一戸建て橋本不動産　名古屋市守山区 元郷2丁目（全10区画）の詳細情報

現地外観写真
【6号地】ZEH住宅リビングから眺められる中庭と南庭、バルコニーも２ヶ所設置。プラス豊富な開口で、光と風を取り入れ、明るさを感じられる一邸です♪

リビング
【7号地】LDK23.4帖2階にリビングを配置することで、プライバシーを確保。周囲の目線を気にせず、9.5帖のＬ字型ワイドバルコニーと和室を合わせて開放的にお過ごし頂けます♪

キッチン
【7号地】LDK23.4帖キッチン前のシェルフは、飾る収納できれいにディスプレイ。コレクションや写真、アクセサリ、雑誌などを飾るように収納。リビングもスッキリ見せられるしインテリアのアクセントにも♪

バルコニー
【7号地】バルコニー9.5帖ものバルコニーは、南向きで陽当り良好！水栓＆コンセント付きなので、お子さまの遊び場やテーブルセットを置いてティータイムや読書などアウトドアリビングとしてもお楽しみ頂けます

リビング以外の居室
【7号地】和室4.5帖床の間・脇床のある本格仕様の和室。在宅ワークやお子さまのスタディスペース・お昼寝用にもオススメです♪

リビング
【7号地】LDK23.4帖バルコニーから明るい光が注ぎ込むリビング。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪

リビング
【6号地】LDK21帖21帖の広い空間に南側の庭とは別に、中庭を設けた開口部たっぷりの明るいLDKです♪

キッチン
【6号地】キッチンクルッと回れるアイランド風キッチン。リビング全体を見渡せるので、家族みんなの様子を見守ることができ安心です。調理家電や食器など収納できるカップボード付き！！

リビング以外の居室
【6号地】主寝室9.5帖アクセントクロスと間接照明で落ち着きのある主寝室。バルコニーに面し、明るく開放的です♪

キッチン
【7号地】キッチンアイランドキッチンのすぐ横には、大容量のパントリー（食品庫）を隣接させました。カップボードも備えているので、キッチン周りの収納環境充実！！

浴室
【6号地】浴室浴室乾燥機付きなので洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪

洗面台・洗面所
【6号地】洗面室三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品をスッキリと鏡裏に収納する事が出来ます♪

収納
【6号地】小屋裏収納5.3帖5.3帖もの広さの小屋裏収納は、階段で上がれるタイプなので、大きな荷物も安心して運び入れる事が出来ます♪

【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は物件により異なります。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。○室内の温度を快適域に保ちます。　熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。　心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。○外気をクリーンに取り入れます。高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

【省エネ効果の高いＬow-E 複層ガラス】
従来のペア（複層）ガラスから進化した「Low-E複層ガラス」は太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。高気密・高断熱の吹付断熱と合わせる事で、家自体が「魔法瓶」の様な役割をし、より高い冷暖房効果で節電に貢献します。さらに紫外線も大幅に（76％）カットするので、家具やカーペットの退色も抑る劣化対策にもつながります。当社の販売物件のすべての窓に採用しています。

【浴室換気暖房乾燥機】
換気・暖房・乾燥・涼風の１台４役。洗濯物の室内乾燥、入浴前の暖房など、幅広く活躍します。

【IHクッキングヒーター】
吹きこぼれもさっとひと拭きでキレイに。また加熱面が平らなので、お料理をしていない時は、まな板やボウルなどが置けるので調理スペースも広々に。

【ZEH仕様】
冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。

【繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE】
地震に強い 耐震等級3（最高等級） の構造であっても、本震後の大きな余震が被害をさらに拡大し、建物に対して大きな損傷を与えます。MIRAIEは地震のたびに最大95％の揺れを吸収・低減し、損傷リスクや補修費用を未然に防ぎます。ダンパー自体の耐久性も高く、90年間メンテナンスフリーなのも経済的です。自然災害が多い近年、家族の命を守る住まいを当社は第一に考えて家づくりを行っています。

【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
地震に強い家だからこそ地盤にもこだわっています！軟弱な地盤に丈夫な家を建てても意味がありません。これから家を検討されるお客様は建物を重点的に注視されがちで、意外にも地盤の事を忘れられているのが現状です。当社では、建築着工前に必ず地盤調査を行っています。調査の結果、必要があれば改良工事を行い、根本から地震に強い家づくりを行っています。

【長きに渡り住み継げる長期優良住宅】
「長期優良住宅」には、『耐震性』・『省エネ性』・『バリアフリー性』・『居住環境』などを含む国土交通省が定めた９つの厳しい認定基準があります。認定されると毎年かかる建物の固定資産税が5年間減税や、住宅ローン減税など様々な面で優遇を受けられます。将来的にご家族への資産として長期に渡り住み継げる資産価値の高い住宅です。

【断熱効果の高いアクアフォーム（吹付断熱）】
高気密・高断熱性能に優れた断熱材です。一般的に使用されているグラスウールよりも隙間なく壁内に断熱材を敷き詰められるので、より高い断熱性能を得られる事が出来ます。冷暖房効率も大幅に上がり経済的です。また、気密性にも優れているので、外部からの騒音も遮音する効果もあります。気密・断熱・遮音性能を持ったより優れた断熱材を当社は標準仕様で搭載しています。

【階下には大空間　広い地下貯蔵庫】※近隣施工写真
大きな荷物でも、階段を使って運び込むことが出来る為、安心安全です。約1.2ｍの高さがある為、レジャー用品や万が一の災害時にも備え、非常グッズの備蓄庫として活躍します。※広さは号地により異なります。

6号地

7号地

全体区画図

名古屋市大森保育園
約800m(徒歩10分)

みつる幼稚園
約550m(徒歩7分)

名古屋市立大森小学校
約550m(徒歩7分)

名古屋市立大森中学校
約650m(徒歩9分)

アミカ守山大森店
約300m(徒歩4分)

V・drug大森店
約300m(徒歩4分)

大森中央公園
約80m(徒歩1分)

大森橋緑地
約520m(徒歩7分)

路線図
【路線図】名古屋市守山区 元郷2丁目 分譲地