提供元:

一戸建て楽市(天道駅) 2380万円

価格
2380万円 ローン
所在地

福岡県飯塚市楽市

交通

JR筑豊本線天道」歩25分
JR筑豊本線「飯塚」歩23分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:102.06㎡(登記) 土地面積:325.81㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2018/07/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

完成予想図(外観)(1/22)

物件が未完成の場合モデルハウスのご案内をしています。 モデルハウスで使用されている水周り、建材等は全て同仕様になります。

完成予想図(外観)(2/22)

住宅の外観が美しく保てるよう、本物件で採用しているサイディングは、特殊な表面コートのはたらきで、雨水で汚れが流れおちやすくなっています。 未完成物件であれば時期によりますが外壁の色の指定も可能です。

間取り図(3/22)

2380万円、4LDK+S(納戸)、土地面積325.81㎡、建物面積102.06㎡ 物件は4LDKの間取りです。 リビングは今人気のカウンターキッチン型を採用。収納も各居室にあり収納力抜群です(^^)2階に3部屋、トイレは2つございます。 4人から5人までのご家族におススメです(^^)/

同仕様写真(その他内観)(4/22)

リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現。リビングの掃出し窓は大きく光や風が差し込みます(^^) ぜひ1度ご覧になってください。未完成物件の場合はモデルハウスがございます(^^)/

同仕様写真(外観)(5/22)

夜も玄関周りは明るく夜の訪れるお客様も温かく迎え入れができそうですね(^^) ※写真はイメージ写真になります。

前面道路含む現地写真(6/22)

ポストとインターホン及び表札がセットでつきます。ポストは暗証番号での解除が必要になりますので安心です(^^)/

コンビニ(7/22)

セブンイレブン飯塚楽市店まで385m

同仕様写真(その他内観)(8/22)

キッチンはシステムキッチンを使用。 収納もたっぷりあり購入者の方からも好評です(^^)/ 未完成物件であれば時期によりますが無料でキッチンパネルの色の指定も可能です(^^)(食器棚、食洗機はオプション)

その他(9/22)

「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

同仕様写真(その他内観)(10/22)

浴室はユニットバス。カラッと乾きやすい「カラリ床」を使用しており小さなお子様でも滑りにくいので安心です(^^) 未完成物件であれば時期によりますが無料で浴槽やパネルの色の指定も可能です(^^)/

その他(11/22)

べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

同仕様写真(その他内観)(12/22)

1階には和室がございます。 日常の安らぎの空間や、来客時のゲストルームに重宝します(^^) 内装建材には、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない最高等級の建材を使用しています。

その他(13/22)

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンス性にも優れた素材です。

同仕様写真(その他内観)(14/22)

洗面化粧台は女性に嬉しい三面鏡を使用(^^)洗面器はゆったり使える陶器製大型洗面器。有害物質のホルムアルデヒドの拡散を抑えた低ホルムアルデヒド最高等級の評価を受けています (^^)/

その他(15/22)

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

同仕様写真(その他内観)(16/22)

2階洋室の収納スペースも各居室1つ以上はあり楽々収納できます(^^)/ 洋室、廊下、クローゼット内の床は全てフローリング仕上げ。汚れがつきにくく日常のお手入れはから拭きだけでOKです(^^)/

その他(17/22)

建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。本物件では「基礎パッキン工法」を標準で採用し、さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで効果的に湿気を放出します。

同仕様写真(その他内観)(18/22)

トイレはTOTOを使用。もちろん1F2Fともウォシュレットつき(^^)/ 最大のメリットは環境に優しく、経済的。便器標準洗浄水量は大6L/小5Lなので、従来品に比べわずか4割の水道料金で済みます。

同仕様写真(その他内観)(19/22)

玄関ドアはYKKAPを使用。 ドアは断熱ドア仕様の為、開口部を断熱化すると冬は暖房の効きが良くなり、夏は熱流入を軽減できるため、部屋のいごこちが快適になると共に、冷暖房費も節約できます。

同仕様写真(その他内観)(20/22)

靴箱は20足から30足は入るボリュームのある収納。靴が多い女性の方でも十分入ります(^^)

同仕様写真(その他内観)(21/22)

主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。

同仕様写真(その他内観)(22/22)

シックハウス対策上、壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで健康被害からご家族の安心を守ります

この物件の特長

  • ◆銀行審査内定率95%以上♪住宅ローンでご検討の方是非1度お問い合わせ下さい◆
  • 省エネルギー対策
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器

販売概要

物件名 楽市(天道駅) 2380万円
所在地 福岡県飯塚市楽市
交通機関 JR筑豊本線天道」歩25分
JR筑豊本線「飯塚」歩23分
販売スケジュール
販売価格 2380万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 102.06㎡(登記) 土地面積 325.81㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆ ☆大好評!『夢のマイホーム計画』無料ローン相談会も随時実施中☆ お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。 「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を 対象にした相談会です。 ■貯金0、頭金0でマイホームが欲しいんだけど。。。? ■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。? ■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。? ■個人事業主なんですが。。。? ■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。? ■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。? ■気になる物件のローン資産、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの? 他にも「他社で買えませんねと断られた…」「勤続年数が短いから買えない…」「賃貸と購入はどっちがお得なんだろう?」等のお悩みの方はまずご相談を!! お客様に最適の支払いプランをご提案します。 ◆◆◆弊社でのサービス◆◆◆ ■遠方からお問い合わせや諸事情によりすぐに物件内覧が難しいお客様にはこちらの物件に関して様々な角度からの写真を多数用意しておりますので、お問合せいただければメールにてお送りします。 ■弊社では無料送迎サービス行っております。家を見に行きたいけど車がない、電車で行きたいけど小さい子供がいて大変。そんな時は、ご自宅まで無料でお迎えに上がり、家の内覧後はご希望の場所までお送りさせて頂きます(^^) ■弊社までご連絡を事前に頂けると、お問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を 教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。 是非1度お問い合わせ下さい。お待ちしております(^^)
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】88154036

(株)フロムハート

0800-602-6757(通話無料)

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天道駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

2.5

20代/女性/住人

徒歩1分ほどで着くコンビニ(ローソン)がある。急な買い物には便利。あとは徒歩8分ほどでセブンイレブンがある。居酒屋や飲食店も探せば徒歩圏内にある。

気になる

治安・安全

3.0

20代/女性/住人

住宅地になるが、夜になると街灯が少ないためマンション周辺は真っ暗。最寄りの天道駅までの道のりは人通りが無く静かなため、女性や子供1人で出歩くのは怖い。良くも悪くもパトカーが頻繁に徘徊している。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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