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一戸建て【住友林業】フォレストガーデン徳重レジデンス<戸建分譲>第3期

  • 即入居可
価格
5590万円~6290万円 ローン
所在地

愛知県名古屋市緑区徳重4-501番20 他

地図
交通

地下鉄桜通線徳重」歩14分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:100.19㎡~109.59㎡(30.30坪~33.15坪) 土地面積:142㎡・142.03㎡(42.95坪・42.96坪))

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情報更新日:2018/06/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

【住友林業】目指すは、太陽光パネルと燃料電池で光熱費ゼロの家◎(1/32)

◆現地外観◆ B-9号棟。南・東向きの角地に位置する第一種低層住居専用地域の現地は、隣家との境界から外壁を一定距離、後退させる規定などが定められている為、家と家の間隔にゆとりが生まれます。

【住友林業】目指すは、太陽光パネルと燃料電池で光熱費ゼロの家◎(2/32)

◆現地外観◆ B-9号棟。地下鉄桜通線の延伸と「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」の開業によって、生活施設が充実し、明るく華やかな住宅地としてイメージを新たにした徳重エリア。今後もさらなる発展が見込める、価

【住友林業】目指すは、太陽光パネルと燃料電池で光熱費ゼロの家◎(3/32)

◆現地外観◆ B-13号棟。南向きの戸建分譲です。緑豊かなプライベートタウンは、44邸だけのタウン設計。セキュリティも整備された安心の街並は、訪れる人も心地よく出迎えてくれます。

【住友林業】目指すは、太陽光パネルと燃料電池で光熱費ゼロの家◎(4/32)

◆現地外観◆ B-13号棟。地下鉄桜通線「徳重」駅を起点とする徳重四丁目エリア。生活施設が身近に整ったエリア最大の街が誕生。

【住友林業】目指すは、太陽光パネルと燃料電池で光熱費ゼロの家◎(5/32)

◆現地外観◆ B-10号棟。南向きの戸建分譲です。目が行き届くオープン外構、通り抜けの少ない新設道路の為、新しい街並には住む人たちとのコミュニケーションを育める環境が揃っています。

【住友林業】家の気密性が高いから冷暖房をつけなくても◎(6/32)

◆リビング◆ B-9号棟。木の温もりたっぷりのLDK+和室は、採光雰囲気のリビングは、家族の1日を癒してくれます。

【住友林業】家の気密性が高いから冷暖房をつけなくても◎(7/32)

◆キッチン◆ B-10号棟。家事の負担を少しでも減らせるよう、水廻りへの家事動線を重視した造りの家も。細やかな気遣いのタウン設計も見逃せない。

【住友林業】家の気密性が高いから冷暖房をつけなくても◎(8/32)

◆トイレ◆ 清潔で快適な温水シャワー便座。タンクレスにより720mmの奥行きを実現した省スベースタイプです。場所を取らず、きちんと手洗いができる埋込手洗器を採用。機能的でスッキリした空間に演出します。

【住友林業】家の気密性が高いから冷暖房をつけなくても◎(9/32)

◆和室◆ B-10号棟。リビングダイニングの隣に設置されたスペースだから、家族が自由にフレキシブルに利用できます。

【住友林業】家の気密性が高いから冷暖房をつけなくても◎(10/32)

◆浴室◆ 浴室暖房乾燥機付き。雨の日の洗濯物の乾燥だけでなく、冬場の予備暖房にも便利。

【住友林業】微振動にも対応する制震パネルで、家族の安心安全に備えます◎(11/32)

◆地震の力を抑える秘密は「強剛性・高減衰ゴム」◆ 「強剛性・高減衰ゴム」は、床に落としてもほとんど跳ねません。ゴムが跳ねない理由は、運動エネルギーを熱に変換して吸収しているからです。地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変換するのが「強剛性・高減衰ゴム」の特性です。地震の揺れを熱に変えて吸収することで、住まいを地震の揺れから守ります。

間取り図(12/32)

(B-10)、価格5590万円、4LDK、土地面積142.03㎡、建物面積100.19㎡

間取り図(13/32)

(B-9)、価格6290万円、4LDK、土地面積142㎡、建物面積108.79㎡

間取り図(14/32)

(B-13)、価格5690万円、4LDK、土地面積142.03㎡、建物面積109.59㎡

中学校(15/32)

扇台中学校まで820m 自然環境に恵まれているとともに、子育て環境も良好。

小学校(16/32)

徳重小学校まで290m 毎日の通学にも便利で、通学距離が短いため防犯面でも安心です。

公園(17/32)

通曲公園まで400m テニスコートや野球ができるグラウンドを併設。ランニングコースや広場も整備されている憩いの場。

間取り図(18/32)

【住友林業】フォレストガーデン徳重レジデンス<戸建分譲>第3期 B-10

間取り図(19/32)

【住友林業】フォレストガーデン徳重レジデンス<戸建分譲>第3期 B-13

間取り図(20/32)

【住友林業】フォレストガーデン徳重レジデンス<戸建分譲>第3期 B-9

ショッピングセンター(21/32)

アピタ緑店まで360m 【営業時間】1階食料品 9:00~21:00

ショッピングセンター(22/32)

ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1140m 【営業時間】10:00~21:30 ピアゴ ラ フーズコア徳重店と110の専門店。

ショッピングセンター(23/32)

カネスエまで910m 【営業時間】8:00~20:00

役所(24/32)

ユメリア徳重まで1380m 1~2階に商業施設、3階は緑区役所の支所や緑保健所の分室、徳重図書館が、4階には体育室などが入る施設です。

小学校(25/32)

徳重小学校まで290m 毎日の通学にも便利で、通学距離が短いため防犯面でも安心です。

中学校(26/32)

扇台中学校まで820m 自然環境に恵まれているとともに、子育て環境も良好。

幼稚園・保育園(27/32)

徳重幼稚園まで1310m 年少4クラス、年中・年長は3クラス。毎日17:20まで延長保育があります。

病院(28/32)

徳重ながさわクリニックまで450m 【診察内容】内科、小児科、皮膚科(アレルギー科)、乳腺・内分泌科、肛門外科、花粉症治療 【診療時間】9~12時、16~19時 【休診日】木曜、土曜午後、日曜、祝日

公園(29/32)

通曲公園まで400m テニスコートや野球ができるグラウンドを併設。ランニングコースや広場も整備されている憩いの場。

キッチン(30/32)

クリナップ製キッチン、シンク一体型の天板、カップボード(ゴミ箱付)も標準設置。

洗面室(31/32)

明るく風通しの良い洗面、充実の収納(壁埋め込み型リネン庫、洗濯機上収納、床下収納庫)

浴室(32/32)

乾燥・暖房・涼風機能付き

この物件の特長

  • ◆2018年6月22日(金)10:00 先着順販売開始◆ 【住友林業】≪太陽光パネル≫≪燃料電池≫≪制震パネル≫が備わった 最上級レベルの安全性&光熱費ゼロを目指す家!
  • 長期優良住宅認定通知書
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 始発駅
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 浴室に窓
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • BS・CS・CATV
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【住友林業】フォレストガーデン徳重レジデンス<戸建分譲>第3期
所在地 愛知県名古屋市緑区徳重4-501番20 他
交通機関 地下鉄桜通線徳重」歩14分
販売スケジュール 2018年6月22日(金)10:00より先着順申込受付開始。
販売価格 5590万円~6290万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 100.19㎡~109.59㎡(30.30坪~33.15坪) 土地面積 142㎡・142.03㎡(42.95坪・42.96坪)
モデルルーム情報 現地見学会 日程/公開中 ◆◇◆現地案内会・開催中◆◇◆ 住友林業が贈る44区画の「街づくりプロジェクト」街並完成。 注目のエリア【緑区・徳重】は、車で30分圏内に名古屋都心部や三河など快適なアクセス! 住友林業の全ての満足を集約したエリア最大の街並をぜひご見学ください。

【住友林業】フォレストガーデン徳重レジデンス<戸建分譲>第3期の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】88272448

「フォレストガーデン徳重レジデンス」現地販売センター

0120-109-368(通話無料)

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徳重駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.5

30代/女性/購入検討者

地下鉄桜通線の始発駅なので、電車通勤される方には便利な駅です。駅前のヒルズウォークというモールに、スーパーやドラッグストア、無印、ユニクロ、フードコートなどあり、キッズスペースも入っています。ピアゴは21時半まで営業で、帰りがけのお買い物にもつかえそうです。

良い

自然環境

4.0

30代/男性/元住人

裏手に神社があり、春は桜が満開で良い景色が楽しめます。また近くには川があり遊歩道も整備されていて、こちらも桜が綺麗です。散歩やジョギングするにはとても良い環境です。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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