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一戸建てジョイフルホーム厚別西3条2丁目モデル02/03

  • 即入居可
価格
3190万円 ローン
所在地

北海道札幌市厚別区厚別西三条2-2-7

地図
交通

JR函館本線厚別」歩10分
地下鉄東西線「新さっぽろ」歩27分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:96.88㎡~96.88㎡(登記) 土地面積:169.21㎡(登記))

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情報更新日:2018/08/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

モデルハウス写真(1/32)

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現地外観写真(2/32)

大きな吹抜けの窓がある17-02モデルの外観。

リビング(3/32)

大きい吹抜けがありリビング全体に光が入るようになっております。

現地外観写真(4/32)

大きな吹抜けの窓がある17-03モデルの外観。

間取り図(5/32)

価格3190万円、4LDK、土地面積169.21㎡、建物面積96.88㎡

浴室(6/32)

1坪タイプ。ほっカラリ床、エアインシャワー、追い焚き機能付きのユニットバス

キッチン(7/32)

収納力たっぷりのカップボード、家電収納スペースも付いています。

リビング以外の居室(8/32)

1階の洋室は収納が2つ付いています。

洗面台・洗面所(9/32)

収納棚、物干しパイプ付で便利な洗面室

トイレ(10/32)

背面にある棚にトイレ用品をストック出来ます。

その他設備(11/32)

その他設備(12/32)

バルコニー(13/32)

2階の洋室からバルコニーに出られます。

その他設備(14/32)

構造・工法・仕様(15/32)

断熱材には世界トップクラスの断熱材性能を誇る「ネオマフォーム」60ミリ厚を使用。グラスウールなどと比べると約2倍以上の断熱効果があるほか、経年変化にも強いというメリットが。ネオマフォームは断熱ガスを逃がさないガスバリア性の高い気泡膜で構成されているため、ほとんど性能が劣化せず高い断熱性を維持。

構造・工法・仕様(16/32)

地震や台風など、外部からの強い負荷に威力を発揮する独自の面構造を採用。木材チップを圧縮して強度を高めた「OSB構造用合板」を耐力壁に使い、壁全体であらゆる方向からの力を受け止め、分散させます。従来の負荷を点で支える筋交いによる壁と比べても、安定的な強さを発揮します。また、床面も構造用合板を用いた「剛床工法」で耐震性を強化。

構造・工法・仕様(17/32)

ポリスチレンフォーム製の高い断熱性と強度を併せ持つ「かんたんベース」という型枠を基礎に使用。型枠そのものが断熱材で、コンクリートを型枠に流し込むと同時に基礎の断熱工事が完了するという、簡単な施工システムが魅力です。作業の合理化や工期短縮にもつながり、コストも削減。まさに縁の下の力持ちです。

構造・工法・仕様(18/32)

柱や梁など構造体の外から断熱材を施工し、建物全体を覆う「外張り断熱」と、「基礎断熱」の2種類の断熱。外壁面を切れ目なくすっぽりカバーする外張り断熱は、外気温の影響を受けにくく、昼夜を問わず室内どこでも均一な温度を保ちます。これにより、冬場のヒートショックを防いで、結露やカビの発生を防止。同時に、換気を24時間計画的に行うことで、常に新鮮な空気を室内に循環させます。

構造・工法・仕様(19/32)

ジョイフルホームの構造材には、「集成材」を使用。ねじれや縮みがなく、ムク材に比べると1.5倍もの強度を誇ります。集成材は自社グループのプレカット工場で、コンピューターシステムを駆使して製材。ホゾ加工や胴差し加工など、職人技といわれる技術を短時間で高精度に仕上げます。

ショッピングセンター(20/32)

マックハウススーパーセンタートライアル厚別店まで592m

コンビニ(21/32)

セブンイレブン札幌厚別西4条店まで124m

スーパー(22/32)

西友厚別店まで1012m

間取り図(23/32)

ジョイフルホーム厚別西3条2丁目モデル02/03

ショッピングセンター(24/32)

マックハウススーパーセンタートライアル厚別店まで592m

スーパー(25/32)

西友厚別店まで1012m

コンビニ(26/32)

セブンイレブン札幌厚別西4条店まで124m

ドラッグストア(27/32)

サンドラッグ厚別店まで595m

ホームセンター(28/32)

DCMホーマック厚別西店まで1092m

中学校(29/32)

札幌市立厚別北中学校まで1615m

小学校(30/32)

札幌市立厚別通小学校まで483m

その他環境写真(31/32)

厚別西児童会館まで950m

食洗機(32/32)

この物件の特長

  • JR厚別駅徒歩9分。 厚別通小学校徒歩7分。 セブンイレブン徒歩2分。 通勤・通学が便利!!商業施設も充実しています!!
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 ジョイフルホーム厚別西3条2丁目モデル02/03
所在地 北海道札幌市厚別区厚別西三条2-2-7
交通機関 JR函館本線厚別」歩10分
地下鉄東西線「新さっぽろ」歩27分
販売スケジュール
販売価格 3190万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 96.88㎡~96.88㎡(登記) 土地面積 169.21㎡(登記)
モデルルーム情報 モデルハウス(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】89747292

(株)ジョイフルホーム札幌支店

0800-603-7482(通話無料)

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厚別駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.5

50代/女性/住人

厚別駅前が夜は暗い。駅の灯りしかなく、何故こんな辺鄙な場所にと思うが夏は特に暴走族が夜中に来る。冬も交差点の真ん中でドリフトして交通を妨げる。あと除雪車が待機する場所らしく夜中エンジン音がうるさい。

良い

お買い物・飲食

3.5

40代/男性/住人

新札幌駅周辺にコンビニやスーパーがあります。衣食住に関するものはサンピアザで一通りのものは揃うと思います。飲食店は新札幌駅周辺に飲み屋からファミレスまでたくさんあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
厚別駅前にセブンイレブンとローソンがあり、深夜でもちょっとした食品や日常品の買い物には困らないと思います。

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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