■ 繰上げ返済について
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住宅ローン 住宅ローン ローン減税を考えると、繰上げ返済しないほうが得？
住宅ローン 住宅ローン 変動金利で不安。効果的な繰上返済の方法は？
住宅ローン 住宅ローン ローン減税控除中は、繰上返済せず貯金した方がいい？
住宅ローン 住宅ローン 家を売却したい。ローン全額を一括返済する際の手数料は？
住宅ローン 住宅ローン 繰上げ返済。こまめに返済orまとめて返済、どっちがいい？
住宅ローン 住宅ローン 繰上げ返済のために親から500万贈与。贈与税は？
住宅ローン 住宅ローン 繰上げ返済したい。まとめて払うのと１年毎に払うのとどちらが得？
住宅ローン 住宅ローン 親からお金を借りてローン返済するが、遅延損害金の設定は？
住宅ローン 住宅ローン 繰上げ返済は早い段階でするべき？金利見直し時の10年後にするべき？
住宅ローン 住宅ローン 繰上げ返済を考え中。返済額軽減型か期間短縮型のどちらがいい？
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繰上げ返済についての一覧へ 住宅ローン
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■ 借り換えについて
住宅ローン
住宅ローン 住宅ローン 固定金利35年を10年に変更したいが、今後の金利上昇が不安。
住宅ローン 住宅ローン 地震の影響で今後の金利が不安。借り換えのアドバイスが欲しい。
住宅ローン 住宅ローン フラット35Sに借り換えしたいが可能？
住宅ローン 住宅ローン 建物が建ぺい率オーバー。借り換えは無理？
住宅ローン 住宅ローン 家を売却しても残高が多くローンを完済できない場合は？
住宅ローン 住宅ローン 住宅ローン借り換えの注意点は？
住宅ローン 住宅ローン 借り換えすると300万円得をするが乗り換えるべき？
住宅ローン 住宅ローン 借り換えで、抵当権を一本化できる？
住宅ローン 住宅ローン 給料が減額されて、ローン返済が難しい。どうすれば？
住宅ローン 住宅ローン 消費者金融から借り入れがある。住宅ローンとの一本化は可能？
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借り換えについての一覧へ 住宅ローン
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■ 住宅ローンにかかわる保険・保証
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住宅ローン 住宅ローン 団信に加入しているが、保険証書は誰が保管しているの？
住宅ローン 住宅ローン 病気になり収入が減ったため、毎月のローン返済が難しくなった。
住宅ローン 住宅ローン 地震保険には加入した方がいい？
住宅ローン 住宅ローン 一括繰上返済したが保証解約料が高い。これは妥当？
住宅ローン 住宅ローン 地震保険には入ったほうがいい？
住宅ローン 住宅ローン 住宅ローンに保証人は必要？
住宅ローン 住宅ローン 所得が減少。ローン返済額の見直しはできる？
住宅ローン 住宅ローン 団体信用生命保険に加入できない病気とは？
住宅ローン 住宅ローン 持病を持っているが、保険付きの住宅ローンは組める？
住宅ローン 住宅ローン ローン保証料は「一括支払い方式」と「金利上乗せ方式」どっちがいい？
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住宅ローンにかかわる保険・保証の一覧へ 住宅ローン
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■ 住宅ローン控除について
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住宅ローン 住宅ローン 融資実行日が年明けでそれまではつなぎ融資。ローン減税はどうなる？
住宅ローン 住宅ローン 中古マンションでも住宅ローン減税は受けられる？
住宅ローン 住宅ローン 3年前に住宅購入したがローン減税の申告をしていない。今から間に合う？
住宅ローン 住宅ローン 自分以外の名義の建物をリフォームしたい。ローン減税はどうなる？
住宅ローン 住宅ローン 夫婦でローンを組んだら、ローン減税額は合計600万円になる？
住宅ローン 住宅ローン 中古住宅のリフォーム費用、ローン控除の対象になる？
住宅ローン 住宅ローン 転勤で家を賃貸に。ローン減税はどうなる？
住宅ローン 住宅ローン リフォームで住宅ローン減税を受けるには？
住宅ローン 住宅ローン 住宅ローン減税、今年入居と来年入居ではどのくらい違う？
住宅ローン 住宅ローン 抵当権なしで預貯金を担保にした場合、ローン控除は受けられる？
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■ 登記・贈与・相続・課税について
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住宅ローン 住宅ローン 親と共同名義の2世帯住宅。すべて息子名義に変更したら贈与税は？
住宅ローン 住宅ローン 親名義の物件を子が建て替える場合、得策は？
住宅ローン 住宅ローン 妻と共同名義ですが、離婚したらどうなる？
住宅ローン 住宅ローン 夫単独名義にしたい。夫婦間の贈与について教えて
住宅ローン 住宅ローン 名義は夫。妻の親から贈与を受ける場合の注意点は？
住宅ローン 住宅ローン 妻が連帯保証人。離婚したら、支払い義務はどうなる？
住宅ローン 住宅ローン 親から借り入れしてローン返済したい。注意点は？
住宅ローン 住宅ローン 妻の父の土地に家を建てる場合、贈与税や相続時清算課税制度は？
住宅ローン 住宅ローン 今年の贈与税の非課税枠は1500万円と聞きましたが・・・
住宅ローン 住宅ローン 息子から親に500万円贈与。贈与税はかかる？
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