朝霞駅(埼玉県)周辺の新築住宅・新築一戸建て

周辺環境も合わせてご案内いたします。/「インターネットを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます。まずはお電話をお願い致します。

ゴミ置き場持分：3.35?×各1/15　私道持分：300.3?×各1/15

■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

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25m高度地区 法第22条区域 下水道処理区域 日影規制4h-2.5h4m 容積率：前面道路幅員制限　セブンイレブン440ｍ　オーケー500ｍ　ウエルシア740ｍ

建築基準法22条区域 新座市景観条例 道路斜線制限 北側斜線制限 日影規制(2種)4h-2.5h/1.5m 片山・西堀地区地区計画(片山・西堀地区) 公簿売買　私道負担割合:1840/10406　セブンイレブン220ｍ　ヨークフーズ1100ｍ

◆◆仲介手数料0円（無料） でご紹介します◆◆　　※仲介手数料とは不動産仲介会社に支払う手数料です。　（例）2000万円の物件の場合・・「約72万円」　　3000万円の物件の場合・・「約105万円」　　4000万円の物件の場合・・「約138万円」　　5000万円の物件の場合・・「約171万円」　　◆仲介手数料0円（無料）◆　

全居室収納付でお部屋をすっきりご利用可能。角地のため開放感のある新邸。「朝霞」駅徒歩圏内です。

ついにご内覧可能となりました！この機会に是非お問い合わせください！ 複数路線使える「和光市」駅も徒歩圏の便利なロケーション！ 全２８棟の大型分譲地！子育て環境の整った「朝霞」エリア！

トラストステージ×カラーズ【Ciel Villa】・そらいろ空間（屋上）・東武東上線「朝霞」駅より徒歩10分・小学校徒歩10分圏内・生活利便施設が徒歩圏内に充実

ハウスドゥ朝霞根岸台店では、お客様のお住まい探しの条件にあった物件を、より多くの物件の中から選んで頂く為に、朝霞市、和光市、新座市周辺の不動産の物件情報をご要望に応じてご紹介できるようにしております。またお店にはキッズスペースがあり、お子様と一緒でも落ち着いてお話ができますので、ぜひお気軽にご相談下さい。

建築基準法外通路(北東側4.2m私道)

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〜トラストステージ〜「朝霞駅徒歩9分の好立地にフリープラン住宅が誕生。こだわりたい間取りは要望通りに、でもコストは抑えた建売と注文住宅の良いとこ取りのプラン

ファミリーマート　600ｍ　ドラッグセイムス　1000ｍ

【BreezeGarden　朝霞市幸町２丁目】＼即日ご案内可能です／　南西と南東向きの開放感溢れる人気の角地＾＾理想の間取り・仕様で建築可能です！ POINT２:TAISEIでは自由設計対応！一級建築士がお客様の生活スタイルに合わせた夢のマイホームをご提案＆サポート致します！こだわりの施工プラン多数ございます＾＾ POINT３:東武東上線「朝霞」駅まで徒歩２３分／教育施設：朝霞第４小学校・朝霞第１中学校が徒歩９分圏内！／商業施設：徒歩１０分圏内に多数点在！(ローソン・アコレ等)

〜トラストステージ〜朝霞市岡に新たに全20区画の大型分譲地が誕生。こだわりたい間取りは要望通りに、でもコストは抑えた建売と注文住宅の良いとこ取りのプラン

協定部分：19.67 持分あり、清掃施設：0.29 持分あり 図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。日々の疲れを癒す浴室は広々1坪。カースペース付の新築戸建です。

引渡時迄に地目を宅地へ変更します。/清掃施設持分約0.26m2有/周辺環境も合わせてご案内いたします。/「インターネットを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます。まずはお電話をお願い致します。

私道負担有り　59.57?の内持分1264/1802

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■最寄駅は東武東上線「朝霞」駅。駅前は新たに整備され、家族のお出かけスポットが充実！　「池袋」駅まで直通3駅。急行・準急の運行本数が多く、都心へ軽快アクセス。 ■公園や緑地が徒歩圏に広がる、伸びやかなロケーション。■子育て支援や制度が充実の朝霞市！県内でも有数のパークエリアです。■日常に安らぎと潤いを。「朝霞の森」など、公園や緑地が生活圏内に多数！ ■暮らしに便利な施設が充実！利便性が魅力の全6邸。■小屋裏収納やワークスペースなど、おうち時間をアップデートする多機能な住まい。■デザインと機能を兼ね備えた快適設備を多数採用しています。

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法22条区域 景観法 文化財保護法 絶対高さ10m 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 土地面積：高圧線下約24平米含、貸地部分1.76平米含　高圧線下の面積:24平米

セカンドリビングや趣味を楽しむスペースにも！ホワイトタイル仕上げの美しい屋上【そらいろ空間】を採用した限定1棟の邸宅 暮らしやすさに配慮された間取りと充実の設備仕様 落ち着きながらも生活施設整う住みよい街

　●3階建て2ＳＬＤＫ、うれしいウォークインクローゼット付き ●駅徒歩11分の近さで生活が便利に！ ●風雨から愛車を守るビルトイン車庫 ●ウォークインクローゼットで衣類スッキリ ●開放感溢れる南向き2階リビング ●カップボード・室内物干し・宅配ボックスなどうれしい設備仕様 ●陽光が降り注ぐ屋上バルコニー

3号棟　地役権設定有　ゴミ置場持分有：2.6平米×1/5　カースペース1台分有（車種によります、車庫証明の可能台数ではありません）　温水洗浄便座：1・2階トイレ　複層ガラス：全居室

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南東側に幅員約4.0ｍ法定外道路有り（持分・通行承諾有り）　建物面積に車庫部分12.13平米含む　車庫台分有り（車種によります、車庫証明の可能台数ではありません）　複層ガラス：全居室　東武東上線・東京メトロ副都心線「和光市」駅まで徒歩24分　東武東上線「朝霞」駅までバス乗車12分「根岸台」バス停まで徒歩1分

※地勢:ひな壇・高台

協定地部分あり、セットバック部分9.09?持分各棟1/3

私道負担：102.42?のうち1728/10242・141.90?のうち109/14190