方南町駅(東京都)周辺の中古マンション

当社売主物件の為、仲介手数料は不要です
Lideas(リディアス)
■東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩10分
■京王線「笹塚」駅徒歩15分

本物件の仲介手数料が法定上限より【２８２，５６３円安くなる】！【REDS】不動産流通システム

〇方南町駅まで徒歩３分の好立地！
〇周辺には商業施設も多くございます！
〇利便性の良い住環境となっております！

南東向きの角住戸、通風良好、ペット飼育可（飼育細則有）、44.86平米のテラス
全住戸分の無償サイクルポート・トランクルーム付、3駅2路線利用可

■東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩10分
　京王線「笹塚」駅徒歩15分
■５階建ての３階部分　東・北向きの角部屋のため、採光通風良好
　です。

【即日案内】
◆始発駅!!東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩12分
◆南向きで陽当たり風通し良好◎
◆室内大変綺麗です♪

新型コロナウイルス感染症対策実施中
（1）3密の回避（定期的な換気、接客パーテーションの設置等）
（2）接客スペースをはじめ、店内の除菌・消毒
（3）衛生品の完備（店内に除菌スプレーを設置）
（4）従業員の検温、マスク着用、手洗い・消毒の徹底

●○●○●○●○NISSHO HOME○●○●○●○●

「購入には興味があるけど、何から始めたら…」
「借りるのと買うの、本当はどっちが良いの？」
「住宅ローン・無理なく返せる返済額は？」
「固定金利と変動金利、どっちがお得なの？」
「結局、買い時っていつなの？」
そんな悩みはございませんか？

初歩的な質問から専門的な質問まで、
どんな疑問にもお答えいたします。

物件やローンについてのご質問、内見のご相談など、
お気軽にお問い合わせ下さい！

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【即日案内】
◆始発駅！！東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩12分
◆南向きで陽当たり風通し良好◎
◆室内大変綺麗です♪

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩４分　◇始発駅　◇三面採光　

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■始発駅2駅「方南町」「笹塚」が利用可能な利便性の高い好立地!!
■天井高約2.68m(LD)が開放感を演出する明るい南向き住戸!!
■65m2の3LDK住戸!!

☆当社売主物件☆
☆中国語対応可能
☆H25年4月大規模修繕工事済
☆H28年12月屋上防水改修工事済
☆サッシ交換遮音性・断熱性UP

東京メトロ丸ノ内線「方南町駅歩10分

新規内装リフォーム済（H26年2月）
オーナーチェンジ物件
●賃料79000円　管理費3000円
　実利回り 6.2％
両面採光・風通し良好の明るいお部屋
サッシ交換済（平成27年）
玄関ドア交換済（平成25年）
管理体制良好
中野区立ささの葉公園隣接

バス停「新山通り」「南台図書館」まで徒歩5分
「中野」・「幡ヶ谷」・「代々木八幡」・「渋谷」・「新宿」駅へのアクセスが可能

新規リフォーム物件、5階建ての4階・南向きで日当たり良好、3駅2路利用可能、丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩10分、約6.0帖の洋室に約1.4帖のウォークインクロゼット

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

ダイアパレス方南町のご紹介
■新宿副都心方面の眺望良好。
■新耐震基準を満たしている建物。
■「方南町」駅徒歩８分、渋谷方面へのバスの利用可能

◆　丸ノ内線「方南町」駅　徒歩3分　◆　11階南西角部屋　◆

日本ワークス×伊藤忠ハウジング旧分譲の「ブライズ」シリーズ！
新宿・渋谷・池袋・吉祥寺まで15分圏内！
眺望良好な4階、北東の角住戸！二重床設計！

■日商岩井第2方南町マンション■ 善福寺川を望む好立地に住まう!綺麗なリノベーションマンション 大切なペットと暮らせる！／明るいリビングでゆったりくつろげる／駐車場・駐輪場・バイク置き場完備

７階部分・眺望良好！東京メトロ丸の内線「方南町駅」まで徒歩４分。通勤、通学に便利な立地。

■三井のリハウス■○閑静な住宅街に立地○始発駅利用可○専有面積163.35平米○三井不動産旧分譲○三井不動産レジデンシャルサービスによる管理体制

・全部屋に採光があるため日当たり良好
・不在時でも受け取れる宅配ボックス
・防犯面に配慮したオートロック
・雨の日でも安心な浴室乾燥機付き
・忙しい家事の手助けをしてくれる食器洗乾燥機

-Living　Information-
・サミット中野南台店・・・690m
・オオゼキ杉並和田店・・・630m
・ミニストップ杉並和田店・・・190m
・ローソンプラスツルハドラッグ杉並和田店・・・260m
・島忠ホームズ中野本店・・・410m
・区立和田小学校・・・620m
・区立和田中学校・・・670m
新規リノベーション内容
　　　　（2024年2月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換 ＆lt；br

■■■■　いつでも即！見学！　■■■■
☆駅1分！耐震補強工事済！新規リノベ☆
☆住宅ローンアドバイザー常駐

＊ほどよい利便性と情緒ある落着いた街並み
＊公園、買い物施設が身近な好立地
＊情緒あふれる「方南銀座商店街」が生活圏
＊ペット飼育不可

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇ペット可　始発駅徒歩4分　南向き!
◇各居室にウォークインクローゼットを完備した2LDK!
◇都心の利便性と豊かな自然を享受した方南町エリア

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆東急リバブル
■東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅　徒歩6分
■58.16m2・2DK+S
■環状7号線に面していない6階住戸
■隣地が小学校のため眺望・通風良好

【三井のリハウス荻窪センター】
○ 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩8分
○ 京王線「代田橋」駅　徒歩11分
○ 専有面積59.07平米の2LDK

『ペットと暮らせる新耐震基準のマンション』
◆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分
◆新規リフォーム済み（令和3年5月）で新築のような住み心地

●2023年9月にフルリノベーションしております♪
●ペット飼育可能なマンションです♪
●事務所利用可能♪
●バルコニーからは都庁、スカイツリーが望めます（天候による）♪

◆売主物件のため、仲介手数料不要
◆毎日の暮らしが便利になる駅歩6分
◆おすすめの角住戸
◆敷地内にゴミ置き場あり
◆三口コンロで料理もはかどります！