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一戸建てダイユウホームの家 プレシャスタウン幕張本郷第1期

  • 即入居可
価格
3480万円~4480万円 ローン
所在地

千葉県千葉市花見川区幕張町2-2752-5

地図
交通

JR総武線幕張本郷」歩14分
京成千葉線京成幕張本郷」歩14分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:107.65㎡~109.29㎡(32.56坪~33.06坪) 土地面積:165㎡~165.01㎡(49.91坪~49.91坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2018/01/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地案内図(1/32)

新設宅地のため住所がネットに反映されていません。「幕張本郷7‐39-3」を目標にしてください。

全区画165㎡超!隣地との空間もゆったり取れます♪(2/32)

現地(2017年10月)撮影

全区画165㎡超!隣地との空間もゆったり取れます♪(3/32)

(3号棟)、価格3580万円、4LDK+S、土地面積165㎡、建物面積108㎡

全区画165㎡超!隣地との空間もゆったり取れます♪(4/32)

掲載4号棟(敷地約165㎡)

全区画165㎡超!隣地との空間もゆったり取れます♪(5/32)

掲載4号棟 対面キッチン+和室続きで広い空間を作ります。

全区画165㎡超!隣地との空間もゆったり取れます♪(6/32)

ウレタンの泡の中に細かい空気の粒子を閉じ込め熱効率を高めた断熱材。

プレシャスタウン共通仕様(7/32)

掲載4号棟 浴室乾燥機、滑りにくい床加工

プレシャスタウン共通仕様(8/32)

掲載4号棟 食洗機、浄水器標準

プレシャスタウン共通仕様(9/32)

結露しにくい断熱ペアガラス

プレシャスタウン共通仕様(10/32)

リビングに設置

物件特徴(11/32)

全棟に宅配BOX付きポスト設置。

物件特徴(12/32)

リブレ京成まで750m

物件特徴(13/32)

全24区画

物件特徴(14/32)

分譲地内公園

冷暖房・空調設備(15/32)

LDKの60%以上の敷設率で主たる暖房した場合、1日8時間で約123円のローコスト。

その他設備(16/32)

標準設置

その他設備(17/32)

雨で汚れを落とす外壁材

防犯設備(18/32)

安心・便利なカードキー併用施錠。専用カード、おサイフケータイ対応携帯電話でワンタッチで解錠できます。

ショッピングセンター(19/32)

パサール幕張まで300m

前面道路含む現地写真(20/32)

現地(2017年10月)撮影 広い庭です ※1号棟

完成予想図(外観)(21/32)

分譲済み同仕様外観(敷地約165㎡)

間取り図(22/32)

ダイユウホームの家 プレシャスタウン幕張本郷第1期 2号棟

間取り図(23/32)

ダイユウホームの家 プレシャスタウン幕張本郷第1期 6号棟

間取り図(24/32)

ダイユウホームの家 プレシャスタウン幕張本郷第1期 3号棟

スーパー(25/32)

リブレ京成まで750m

ショッピングセンター(26/32)

パサール幕張まで300m

電動シャッター(27/32)

リビングに設置

食洗機・浄水器(28/32)

標準設置

イオン効果の自浄外壁材(29/32)

雨で汚れを落とす外壁材

カードキー併用玄関キー(標準)(30/32)

安心・便利なカードキー併用施錠。専用カード、おサイフケータイ対応携帯電話でワンタッチで解錠できます。

アルミ樹脂複合サッシ+Low-Eペガラス(31/32)

結露しにくい断熱ペアガラス

温水式床暖房(32/32)

LDKの60%以上の敷設率で主たる暖房した場合、1日8時間で約123円のローコスト。

この物件の特長

  • 【オープンハウス】 現地で床暖房体験できます! ①全24区画 ②開発分譲地 6m公道 全区画165㎡超の敷地 ③カースペース全棟2台あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • 庭10坪以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • 浄水器

案内図

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販売概要

物件名 ダイユウホームの家 プレシャスタウン幕張本郷第1期
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町2-2752-5
交通機関 JR総武線幕張本郷」歩14分
京成千葉線京成幕張本郷」歩14分
販売スケジュール ・全24区画のうち、先行1~8区画の販売となります。以降は8棟づつ随時建築予定です。 ・分譲地入口部分の造成工事は今後のため、現在は幕張本郷4丁目からお車でご来場される場合には、入り口付近にお車を駐めていただくか、武石インター側から幕張パーキング裏側を経由してご来場いただく必要があります。
販売価格 3480万円~4480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 107.65㎡~109.29㎡(32.56坪~33.06坪) 土地面積 165㎡~165.01㎡(49.91坪~49.91坪)(登記)
モデルルーム情報 オープンハウス(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日祝 時間/11:00~17:00 ■床暖房体験できます♪ ほこりの出ない優しい暖房システムです。花粉症などのアレルギー対策にもなります。 ■地元工務店とのタイアップにより当社でしか出会えないマーホームを多数ラインナップ。完成物件はもちろん、建築中の物件では、設備仕様や、建物構造、耐震・断熱等、気になる部分の各工程を実際にご自身の目でご確認下さい。当社スタッフが丁寧にご説明いたします。 ■住宅ローンの試算、税金のこと、何でもご相談下さい。他社で住宅ローンが通らなかった、借入がある、そんな方でも住宅ローンに精通したスタッフが、最適な返済方法をご提案させていただきます。 【お願い】 お客様のご案内等で現地に担当者が不在の場合があります。お手数ですが事前にご予約をお願いします。

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】88078954

(株)ジョイフルホーム

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幕張本郷駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/住人

駅前の陸橋をどうしても渡らないと住宅地に出れないため、立ち歩きの煙草の人にはかなり迷惑。 ボランティアで吸い殻やゴミを拾っている人には頭が上がらないが、張り紙してあっても歩き煙草があるのは残念。 路上駐輪は良くみまわっているので危険度が下がっている。 炎天下や凍結時期に、陸橋を渡らざるを得ないのは安全面でマイナス。特に子連れではその数分間がキツイ。

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/住人

スーパーは南口には業務スーパーとワイズマートがあるのみ。 食料品以外は購入できないと思った方がいい。特に服飾系は皆無。 16号沿いまで行けば、ファミレスやドンキホーテ、ニトリがあるが、かなりの坂や階段を利用しなければならない為、自転車での移動は大変面倒。 車があれば海浜幕張まで行き、イオンモールや三井アウトレットが利用できる。 駅やバスの利用客が多い割に駅前にチェーン系の大手居酒屋がほぼ無いため、ちょっと飲んで帰るという時には比較的高くつく。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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