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一戸建て【玉善】プレジール 昭和区 南分町 (御器所駅)

価格
6680万円 ローン
所在地

愛知県名古屋市昭和区南分町3-18番6

地図
交通

地下鉄鶴舞線御器所」歩10分
地下鉄鶴舞線「川名」歩10分
市バス「塩付通四丁目」歩4分

入居可能予定日

相談

間取り

5DK+S(納戸)( 建物面積:118.97㎡(35.98坪) 土地面積:133.55㎡(40.39坪))

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情報更新日:2018/07/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

パティオ(中庭)が寄り添う、CAFEの様なDKスペースで上質生活を始めませんか?(1/32)

夜間時の外観風景です。照明を豊富にご用意しましたので、雰囲気ある外観風景ですね。人感センサーつきポーチ照明で歩行も安心です。加えて防犯カメラつきなので、防犯面も安心です。

パティオ(中庭)が寄り添う、CAFEの様なDKスペースで上質生活を始めませんか?(2/32)

12帖の広いキッチンスペースです。ホームパーティーに最適な空間に仕上げました。

パティオ(中庭)が寄り添う、CAFEの様なDKスペースで上質生活を始めませんか?(3/32)

キッチンメーカー作り付けの大型カップボードをご用意しました。収納上部のディスプレイ棚も豊富にご用意しました。

パティオ(中庭)が寄り添う、CAFEの様なDKスペースで上質生活を始めませんか?(4/32)

パティオ(中庭)の眺めながらのお食事やティータイムは、至福の時間をもたらしてくれるでしょう。

パティオ(中庭)が寄り添う、CAFEの様なDKスペースで上質生活を始めませんか?(5/32)

グースネック水栓が印象的なシステムキッチンです。ガチョウの首の様に湾曲したデザインは一味違います。浄水専用の水栓もご用意しました。

機能性タイル「エコカラット」が印象的なリビングです。パティオ(中庭)を眺めながらの寛ぎ空間を今、あなたに。(6/32)

セパレート型のリビングスペースです。パティオ(中庭)を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし下さい。

機能性タイル「エコカラット」が印象的なリビングです。パティオ(中庭)を眺めながらの寛ぎ空間を今、あなたに。(7/32)

リビングのメイン壁には機能性装飾タイル「エコカラット」を採用しました。お部屋の質感が大幅に向上するだけでなく、湿度調整・消臭・防ダニ・有害物質フリーなどの機能性を兼ね備えた優れものです。

機能性タイル「エコカラット」が印象的なリビングです。パティオ(中庭)を眺めながらの寛ぎ空間を今、あなたに。(8/32)

リビングのメイン壁には機能性装飾タイル「エコカラット」を採用しました。お部屋の質感が大幅に向上するだけでなく、湿度調整・消臭・防ダニ・有害物質フリーなどの機能性を兼ね備えた優れものです。

機能性タイル「エコカラット」が印象的なリビングです。パティオ(中庭)を眺めながらの寛ぎ空間を今、あなたに。(9/32)

リビング扉は天井高いっぱいのハイドアを採用しました。お部屋の開放感と上質感が大幅に向上しております。

機能性タイル「エコカラット」が印象的なリビングです。パティオ(中庭)を眺めながらの寛ぎ空間を今、あなたに。(10/32)

奥行のある開放的な玄関ホールです。収納は、通常の玄関収納に加えて、人気のシューズクロークを御用意致しました。靴以外にも、ゴルフバッグ・ベビーカー・キャンプ用品等々が収納可能です。

長期優良住宅、耐震等級3を取得した安心安全快適な家です。(11/32)

柔らかな上質間溢れる外観です。

長期優良住宅、耐震等級3を取得した安心安全快適な家です。(12/32)

キッチン壁にはホーロー壁「エマウォール」を採用しました。磁石がくっつきますので、色々なディスプレイをする愉しみがございます。また、マジックで落書きしても拭き取れる優れものです。

長期優良住宅、耐震等級3を取得した安心安全快適な家です。(13/32)

駐車2台可能な駐車スペースです。この辺りでは大変貴重です。シャッターゲート・門扉・防犯カメラ設置で、防犯面もぬかり無しです。

長期優良住宅、耐震等級3を取得した安心安全快適な家です。(14/32)

御家族や愛車を守るシャッターゲートと門扉を御用意致しました。道路と邸宅が完全に仕切られますので、防犯面も安心です。

長期優良住宅、耐震等級3を取得した安心安全快適な家です。(15/32)

建物中心部にパティオ(中庭)に散水栓をご用意しました。リビング、キッチンからそれぞれ眺めながらの生活は一味違う上質空間になるでしょう。テラスやBBQに、水栓つきなので、夏にはお子様のプールスペースにも。

洗面台・洗面所(16/32)

洗面化粧台はゆったりとしたサイズをご用意しました。サイドキャビネットで収納もしっかり確保しました。

リビング以外の居室(17/32)

大型クローゼットを設けた2面採光の明るい居室。コーディネートされたサンゲツ製カーテンをしつらえ、心休まる空間に仕上げてあります。

その他設備(18/32)

全室にサンゲツ製オーダーカーテンを配備致しました。居室の質感向上に一役かっています。また、透過性・遮音性・保温性・防火性・UVカットなどの機能性も考慮されています。

その他設備(19/32)

全室にLED照明器具を配備致しました。約10年間、電球交換が不要です。白色球に比べ消費電力が約85%削減されますので、経済的にもお得です。また、発熱量が少ないので、室内温度に影響しにくいメリットもございます。

防犯設備(20/32)

防犯カメラを装備致しました。センサー感知すると警告音と光で、不審者を撃退してくれます。また、スマートフォンと連動可能で、画像転送されてきますので、外出時もいち早く確認出来ます。インターホンとも連動され、スマートフォンで会話が出来ます。お子様の帰宅時や訪問者の方と会話でき便利です。

その他設備(21/32)

リビングに機能性装飾タイル「エコカラット」を採用しました。室内空間がグレードアップするだけでなく、湿度調整・消臭・防ダニ・有害物質フリーなど機能性も兼ね備えた優れものです。

間取り図(22/32)

【玉善】プレジール 昭和区 南分町 (御器所駅) T-6

(23/32)

地下鉄 鶴舞線・桜通線 「御器所駅」まで800m

小学校(24/32)

名古屋市立 松栄小学校まで240m

中学校(25/32)

名古屋市立 桜山中学校まで1280m

幼稚園・保育園(26/32)

松栄保育園まで560m

スーパー(27/32)

マックスバリュ 御器所店まで480m

ショッピングセンター(28/32)

イオン八事店 (車9分)まで2620m

病院(29/32)

名古屋市立大学病院 (車4分)まで1280m

公園(30/32)

川名公園まで800m

公園(31/32)

鶴舞公園 (車7分)まで2120m

サンゲツ製オーダーカーテン(32/32)

全室にサンゲツ製オーダーカーテンを配備致しました。居室の質感向上に一役かっています。また、透過性・遮音性・保温性・防火性・UVカットなどの機能性も考慮されています。

この物件の特長

  • 御器所を享受する、駅近・南向き・2階建の邸宅です。中庭・シャッターゲート付
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • EV車充電設備
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • ウッドデッキ
  • アイランドキッチン
  • シャッター車庫
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【玉善】プレジール 昭和区 南分町 (御器所駅)
所在地 愛知県名古屋市昭和区南分町3-18番6
交通機関 地下鉄鶴舞線御器所」歩10分
地下鉄鶴舞線「川名」歩10分
市バス「塩付通四丁目」歩4分
販売スケジュール
販売価格 6680万円お問合せはこちら(無料) 間取り 5DK+S(納戸)
建物面積 118.97㎡(35.98坪) 土地面積 133.55㎡(40.39坪)
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 現地担当が不在の場合がありますので、 内覧ご希望の方は御予約下さい。 平日もご覧頂けます。一度お電話下さい。 水曜定休 フリーダイヤル 0800-817-5364 ホームパーティーやお料理教室にも使えそうな5DKのデザイナーズハウスです。 中庭パティオが彩りを演出してくれる秀逸な邸宅です。 また、親御様との同居にも最適な間取りです。 【注文住宅のノウハウを注ぎ込んだ、至高の邸宅】 ■シャッターゲート、門扉付き ■スマホに画像配信可能な防犯カメラ ■全室サンゲツ製オーダーカーテン ■全室LED照明器具 ■大型カップボード ■ホーロー壁 エマウォール ■エアコン2基 ■玄関大型姿見 ■EV充電コンセント ■トイレ2基 1階部は自動昇降シャワートイレ、別立の人感センサー水栓 ■洗面化粧台 2基 ■折上天井・間接照明・スイッチニッチなど、注文住宅の様な仕上げ ■天井高最大2.65m、ハイドア採用で開放感溢れる空間を実現 ■各居室毎にクロスとカーテンをセレクトし、飽きのこない空間作り 【地震に強い高耐久の家、充実の保証体制】 ■国土交通省認定の長期優良住宅取得 ■耐震等級3取得(最上級、地震保険半額) ■夏涼しく冬暖かい遮熱住宅 ■建物と防蟻 最大30年保証体制 ■建物保険2000万円 ■地盤保証5000万円 ■24時間年中無休コールセンター常設

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】88118269

(株)玉善 第2営業部

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御器所駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/購入検討者

名古屋でも治安が比較的良い地域であり夜も明るめ。一階に24時間営業のスーパーもあって怖い印象などはないです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅近なので明るいところを通って帰ります。また、一階は24時間営業のスーパーなので何かと安心です。御器所あたりは名古屋でも治安が悪くない所の1つで、一人暮らしにも好まれています。

良い

自然環境

4.5

30代/女性/元住人

公園などが近くにある訳ではありませんが、塩付通の街路樹が、かなり素敵です。毎年、はなみずきが咲く季節になると通り沿いが綺麗なので散歩するのにオススメです。マンション自体は、通りに面していないので周辺は静かで環境かいいと思います。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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