提供元:

一戸建て◆◆ MELDIA GARDEN 花園 ◆◆

価格
3480万円・3880万円 ローン
所在地

千葉県千葉市花見川区花園1-17

地図
交通

JR総武線新検見川」歩6分
京成千葉線「検見川」歩16分

入居可能予定日

2018年7月下旬予定

間取り

4LDK( 建物面積:93.56㎡・97.51㎡ 土地面積:85㎡・96㎡(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2018/07/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

その他(1/29)

伸和住宅のオリジナルブランド 【グランディールシリーズ】 ワンランク上の住宅を お手頃価格で実現します。

MELDIA GARDEN花園1丁目 A・B号棟それぞれの間取りをご紹介♪(2/29)

花園の駅近エリアは大変人気があり、 なかなか出ない好立地の物件です。 大通りから1本入っているため、利便性に優れているだけでなく、穏やかで静かな環境です。

MELDIA GARDEN花園1丁目 A・B号棟それぞれの間取りをご紹介♪(3/29)

(A号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積85㎡、建物面積97.51㎡

MELDIA GARDEN花園1丁目 A・B号棟それぞれの間取りをご紹介♪(4/29)

(B号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積96㎡、建物面積93.56㎡

MELDIA GARDEN 花園1丁目 区画・前面道路のご紹介♪(5/29)

白を基調としたシャープな外観です。 シンプルで飽きの来ないスタイルも 魅力のひとつ。 また、白は膨張感が増すことで建物 全体がより大きく見え、堂々とそびえ 立つ印象的な外観になります。

MELDIA GARDEN 花園1丁目 区画・前面道路のご紹介♪(6/29)

道路付は6m公道につき、車の車庫入れがラクラクできます。 前面は一方通行ですので車のすれ違いがなく、自転車などでお出かけの際も十分なスペースがあり安心です。

MELDIA GARDEN 花園1丁目 区画・前面道路のご紹介♪(7/29)

車通りの少ない前面道路は約6m公道です。 道路間口の広いA区画は資産価値が高く、 土地の広いB区画はカースペースが2台可能。 A・Bどちらもそれぞれの魅力がありますので、 じっくりとご検討ください。

MELDIA GARDEN 花園1丁目 室内の魅力を紹介♪(8/29)

【A号棟リビング】 吹き抜けのある1階リビングです。 空から舞い込む光がリビングを 明るく照らしてくれます。 直射日光を避けつつ採光を取り入れ、 間接的でやさしい明るさです。

MELDIA GARDEN 花園1丁目 室内の魅力を紹介♪(9/29)

【A号棟キッチン】 キッチンにいながら隣の洋室にも 目を配れるので、小さなお子様がいる ご家庭に優しい間取り設計です。 お部屋からいつでもママの顔が 見られるので、お子様も安心。

MELDIA GARDEN 花園1丁目 室内の魅力を紹介♪(10/29)

【B号棟】 【B号棟リビング】 【B号棟リビング】 天井が高く南側からの光をめいっぱい 取り込めるのが魅力です。 勾配天井は空間がよりひ広く 感じられるため、家族の集うリビングに相応しいですね。

MELDIA GARDEN 花園1丁目 室内の魅力を紹介♪(11/29)

【B号棟和室】 勾配天井とロフトによりゆったりとした空間を演出します。 和室がひとつあると、お子様のお昼寝や 来客があった際に重宝します。

間取り図(12/29)

◆◆ MELDIA GARDEN 花園 ◆◆ B号棟

間取り図(13/29)

◆◆ MELDIA GARDEN 花園 ◆◆ A号棟

スーパー(14/29)

西友新検見川店まで806m 毎日のお買い物は駅前の西友新検見川店が便利です。24時間営業でお仕事帰りでもゆっくりお買い物できます。

スーパー(15/29)

ストアー飴安花園店まで625m 特売日が嬉しいスーパー飴安。良いものをより安く買いたいときには要チェックです!

コンビニ(16/29)

セブンイレブン三河屋花園店まで289m 生活に必要不可欠なコンビニ。いざという時にはコンビニがとっても便利です。

ドラッグストア(17/29)

ヤックスドラッグ新検見川店まで701m ヘルスケア用品や常備薬はこちらで全て揃います。店内を物色するのも楽しいかも!?

中学校(18/29)

千葉市立花園中学校まで481m まるで私立のような近代的な造りの公立中学校。部活動が盛んです。

小学校(19/29)

千葉市立花園小学校まで777m 環境の良い場所に建つ花園小学校。学校近辺にはガードレールや歩道橋があり、児童の安全を守っています。

幼稚園・保育園(20/29)

花園幼稚園まで274m 住宅街の中にあり、登園しやすい幼稚園。日中には園児の元気な声が響きます。

幼稚園・保育園(21/29)

新検見川すきっぷ保育園まで373m 千葉市認可保育園。『自主性・主体性を持った意欲溢れる子供に育てる』をモットーとしています。

郵便局(22/29)

千葉花園郵便局まで430m 地域の郵便局。局員さんの対応が丁寧な郵便局です。

高断熱型Low-E複層ガラス(23/29)

特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。 太陽熱を取り込みながら、室内の熱を逃しません。 冬の寒さが厳しい地域でも暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

家族に優しい、ガス温水式床暖房(24/29)

ガス温水床暖房は起源機で作った約60℃の温水で床面を約30℃の心地よい暖かさにします。 風が出ないのでお肌が乾燥しにくく、ハウスダストも減少。 立ち上がりが早く温度ムラが少ないのが特徴です。

湯船の温度が冷めにくい保温蓋(25/29)

サーモバスSのバスタブと保温蓋のダブル使用で 4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。 時間が空いてもムダな追い炊きは必要なく、暖かいお風呂に入れます。

よりシンプル、より安心なドアフォン(26/29)

自動録画機能で留守中の訪問者画像を録画し、画面で内容を確認できます。 夜間は照明用LEDが自動で点灯し、周りが暗くても しっかり確認できます。 ワンタッチズーム操作により、あらかじめ設定された位置を1.5倍で表示することができ、訪問者の顔をしっかり見ることができるので安心です。

住まいの水を全て浄水に。全館浄水の良水工房(27/29)

今までの建売では滅多になかった全館浄水。 建物すべての水をやさしく、安心で安全に浄水します。 目に見えないゴミやサビを徹底的に 除去したまろやかで美味しいお水が使い放題。

洗面台にはダブルのコンセント(28/29)

朝の忙しい時間、ドライヤーやヘアアイロンのプラグを いちいち差し替える手間が無くとっても便利。 繋いだまま収納できるのでセットが終わればそのまま 扉を閉めるだけ♪ 整髪料や化粧水など、ベタつききやすいボトル類を 埃からしっかり守ります。

現地案内図(29/29)

この物件の特長

  • ◆ 価 格 大 幅 変 更 ◆ 駅徒歩6分の好立地 !! 女性満足度84%を誇る 良水工房の家! 建物すべての水をやさしくすることでカラダの中から潤う毎日を過ごせます。
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道

販売概要

物件名 ◆◆ MELDIA GARDEN 花園 ◆◆
所在地 千葉県千葉市花見川区花園1-17
交通機関 JR総武線新検見川」歩6分
京成千葉線「検見川」歩16分
販売スケジュール
販売価格 3480万円・3880万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 93.56㎡・97.51㎡ 土地面積 85㎡・96㎡(実測)
モデルルーム情報 ◆◆住宅ローンについて◆◆ 【MELDIA GARDEN花園】 ■A号棟 販売価格3,880万円(税込)の場合 諸費用分実費負担  お借入額3,880万円にて計算 年利0.725%(変動金利) 返済期間35年 毎月104,624円 ボーナス払い0円 ■B号棟 販売価格3,480万円(税込)の場合 諸費用分実費負担  お借入額3,480万円にて計算 年利0.725%(変動金利) 返済期間35年 毎月93,838円 ボーナス払い0円 ・紹介金融機関/市中銀行等 ・年収に対する年間融資額の割合/30~40% ・返済期間/最長35年 ・利率/年利2.475%(店頭変動金利)※優遇制度有 ・保証料/金融機関により変動 ・事務手数料/32,400円 ・取扱手数料/21,600円 ※金利等の情報は2018年7月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ◆◆ご案内について◆◆ 事前にご予約いただくか、直接現地へお越し下さいませ。 お問合せは(フリーダイヤル)0120-72-1036 ご自宅への無料送迎、最寄り駅での待ち合わせ等もご対応可能です。 お気軽にお申付け下さいませ。 また、近隣エリアの現在販売中の物件・最寄駅の周辺施設、 駅や教育施設までのアプローチ等を併せてご案内させていただきます。 ご要望ございましたらスタッフへお申付け下さいませ。 ~詳しくはご担当させていただきますスタッフよりご説明差し上げます~ 本物件エリアでお探しであれば、地域密着40年。ぜひ当社にお任せ下さいませ! ご相談をお待ち申し上げております。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】89769989

(株)伸和住宅

0800-603-0654(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

新検見川駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

マンション内に保育園やキッズルームが完備され、子育てファミリー世帯が多く住んでいてママ友ができやすく楽しい環境だと思います。 すぐ近くに保育園や小学校、図書館や公園も近くにあり子育てには良いと思います。

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/住人

保育園に入れない。というお母さんは居ないようである。 幼稚園も近くにある。私服OKの幼稚園もあって面白い。 幼稚園バスがある園が殆ど。 歩いて行ける距離に沢山あるので、選びたい放題。 保育園より、幼稚園のほうが多い傾向。 小学校が2校も有る。 地域の方が協力してくれ、学校の裏に田んぼがあるので 毎年田植え、稲刈りができる。 少人数の学校だか、目がよく行き届き子供たちも良い子。 いじめ関係は一切ないようだ。 公民館の図書室とは別に、昔利用していたバスの車内で お話会が行われていたり、公民館では月に一度工作を作る 教室とか、季節に応じてお菓子作り教室が、行われていたりと 楽しそう。 公園が広く、丘のように芝生でできているので 犬の散歩や、芝すべり、お正月には凧揚げなど 人が多い。 通学では、朝夕とボランティアの人が毎日旗を持って 信号機すべての場所と、校門前にいてくれる。 歩道もきちんと整備されていて、住宅地の中にあるような 学校なので、交通量が少ない。 近くに風俗店、パチンコ店はない。 内科小児科も多い。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
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