提供元:

一戸建て楽々園6(楽々園駅) 3180万円

価格
3180万円 ローン
所在地

広島県広島市佐伯区楽々園6

交通

広島電鉄宮島線楽々園」歩12分
JR山陽本線「五日市」歩27分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:117.45㎡(登記) 土地面積:78.51㎡(登記))

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情報更新日:2018/01/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

収納多数で暮らしやすい、都市型3階建て住宅!!(1/32)

現地(2018年1月)撮影

収納多数で暮らしやすい、都市型3階建て住宅!!(2/32)

3180万円、4LDK、土地面積78.51㎡、建物面積117.45㎡ 4LDK

高機能で使いやすい水回り♪(3/32)

ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器の無駄な使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。

高機能で使いやすい水回り♪(4/32)

たくさんの空気を含んだ大きい水粒。節水なのにたっぷりの浴び心地です。

高機能で使いやすい水回り♪(5/32)

浴室暖房乾燥機、カラリ床等を標準装備して、使い勝手の良いお風呂空間を提供しています。

高機能で使いやすい水回り♪(6/32)

環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ、約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。

平坦地に立地し近隣生活施設も充実した立地です。(7/32)

楽々園前電停まで960m

平坦地に立地し近隣生活施設も充実した立地です。(8/32)

フレスタ海老園店まで740m

平坦地に立地し近隣生活施設も充実した立地です。(9/32)

広島市立楽々園小学校まで73m

平坦地に立地し近隣生活施設も充実した立地です。(10/32)

セブンイレブン広島楽々園店まで937m

現地外観写真(11/32)

現地(2018年1月)撮影

現地外観写真(12/32)

現地(2017年11月)撮影

現地外観写真(13/32)

現地(2017年11月)撮影

前面道路含む現地写真(14/32)

現地(2017年11月)撮影

前面道路含む現地写真(15/32)

現地(2017年11月)撮影

その他設備(16/32)

フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。

構造・工法・仕様(17/32)

高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。シックハウス症候群の原因の一つ「ホルムアルデヒド」を材料に含みません。

構造・工法・仕様(18/32)

基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。

構造・工法・仕様(19/32)

住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。

構造・工法・仕様(20/32)

骨組みの完成です。主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。

構造・工法・仕様(21/32)

室外側ガラスのLow-e金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!!冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。

スーパー(22/32)

フレスタ海老園店まで740m

コンビニ(23/32)

セブンイレブン広島楽々園店まで937m

小学校(24/32)

広島市立楽々園小学校まで73m

幼稚園・保育園(25/32)

楽々園ルンビニ幼稚園まで390m

病院(26/32)

養神館病院まで1395m

郵便局(27/32)

楽々園郵便局まで856m

役所(28/32)

広島市佐伯区役所まで1307m

銀行(29/32)

もみじ銀行五日市支店まで524m

(30/32)

楽々園前電停まで960m

スマートキー(31/32)

シリンダーカバーで鍵穴が見えないので、ピッキングの対象になりにくくなります。優れたピッキング機能を持つディンプルキーを採用しています。

高機能トイレ(32/32)

環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ、約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。

この物件の特長

  • Low-eペアガラスやスマートキーなど設備充実、納得の仕様!! 全居室収納やウォークインクローゼットなど収納多数の間取り。 小学校近く、子育て家族にピッタリの住環境♪
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 眺望良好
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • スマートキー

販売概要

物件名 楽々園6(楽々園駅) 3180万円
所在地 広島県広島市佐伯区楽々園6
交通機関 広島電鉄宮島線楽々園」歩12分
JR山陽本線「五日市」歩27分
販売スケジュール
販売価格 3180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 117.45㎡(登記) 土地面積 78.51㎡(登記)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】89070303

(株)日東リバティ

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

楽々園駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

30代/女性/周辺住人

海が目の前なのはいいが、道路向かいのマンションとの間のビル風が強い。普段は気にならないが、風が強い日は前に進めないほど。

良い

お買い物・飲食

4.5

50代/男性/住人

広島には珍しい平地で自転車で買物も問題なく出来ます。面している道も突き当たりの路地で、知らない車・人が通らないので静かで安心です。近くに大型スーパー、ホームセンター、家電量販店、回転すし、カレー店、コンビニ等があり、買物忘れも苦になりません。

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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