乃木坂駅(東京都)周辺の中古マンション

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
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■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

お気軽にお問い合わせください。

◆ ２０１７年大規模修繕工事実施済
◆ ２０２２年３月リフォーム履歴有
◆ ５路線４駅利用可なアクセス

■仲介手数料無料 (弊社売主物件)
■42.45平米　 1ＬＤＫのリノベーションマンション
■千代田線「乃木坂」駅徒歩３分♪
　六本木駅・赤坂駅も徒歩１０分圏内

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

住友不動産×丸紅×住友商事 旧分譲
南青山四丁目 外苑西通り沿いに建つ敷地面積約3 400m2、総戸数177邸マンション

東京メトロ千代田線「赤坂」駅より徒歩8分　充実設備の2LDK
2013年築　51.02m2　2階のため敷地内の緑を望むお部屋位置

◆港区赤坂9丁目に位置する「パレ乃木坂」
◆お掃除がらくちんな3点ユニットバス！濡らしたくないものを避難させ洗剤とシャワーで一気にお掃除できます！
◆エアコン付き！初期費用が抑えられるのは嬉しいですね
◆セールスなども断りやすいオートロックシステム導入済み
◆経済的で環境への負荷を減らせすことができる都市ガスをお使いいただけます！
◆東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅まで徒歩約9分！東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅まで徒歩約10分！
◆「プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店」まで徒歩約4分と、日々のお買い物に便利な立地！


ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。
恵比寿駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
住宅ローン
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
リフォーム
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。

Good luck is born from here
ここは幸せを繋ぐ場所
六本木7丁目アドレス！
ラグジュアリーな空間でホテルのような生活を

南東角部屋！2010年築！
2路線複数駅利用可能な立地！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

●○西麻布アドレス　ワンルーム　空室○●　

【激安】当社からの購入で仲介手数料が無料です！！

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

乃木坂駅徒歩3分 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00〜21:00 ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備 弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。 是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

「ハウスドゥ代々木」の専任物件です！！
◇リノベーション履歴有り（平成３１年３月済）
◇生活利便性良好
◇事務所用でも居住用としてもお使いいただけます♪

◆東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで徒歩約2分！お出かけに便利な立地！
◇お好きにリフォームできます！
◆シングルにちょうどいいサイズ！1Kタイプのお住まいです！

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【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
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東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
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入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

【現地販売会開催】
弊社から徒歩1分の物件につき、
即時ご対応可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
■専有面積70.98平米の広々とした2LDK

諸費用（ローン代行手数料0円・火災保険料web契約の場合5％引）節約対象物件です。 また本物件は仲介手数料も無料で購入いただけます。

【駅近物件！「乃木坂」駅から徒歩1分】
◇「六本木」が生活圏内でハイソな東京暮らしが実現
◇開放感のある日当たり良好な南東向き角部屋
◇国立新美術館の緑も望める眺望

【74.18m2 2LDK＋WIC】・【2階 南東向き住戸】・【広々とした約22.2帖のLDk】

◇2011年全面リフォーム済み、専有面積53.64平米の2LDK
◆「東京ミッドタウン」徒歩10分、「赤坂サカス」徒歩12分と都会らしい生活を身近に楽しめる立地

ペット飼育可、複数路線＆複数駅利用可の利便性、アクセス重視な赤坂アドレス。広々シューズインクロークも魅力です◎セカンドハウスにもSOHO利用にもぜひ♪

・日本ハウズイング（株）全部委託管理
　管理員週6日勤務
　耐震補強工事済（2017年4月実施）
　共用部給水管更生工事済（2021年3月実施）
・専有部リフォーム履歴あり（2016年4月実施）
　キッチン・浴室・トイレ・洗面台・フローリング・電気温水器・壁天井クロス・建具・給排水管（一部）
・普通賃貸借契約・オーナーチェンジ物件
　賃料等月額30万円　年間賃料等360万円　利回 4.05％
　予定利回り（年）・・・（年間予定賃料収入/取得対価）×100
　「予定利回り」は公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・5路線4駅アクセス
　東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅徒歩6分
　東京メトロ千代田線 「赤坂」駅徒歩8分
　東京メトロ銀座線・半

最上階のラグジュアリー住戸。心地よい空間で至福の時間を
・通勤、買い物に便利な駅まで徒歩7分の近さはゆとりある生活を生み出してくれそうです。

南西バルコニーで陽当り良好・ペット飼育可（細則あり）
鈴木エドワード建築設計事務所（株）設計×（株）モリモト分譲
４駅５路線徒歩圏×港区赤坂７丁目の住環境

【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。

ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間　10:0019:00】
スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。お気軽にお問い合わせください。

【　物件特徴　】
■ 港区西麻布アドレス・複数路線が利用可能
六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどが徒歩圏内
■ 青山霊園・青山公園の緑豊かな住環境
オートロック・宅配ボックス完備
■ 事務所利用（規約有）
各居室に収納ありのゆとりある間取り
■ 給水管・給湯管に至るまで新規交換済み

リノコレ満足の設計・安心・保証も充実
弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。

◆提携住宅ローン【変動金利0.184% (年)】
◆がん100%保障団信＆全疾病保障付
◆指定場所までお車で送迎実施中！

中国語＆英語対応可！
火曜日・水曜日ご案内可
ペット飼育可能！
ピアノ可能！
南向きで陽当り良好！
頭金0円から購入可！

■平成30年3月完成物件
■34.08平米のテラス　スロップシンク付
■東南角部屋
■ダイニングキッチン・洋室に床暖房
■安心の4次セキュリティ
■洋室壁にはエコカラット

《弊社売主》リフォーム済みの綺麗な住まい！「乃木坂駅」徒歩7分好立地！複数路線利用可！事務所利用可！

ペット相談、三井不動産株式会社、明豊エンタープライズの旧分譲マンション　重厚感のあるタイル張り、ホテルライクな内廊下、宅配ボックス完備、防犯カメラ設置

・事務所利用可能マンション（規約細則による制限あり）
・日本ハウズイング株式会社・全部委託管理
・エントランスオートロック
・内装リフォーム履歴あり（2017年3月実施）
　キッチン・浴室・洗面台・トイレ・フローリング・壁天井クロス・給湯器・給水管（一部）・建具
・普通賃貸借契約・オーナーチェンジ物件
　賃料等月額35.2万円（税込）　年間賃料等422.4万円（税込）　予定利回 4.36％
　予定利回り（年）・・・（年間予定賃料収入/取得対価）×100
　「予定利回り」は公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・5路線3駅アクセス
　東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅徒歩2分
　都営大江戸線 「六本木」駅徒歩9分
　東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12分
　東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩11分