奈良市佐保台(奈良県)の新築マンション

投資用不動産を高く売却するためのコツとタイミングについて徹底解説

家賃収入という安定的なキャッシュフローを求める賃貸マンションや賃貸アパートなどへの投資においても、最初から“出口戦略”を念頭に置いておくことが大切だと言えます。つまり、その物件をどのようなタイミングで売却するのかについて、あらかじめ大筋のシナリオを描いておくということです。今回は、投資用不動産をできるだけ高く売るためのコツやタイミングについて解説します。

「既存不適格建築物」とは？注意点や高く売却する方法まで解説！

現行の法律が定めた建築基準を満たしていないことから、「既存不適格建築物」はいわゆる違法建築物と混同されがちですが、実際には似ているようで大きく異なるもので、購入して住むことも問題ありません。 ただ、その一方で「既存不適格建築物」の売却は難しいとも言われています。 どういった建物が「既存不適格建築物」に該当するのか、その売却が難しい理由、売却する際の注意点、上手く売却する方法について説明します。

モルモットの飼い方は？種類や性格、寿命や値段相場についても徹底解説！

家族の一員として迎える人が増え、近年注目を集めているモルモット。穏やかな性格なので、ペットを飼うのが初めての人でも比較的飼いやすいといわれています。 ですが、特徴や飼い方をきちんと理解していないと、飼い始めてからさまざまなトラブルが起こってしまう可能性もあるでしょう。

2024年はラッキーカラーで開運！12星座別・今年のラッキーカラーを紹介

2024年を迎えるにあたり、自分のラッキーカラーを知りたいと思いませんか？ 今回は、西洋占星術師・カラーセラピストとして活躍するアストロライフカウンセラーJupiterさんに、2024年のラッキーカラーを解説いただきます。