一戸建て橋本不動産　名古屋市北区 東味鋺2丁目（全2区画）の詳細情報

現地外観写真
【1号地】閑静な住宅街にあるコの字型のお洒落な一邸です♪中庭とバルコニーから明るい陽光を取込み、心地よさを実現！明るく開放的なリビング・豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱい♪

リビング
【1号地】LDK21.3帖明るく開放的なリビング。お庭が見える窓からの陽光が心地よく、家族みんなが集まる憩いの空間に♪

リビング以外の居室
【1号地】洋室7.7帖アクセントクロスとデザイン窓がオシャレな主寝室。バルコニーに面し、明るさと開放感をプラスしてくれます！壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます♪

バルコニー
【1号地】バルコニー南向きバルコニーは、陽当り良好！水栓、コンセント付きなので、お子さまの遊び場やガーデニングなどお楽しみ頂けます。洗面室からすぐの位置なので、洗濯から物干しまで移動もスムーズです。

キッチン
【1号地】キッチンクルッと回れるアイランド風キッチン。キッチンから和室まで見渡すことができ、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です♪

収納
【1号地】LDK21.3帖カップボード付きのキッチンは、統一感あるデザイン。食材や食器・調理家電などをたっぷり収納できるパントリーや地下収納を備え、出し入れもラクラクです♪

洗面台・洗面所
【1号地】洗面室三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品を鏡裏にスッキリと収納していただけます。洗面台横に可動棚を設置。　タオルや着替え・洗剤のストックなどの収納に便利です♪

収納
【1号地】小屋裏収納両手に荷物を持って上り下りしても安心な固定階段付きの小屋裏収納。日頃使わない大切な物を保管したり、季節ごとの家電を収納するのに便利です♪

リビング
【2号地】LDK17.3帖窓から明るい光を取込み、心地よさを実現！！バルコニーに面し、より開放感をプラスしてくれます♪明るいリビングは、自然と家族みんなが集い、笑顔と会話が溢れる、そんな憩いの場に♪

キッチン
【2号地】キッチンカップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。　調理家電や食器などを収納していただけます♪　 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！

バルコニー
【2号地】バルコニー南東向きバルコニーは、屋根があるので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です！水栓＆コンセント付きで、お子様の遊び場やガーデニング・テーブルセットを置いてティータイムや読書などお楽

リビング以外の居室
【2号地】和室4.2帖違い棚・地袋・床の間のある和室。　在宅ワークやお子様のスタディスペース・お昼寝用にもオススメです♪

リビング以外の居室
【2号地】洋室6.2帖モダンなアクセントクロスが、お部屋をオシャレに演出！！ 各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です♪

浴室
【1号地】浴室浴室乾燥機付き！！洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると、豊かな気持ちになりますね♪

トイレ
【1号地】トイレ2階2階にもトイレを備え、朝の通学・通勤前のトイレの渋滞や、夜中に階段を上り下りしなくてもいいので安心です♪

【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は物件により異なります。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。○室内の温度を快適域に保ちます。　熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。　心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。○外気をクリーンに取り入れます。高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

【省エネ効果の高いＬow-E 複層ガラス】
従来のペア（複層）ガラスから進化した「Low-E複層ガラス」は太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。高気密・高断熱の吹付断熱と合わせる事で、家自体が「魔法瓶」の様な役割をし、より高い冷暖房効果で節電に貢献します。さらに紫外線も大幅に（76％）カットするので、家具やカーペットの退色も抑る劣化対策にもつながります。当社の販売物件のすべての窓に採用しています。

【食器洗い乾燥機】
手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。

【浴室換気暖房乾燥機】
換気・暖房・乾燥・涼風の１台４役。洗濯物の室内乾燥、入浴前の暖房など、幅広く活躍します。

【長きに渡り住み継げる長期優良住宅】
「長期優良住宅」には、『耐震性』・『省エネ性』・『バリアフリー性』・『居住環境』などを含む国土交通省が定めた９つの厳しい認定基準があります。認定されると毎年かかる建物の固定資産税が5年間減税や、住宅ローン減税など様々な面で優遇を受けられます。将来的にご家族への資産として長期に渡り住み継げる資産価値の高い住宅です。

【繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE】
地震に強い 耐震等級3（最高等級） の構造であっても、本震後の大きな余震が被害をさらに拡大し、建物に対して大きな損傷を与えます。MIRAIEは地震のたびに最大95％の揺れを吸収・低減し、損傷リスクや補修費用を未然に防ぎます。ダンパー自体の耐久性も高く、90年間メンテナンスフリーなのも経済的です。自然災害が多い近年、家族の命を守る住まいを当社は第一に考えて家づくりを行っています。

【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

【地盤調査及び改良工事】
地震に強い家だからこそ地盤にもこだわっています！軟弱な地盤に丈夫な家を建てても意味がありません。これから家を検討されるお客様は建物を重点的に注視されがちで、意外にも地盤の事を忘れられているのが現状です。当社では、建築着工前に必ず地盤調査を行っています。調査の結果、必要があれば改良工事を行い、根本から地震に強い家づくりを行っています。

【断熱効果の高いダルトフォーム（吹付断熱）】
高気密・高断熱性能に優れた断熱材です。一般的に使用されているグラスウールよりも隙間なく壁内に断熱材を敷き詰められるので、より高い断熱性能を得られる事が出来ます。冷暖房効率も大幅に上がり経済的です。また、気密性にも優れているので、外部からの騒音も遮音する効果もあります。気密・断熱・遮音性能を持ったより優れた断熱材を当社は標準仕様で搭載しています。

【地下には大空間の広い貯蔵庫】
大きな荷物でも、階段を使って運び込むことが出来る為、安心安全です。レジャー用品や万が一の災害時にも備え、非常グッズの備蓄庫として活躍します。

1号地

2号地

全体区画図

社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園
約500m(徒歩7分)

名古屋市味鋺保育園
約850m(徒歩11分)

名古屋市立味鋺小学校
約1100m(徒歩14分)

名古屋市立北中学校
約1200m(徒歩15分)

マックスバリュ味鋺店
約1900m(徒歩24分)

【1号地】中庭から明るい光をたっぷり取り込み心地よさを実現！明るいリビングは、家族みんなが集まる憩いの場に♪
【1号地】中庭中庭から明るい光を取り入れ　プライバシーを確保しつつ開放的な空間に！！季節の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます♪

【2号地】2階リビング・広々バルコニー・水回りの集約・地下収納など、暮らしの工夫がいっぱいです♪
【2号地】外観北東向き角地！2階をリビングにすることでプライバシーを確保し、明るく風通しの良い開放的な空間に。リビング階段、水廻りの集約、豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです

路線図
名鉄小牧線「味鋺」駅まで徒歩4分の立地です！