提供元:

一戸建て小田部3(次郎丸駅) 3599万円

価格
3599万円 ローン
所在地

福岡県福岡市早良区小田部3

交通

地下鉄七隈線次郎丸」歩23分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:98.82㎡(登記) 土地面積:117.34㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2018/06/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/22)

ツートンカラーのお洒落な外観です。

現地外観写真(2/22)

耐震+制震のあんしん住宅。

間取り図(3/22)

3599万円、4LDK、土地面積117.34㎡、建物面積98.82㎡ 1階のリビングと和室を隔てる戸を開ければ23.5帖の広々とした空間を作り出すことができます。パーティーなどでたくさんの来客があっても安心ですね。

リビング(4/22)

リビングから和室、階段、洗面所が直接つながっているので家族が顔を合わす機会が多くなる設計になっています。ご家族間での会話が増えそうですね! 完成予想図です。

リビング(5/22)

家族のつながりを感じれるリビング階段

浴室(6/22)

スポンジが入り込みやすいなめらか形状でお掃除もしやすい!

キッチン(7/22)

対面式のキッチンなのでご家族とお話ししながら料理をすることができます。小さいお子様がいてもお子様が目の入るところで料理できますね。 完成予想図です。

リビング以外の居室(8/22)

2階の洋室の完成予想図です。8.5帖と広々としていてベッドをおいてもスペースが大きく余るので机なども置くことができます。また、2階全居室に収納がついています。

洗面台・洗面所(9/22)

トイレ(10/22)

便座に座ると、乾いた便器ボウル面に自動でプレミストをふきかけ、セフィオンテクトの効果を最大限に生かします。

構造・工法・仕様(11/22)

基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力がましひび割れしにくい強い基礎ができます。

その他設備(12/22)

引き渡し時に、ご自身で行っていただけるメンテナンス方法や業者対応の必要有無をわかりやすく記載しております。

前面道路含む現地写真(13/22)

スーパー(14/22)

ハイマート室住店まで150m

その他内観(15/22)

和室の完成予想図です。和室は物置きや客間、子ども部屋など様々な使い道があるので重宝すること間違いなしです!

住戸からの眺望写真(16/22)

現地からの眺望(2018年5月)撮影

リビング(17/22)

南面から明るい陽射しが入ります。

浴室(18/22)

キッチン(19/22)

キッチン前カウンターがあると便利ですね。

構造・工法・仕様(20/22)

穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して最新の金物でつなぐ方法との比較した結果、通し柱より大きな強度である、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

その他設備(21/22)

汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。

その他内観(22/22)

この物件の特長

  • ■即日ご案内できますよ!ご気軽にご連絡ください。
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器

販売概要

物件名 小田部3(次郎丸駅) 3599万円
所在地 福岡県福岡市早良区小田部3
交通機関 地下鉄七隈線次郎丸」歩23分
販売スケジュール
販売価格 3599万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 98.82㎡(登記) 土地面積 117.34㎡(登記)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 ■こんな物件をお探しの方にお勧めです!(^^)! ●駐車スペースを2台欲しい ●駅まで徒歩圏内の物件を探している  【通勤、通学、お買い物、老後を考えても駅が近いと将来も安心です。】  【駅が近いと、通勤や通学がラクになりますね。バスやマイカーで通勤、通学の場合、渋滞の心配がありませんね】 ●小学校が近い物件を探している  【やっぱり小学生の通学路は出来るだけ短い方が安心ですよね】 ●比較的お子様が多いエリア希望  【ご家族構成やライフスタイルが似た方が多いと、ご家族同士やお子さん同士がお友達になる機会が多く楽しそうですね。】 ●生活に便利な地域に住みたい  【徒歩や車で気軽に出かけられる距離に、大型の商業施設やスーパーがあると便利ですよね】 ●ペットを飼いたい  【戸建なら気兼ねする事も少なく、我が家に新しい家族を持てます。家族の微笑みが増えそうですね!(^^)!】 ●1Fに収納がある物件希望  【急な来客時にも、見せたくないものは、収納におし込めば解決(^^♪】 ●収納が多い物件希望  【昔使っていた趣味の道具や、季節物、洋服等きちんと片付けたいですね(^^♪】 ●陽当りが良い物件を希望  【リビング窓は南側で窓からやさしい光が差し込みます】
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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【物件番号】89668860

(株)情報サービス福岡

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次郎丸駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.5

40代/女性/住人

歩いてすぐにスーパーとドラッグストアがあるので、買い忘れや急な買い出しの時には とても便利。 少し足を延ばせば複数のスーパーもあり、また ホームセンターやショッピングモールもある為 様々な用事を近所ですませる事が出来る点は便利。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

・スーパー 近くに西鉄ストアー、マルキョウが徒歩圏内にある。 また、徒歩15分で木の葉モールがあり、そこですべてがそろう。 買の物は不便市内。 ・交通 天神まではバスで30分いける。朝の通勤時に都市高速が込むのが難点。 博多駅・福岡空港までは藤崎までバスまで行き、そこから地下鉄に乗り換えるのがやや面倒

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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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