提供元:

一戸建てファーストタウン伊丹市第4鋳物師(JR北伊丹)【徒歩圏内に買い物施設充実】

価格
4180万円 ローン
所在地

兵庫県伊丹市鋳物師2

交通

JR福知山線北伊丹」歩17分
阪急伊丹線「伊丹」歩30分
JR福知山線「伊丹」バス7分緑ケ丘2丁目歩7分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:102.06㎡(30.87坪) 土地面積:128.7㎡(38.93坪))

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情報更新日:2018/01/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

南向きの4LDK、広々LDK17帖に食洗機付きの限定1邸!!【フリーダイヤル:0800-817-0116】(1/31)

現地の外観の写真です! 4LDK 土地面積:128.70㎡(約38.93坪) 建物面積:102.06㎡(約30.87坪)

南向きの4LDK、広々LDK17帖に食洗機付きの限定1邸!!【フリーダイヤル:0800-817-0116】(2/31)

南道路なので、日当たりが良く明るいお家になりそうです♪

南向きの4LDK、広々LDK17帖に食洗機付きの限定1邸!!【フリーダイヤル:0800-817-0116】(3/31)

前面道路より撮影

設備もしっかりしております。詳しくはお問い合わせください!資料をご用意してお待ちしております。(4/31)

17帖のLDK !

設備もしっかりしております。詳しくはお問い合わせください!資料をご用意してお待ちしております。(5/31)

17帖のLDK !

設備もしっかりしております。詳しくはお問い合わせください!資料をご用意してお待ちしております。(6/31)

リビングの隣の和室がございます!

設備もしっかりしております。詳しくはお問い合わせください!資料をご用意してお待ちしております。(7/31)

食洗器が標準装備! 乾燥機能でスピード乾燥!

設備もしっかりしております。詳しくはお問い合わせください!資料をご用意してお待ちしております。(8/31)

お手入れ簡単なシステムバス 窓も大きく換気の効率が良さそうです!

周辺の環境もお家探しの重要なポイント♪(9/31)

温かみのある雰囲気とキッチンでの作業を兼ね備え、開放感のある空間を演出できるダウンライトは、LEDの証明なので明るく長寿命です。

周辺の環境もお家探しの重要なポイント♪(10/31)

断熱性に優れた、「グラスウール」で家中まるごとすっぽり断熱し、次世代省エネルギー基準をクリア。 また、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策も万全で、万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。

周辺の環境もお家探しの重要なポイント♪(11/31)

LOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!! 複層ガラスにより外からの熱をカット、室内の冷温の空気をセーブし、冷暖房代の節約にもなります。

周辺の環境もお家探しの重要なポイント♪(12/31)

キッチンには節湯水栓を採用し、従来の給湯器の無駄な使用を防いで節湯しガスの消費を抑えます。 お手入れ簡単な縁なしトイレは、セフィオンテクト加工で汚れが付きにくくなっており、少量の水で済むため従来に比べて約70%節水できます。

周辺の環境もお家探しの重要なポイント♪(13/31)

カードを近づけるだけの簡単操作!誤作動防止機能付きの安心も兼ね備えたカードキーです! 鍵穴での施錠も可能で、耐ピッキング機能を持つディンプルキーが採用されており、シリンダーカバーで鍵穴を見えないようにし、ピッキングの対象になりにくくしています。

構造・工法・仕様(14/31)

ファースト住建では全ての現場で地盤調査(スウェーデン式サウンディング調査)を実施しており、調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。 補強方法は地耐力に見合った方法により、それぞれ実施されています。

構造・工法・仕様(15/31)

基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 そのためファースト住建では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っています。 基礎の工法については、主に布基礎とベタ基礎などがありますが、ファースト住建では上下左右の揺れに強く耐震・耐久性に優れた鉄筋コンクリート造の「ベタ基礎工法」を全棟に採用されています。

構造・工法・仕様(16/31)

阪神淡路大震災では、建物を支える柱の接合部が外れ、それによって倒壊した建物が多くありました。 そのため現在では、土台や柱をしっかりとつなぎ止めるため、金物による補強が行われています。 柱は配置場所等によって力のかかる大きさが異なるため、それぞれの箇所の引き抜き力を設計図面から計算し、適切な接合金物を配されています。

スーパー(17/31)

阪急オアシス伊丹大鹿店まで1300m

幼稚園・保育園(18/31)

伊丹市立瑞穂幼稚園まで950m

小学校(19/31)

伊丹市立瑞穂小学校まで750m

中学校(20/31)

伊丹市立東中学校まで700m

間取り図(21/31)

4180万円、4LDK、土地面積128.7㎡、建物面積102.06㎡

スーパー(22/31)

阪急オアシス伊丹大鹿店まで1300m

中学校(23/31)

伊丹市立東中学校まで700m

小学校(24/31)

伊丹市立瑞穂小学校まで750m

幼稚園・保育園(25/31)

伊丹市立瑞穂幼稚園まで950m

☆LEDダウンライト☆(26/31)

温かみのある雰囲気とキッチンでの作業を兼ね備え、開放感のある空間を演出できるダウンライトは、LEDの証明なので明るく長寿命です。

☆節水・節湯の水回り☆(27/31)

キッチンには節湯水栓を採用し、従来の給湯器の無駄な使用を防いで節湯しガスの消費を抑えます。 お手入れ簡単な縁なしトイレは、セフィオンテクト加工で汚れが付きにくくなっており、少量の水で済むため従来に比べて約70%節水できます。

☆LOW-Eペアガラス☆(28/31)

LOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!! 複層ガラスにより外からの熱をカット、室内の冷温の空気をセーブし、冷暖房代の節約にもなります。

☆グラスウール☆(29/31)

断熱性に優れた、「グラスウール」で家中まるごとすっぽり断熱し、次世代省エネルギー基準をクリア。 また、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策も万全で、万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。

☆クリーニング機能付きの外壁☆(30/31)

サイディングに特殊な加工が施してあり、少しの水分で汚れを浮かし雨で洗い流され美しさを継続させます。雨に当たりにくい部分はホースで簡単に汚れを洗い流すことができるため、掃除の手間が省けます。

☆スマートコントロールキー☆(31/31)

カードを近づけるだけの簡単操作!誤作動防止機能付きの安心も兼ね備えたカードキーです! 鍵穴での施錠も可能で、耐ピッキング機能を持つディンプルキーが採用されており、シリンダーカバーで鍵穴を見えないようにし、ピッキングの対象になりにくくしています。

この物件の特長

  • ○広々LDK17帖の和室のある4LDK ○各居室には必ずリビングを通るように設計 ○自然な家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン ○ビルドイン式食洗機が標準装備
  • フラット35Sに対応
  • 年内入居可
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 ファーストタウン伊丹市第4鋳物師(JR北伊丹)【徒歩圏内に買い物施設充実】
所在地 兵庫県伊丹市鋳物師2
交通機関 JR福知山線北伊丹」歩17分
阪急伊丹線「伊丹」歩30分
JR福知山線「伊丹」バス7分緑ケ丘2丁目歩7分
販売スケジュール
販売価格 4180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 102.06㎡(30.87坪) 土地面積 128.7㎡(38.93坪)
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください) 【当店では、飯田産業グループ物件の物件所在地・間取り図・区画図(道路付けを含む)を 全て公開しております。】 飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】 当社グループの販売物件は、建築中でもご覧いただけます。 完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。 むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした 構造躯体をご覧いただきたいと思っております。 いつでもご見学は可能です。 現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。 仕様書・設計図お送りいたします。 正確な設計図や使用している(予定を含む)住宅機器などが掲載している仕様書を ご希望されるときはお申し付けください。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】88742775

飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所

0800-817-0116(通話無料)

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北伊丹駅の口コミ

気になる

自然環境

5.0

30代/男性/元住人

風が強い日は公園からこまかい土埃が舞うのか、たまに車がうっすらと汚れることがあります。洗濯物が干せなくなるという程度ではありませんが。

気になる

自然環境

2.0

30代/女性/元住人

飛行機が飛び立つ航路のほぼ真下にあるので、窓を閉めても騒音がひどいです。 もちろん夜中は飛ばないので静かです。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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