提供元:

一戸建て祐光1(東千葉駅) 3590万円

価格
3590万円 ローン
所在地

千葉県千葉市中央区祐光1-1-25

地図
交通

JR総武本線東千葉」歩6分
JR総武線快速「千葉」歩14分
千葉都市モノレール「栄町」歩9分

入居可能予定日

契約後4ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:103.08㎡(31.18坪) 土地面積:152.05㎡(45.99坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2018/02/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(外観)(1/21)

完成イメージ外観パース 駐車スペースは2台並列駐車可能!

間取り図(2/21)

3590万円、4LDK、土地面積152.05㎡、建物面積103.08㎡ リビングは広々20畳超の大空間! 光を取り入れる坪庭と2つのバルコニーが魅力的♪

現地外観写真(3/21)

現地(2017年6月)撮影

前面道路含む現地写真(4/21)

現地(2017年6月)撮影

前面道路含む現地写真(5/21)

現地(2017年6月)撮影

構造・工法・仕様(6/21)

含水率を15%以下まで落とした原料を使って製造する為、建築後に乾燥して起こる割れや変形を抑え、適度な乾燥で強度アップを図っています。 その強度性能は無垢材の1.5倍以上です。 構造用集成材は信頼性の高い部材です。

その他設備(7/21)

手洗いよりも節水できて衛生的な食器洗乾燥機と継ぎ目のない人造大理石トップ&シンクはシームレスでお手入れのしやすいシステムキッチンになっています。機能性だけでなく、カラーバリエーションも豊富でシンク・扉も内装コーディネートと併せて楽しめる、デザイン性も兼ね備えたキッチンになっています。(※新築戸建の場合、カラーはお選びいただけません。)

スーパー(8/21)

ヤックス道場店まで844m

構造・工法・仕様(9/21)

住宅の床下の換気を効果的に行うパッキンを採用。 これまでの床下換気口に比べ、約二倍の換気量を実現しています。 この為基礎に開校部をとらないので、断面欠損による基礎強度の低下も抑えられます。

その他設備(10/21)

木の風合いが強く、やわらかい印象を与えてくれるフローリング材です。耐久性に優れ、従来品に比べ傷がつきにくい性能、もちろん床暖房にも対応しています。注文建築の際は各居室・1階・2階等、張り分けが自由なので、お好みの内装コーディネートをお楽しみいただけますよ♪(※新築戸建の場合、張り分けはできません。)

幼稚園・保育園(11/21)

院内幼稚園まで471m

構造・工法・仕様(12/21)

高い断熱性・気密性を兼ね備えた樹脂アングルサッシを採用。冷暖房効率を高め、結露を抑えて四季を通じて快適な住まいを実現します。

その他設備(13/21)

外壁材は雨で汚れを落とすセルフクリーニング機能が付いたマイクロガードと色あせに強いプラチナコートのダブルコーティング!再塗装工事の期間を大幅に伸ばすことが可能になり、ランニングコストを各段に抑える事が期待できます。3種類まで張り分けが可能なので、お好みの外観をご提案致します!(※新築戸建の場合、張り分けはできません。)

役所(14/21)

千葉市中央区役所まで763m

構造・工法・仕様(15/21)

戸建て住宅としては、最も強度の高いベタ基礎を標準採用。 地盤面に防湿フィルムを敷いて配筋した上、コンクリートを打設して建物基礎底盤全体を一体化しています。

その他設備(16/21)

汚れやすいボウル部分は人工大理石のシームレスタイプ。壁出し水栓なので水アカがたまりにくく、お手入れがしやすいですね。モダンな雰囲気を感じられるキュービックデザインと合わせて、機能性&デザイン性に優れた洗面化粧台です。(※新築戸建の場合、カラーはお選びいただけません。)

構造・工法・仕様(17/21)

シックハウス症候群の一因は合板や建具、接着剤等に含まれるホルムアルデヒドやVOCといった有害物質です。 当社ではゼロホルムアルデヒドのクロス用接着剤をはじめ、F☆☆☆☆相当値以下の建材を採用。 住む人の安心と健康に配慮した仕様となっております。

その他設備(18/21)

バスタイムを楽しいものにしてくれる、2種類のバスタブは好みに合わせてお選びいただけます。らくエコバスはお子さんとの入浴や半身浴に、スクエアバスは広々バスタブでのんびり入浴したい方向け!落ち着きのあるバスルーム、楽しくポップなバスルーム等、お好みに合わせて壁面パネルをお選びいただけます。もちろん浴室換気乾燥機付きで機能性もバッチリです!(※新築戸建の場合、浴槽・壁面パネルはお選びいただけません。)

モデルハウス写真(19/21)

めいわ2丁目モデルハウス ご見学をご希望の際はお気兼ねなくお問い合わせくださいませ。

モデルハウス写真(20/21)

めいわ2丁目モデルハウス ご見学をご希望の際はお気兼ねなくお問い合わせくださいませ。

モデルハウス写真(21/21)

めいわ2丁目モデルハウス ご見学をご希望の際はお気兼ねなくお問い合わせくださいませ。

この物件の特長

  • 総武線始発駅 千葉駅徒歩14分!交通の利便さ、商業施設の充実等、嬉しい好立地です♪ お問い合わせはフリーダイヤル「0800-812-2321」へ!お気軽にお電話下さい!
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 和室
  • 始発駅
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • 浄水器

案内図

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販売概要

物件名 祐光1(東千葉駅) 3590万円
所在地 千葉県千葉市中央区祐光1-1-25
交通機関 JR総武本線東千葉」歩6分
JR総武線快速「千葉」歩14分
千葉都市モノレール「栄町」歩9分
販売スケジュール
販売価格 3590万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 103.08㎡(31.18坪) 土地面積 152.05㎡(45.99坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 イベント備考 ■知らないと損してる?「住宅ローン相談会」も同時に開催中。創建住販ではお客様が気になる ・皆さん実際どんな風に買ってるの? ・年収によってどのくらいの物件が買えるの? ・購入したらどんな費用が実際にかかるの? ・マイカーローンがあるけど住宅ローンは組めるの? ・勤続年数や自営業で不安なんだけど・・ などいろいろなお客様の疑問にお答え致します! ■土日お時間のない方も平日に内覧が可能です! フリーダイヤル「0800-812-2321」までお気軽にお電話下さい ■ご来店ができないお客様や小さなお子様がいてお家から中々外出できない方ご連絡頂ければ送迎可能です。 元気な当社スタッフがすぐにお客様宅にお伺い致します。 ■ご不明な点やご不安な点がございましたらお気軽にご相談下さい 創建住販スタッフ一同お客様を全力でサポート致します。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】89001715

創建住販(株)中央店

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

東千葉駅の口コミ

気になる

子育て・病院

1.0

50代/女性/元住人

住所は要町だが、ほとんど「千葉の栄町」なので当然風俗店が多いため目の前の通りなど日中は閑散としている。だからといって夜間は酔客がたむろしてるなどということはなく至って静か。目の前が超高級風俗店だからかと思う。

良い

自然環境

4.0

30代/女性/住人

近くに大きな公園があります。緑が多い公園なのでそこでピクニックや春にはお花見も楽しむことができます。きれいな花が町のところどころに花壇で飾ってあります。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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