西宮駅(兵庫県)周辺の中古マンション

4月27、28、29日10時18時内覧会開催！（事前予約制）■リフォーム済■売主なので仲介手数料（約121万円）不要です。ペット飼育可のオール電化マンションです。

【インターネット予約で当日見学が可能です！】 （1）［室内・現地を見学する］をクリック （2）本日4日以内をご希望の方は 「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ 弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！ 【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】 弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
■ウィル不動産販売■本日対応可/ペット可/
津門小9分/今津中15分
◇駅から平坦！
◇生活施設充実のエリア!!
◇床暖房・浴室乾燥機・食器洗乾燥機など設備も充実！
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 オリジナルのシステムにより阪神間北摂の物件を一挙に比較ご紹介可！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

■三井のリハウス■
8階部分・東南角部屋につき、陽当り・眺望良好。
WIC等、全居室に収納スペースが設けられた2LDKの間取り。
2024年4月室内リフォーム済。

■現地見学会事前予約受付中
■4駅3沿線利用可能
■7階部分東向き住戸
■オートロックあり
■徒歩5分圏内にコンビニ・スーパーあり
■2023年8月リフォーム実施

ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント！
【JR西宮駅徒歩2分！22階建19階部分の2LDK！】

■駅徒歩2分のタワーマンション！
■周辺施設豊富で便利な住環境！
■南向き19階部分で陽当たり・通風・眺望良好！
■専有面積63.81平米の2LDK！

■リフォーム・ローン・資金計画など何でもお気軽にご相談下さい！

【周辺環境】
■JR「西宮」駅　徒歩2分
■フレンテ西宮　徒歩1分
■セブンイレブン　徒歩1分

【学校】
■用海小学校　徒歩14分
■今津中学校　徒歩20分

不動産の購入・売却・リフォーム等
ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！
お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！

【1階部分の住戸！ガーデニングも可能な専用庭付き◎】
■ペット飼育可能です！
■オール電化マンション♪火事の心配ナシ♪
■セキュリティ面も充実のオートロックマンション！

◆JR・阪神「西宮」、阪急「西宮北口」の主要駅が最寄りです！
◆LDKや和室・洋室は開口部が広く陽当たり良し♪
◆ホームステージングしました！ぜひ実際にご覧ください♪

○リフォーム済♪【水廻り住設すべて交換】家具・照明付き♪♪
○自走式駐車場権利付住戸♪緑豊かで閑静な住宅地♪
○２ＬＤＫ♪全室ルームエアコン設置可能♪

□4/18更新□《ゆとりある専用庭付き、北東角住戸》 東海道本線「西宮」駅 徒歩9分。階下への足音を気にせず過ごせる1階住戸。ペット飼育可(細則有り)。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪神本線「西宮」駅徒歩14分の立地です。
・収益物件としてもいかがでしょうか。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで27年連続No.1
（1997年2023年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

三方角部屋につき陽当たり・通風良好！
JR・阪急・阪神の3WAYアクセス可！
周辺は生活施設の揃う便利な立地です！

オーナーチェンジ物件
月額136000円で賃貸中
表面利回り3.7％

《この物件を検討されている方は》
営業時間:9:00 19:00（定休日:水）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内可能です

《ポットラックエステートが選ばれるポイント》
1.地域密着でサポートしています！
　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、
　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！
2.駅徒歩2分！
　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！
3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！
　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど
　 なんでもお気軽にご相談ください！

ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント！
【ペット飼育可能！リフォーム済3LDK！】

■2022年8月リフォーム済み！
■ペット飼育可能（規約有）
■南向き4階部分で陽当たり良好！
■即入居可能です！

【リフォーム内容】
・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ
・クロス・床・内装建具・玄関収納・洗濯パン
・給湯器・他

【周辺環境】
■JR「西宮」駅　徒歩15分
■阪急「西宮北口」駅　徒歩19分
■セブンイレブン　徒歩4分
■ココカラファイン　徒歩3分
■関西スーパー　徒歩4分

【学校】
■大社小学校　徒歩11分
■平木中学校　徒歩12分

不動産の購入・売却・リフォーム等
ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！
お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！

【西宮市のオーナチェンジ】角部屋の2面採光・現況9.27％

◆東急リバブル甲子園センター◆
【2024年3月上旬フルリノベーション完成済み】

■営業時間:平日:10:0020:00、土日:10:0020:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・オーナチェンジ物件です。JR西宮駅まで徒歩12分です。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで24年連続No.1
（1997年2020年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて7店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　7店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

■旧東急不動産分譲
■2路線2駅利用可能
〈JR東海道線「西宮」駅徒歩約６分、阪神本線「西宮」駅徒歩約８分〉
■室内大変綺麗にお使いです！

【大幅値引き！！お問い合わせはお早めに♪】
◆3沿線利用可能
〇JR東海道本線『西宮』駅　徒歩13分
〇阪急『西宮北口』駅　徒歩14分
〇阪神本線『西宮』駅　徒歩21分

■三井のリハウス■
南向きバルコニーにつき、陽当り良好。
全居室に収納が設けられた3LDKの住まい。
LDKには足を伸ばして寛げる和室が隣接、一体利用も可能です。

■ウィル不動産販売■本日対応可/ペット可/
津門小9分/今津中15分
◇駅から平坦！
◇生活施設充実のエリア！！
◇床暖房・浴室乾燥機・食器洗乾燥機など設備も充実！

こだわりポイント満載のパラッツィーナ夙川東。日々の暮らしに便利な関西スーパー 広田店(スーパー)まで470mです。駅までは徒歩12分でアクセス可能です。東海道・山陽本線西宮近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

・大和ハウス工業（株）施工の分譲マンション
・阪急西宮北口駅徒歩１８分
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・クローゼットなど収納スペース豊富
・浴室暖房乾燥機あり

阪急・JR2WAYアクセス可！
2023年5月リフォーム済！
周辺施設
・セブンイレブン徒歩30秒
・関西スーパー徒歩6分
・西宮市役所徒歩8分

《この物件を検討されている方は》
営業時間:9:00 19:00（定休日:水）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内可能です

《ポットラックエステートが選ばれるポイント》
1.地域密着でサポートしています！
　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、
　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！
2.駅徒歩2分！
　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！
3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！
　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど
　 なんでもお気軽にご相談ください！

ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント！
【広々専用庭付き！オール電化の3LDK！】

■専有面積76.40平米
■専用庭38.76平米
■使い勝手の良いリビング続きの和室有り！
■たっぷり収納できるシューズクローゼット！
■周辺施設豊富で暮らしやすい立地！
■即内覧可能です！

【周辺環境】
■JR「西宮」駅　徒歩8分
■ミニストップ　徒歩2分
■サンディ　徒歩5分
■スギドラッグ　徒歩2分
■西宮渡辺病院　徒歩4分

【学校】
■安井小学校　徒歩14分
■大社中学校　徒歩32分

不動産の購入・売却・リフォーム等
ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！
お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！

◆3駅3路線が徒歩10分圏内で利用可能！
◇LDK20.6帖の広々としたリビング・ダイニング
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
◇3階部分　三方角部屋住戸

■東海道本線「西宮」駅 徒歩7分！阪神本線 「西宮」駅 徒歩5分！
■26階部分につき、日当たり眺望大変良好！
■住友商事（株）旧分譲シリーズ！
■ペットの飼育可能！

** JR西宮駅3分！交通アクセスに優れた投資用3LDKマンション * *
JR・阪急・阪神の3沿線3駅が利用できる生活至便な立地です。
令和2年7月より賃貸中！保証会社加入で安心して保有できます！

【ポイント】
■交通アクセス良好
■日当たり良好な南向き　専用庭付きの3LDK
■令和2年7月より賃貸中（家賃保証会社加入）
■オートロック、モニターホン、
　ロボットゲート等セキュリティ充実
■スーパーや飲食店等の周辺施設充実

【周辺環境】
ローソン津門大塚町店…徒歩2分
フレンテ西宮…徒歩3分
西宮駅前郵便局…徒歩7分
但馬銀行西宮店…徒歩7分
西宮市立津門小学校…徒歩11分

特徴
・専有面積71.29平米
・10階建ての3階部分
・阪神国道駅徒歩2分

立地
・津門小学校まで徒歩約9分（約700m）
・今津中学校まで徒歩約13分（約1100m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■賃貸でも募集中！収益物件としても！
■1Fにコインランドリーあり！オートロックあり