提供元:

一戸建てリーブルガーデン高松市高松町第二

価格
1798万円 ローン
所在地

香川県高松市高松町319-11

地図
交通

JR高徳線屋島」歩15分
高松琴平電鉄志度線「古高松」歩18分
高松琴平電鉄志度線「琴電屋島」歩21分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:101.02㎡ 土地面積:122.64㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2018/01/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

完成予想図(外観)(1/32)

完成予想図

現地概要(2017/12完成予定)(2/32)

完成予想図

現地概要(2017/12完成予定)(3/32)

現地(2017年12月)撮影 ※頑張って建築中!!

現地概要(2017/12完成予定)(4/32)

現地(2017年12月)撮影 ※頑張って建築中!!

現地概要(2017/12完成予定)(5/32)

1798万円、4LDK、土地面積122.64㎡、建物面積101.02㎡ 使いやすい4LDK、広~い16帖のLDK、主寝室が8帖の広さも嬉しいです。トイレが1、2階あるのも便利です。

現地概要(2017/12完成予定)(6/32)

完成予想図

安心・安全・最新の設備・構造(7/32)

キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。 目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

安心・安全・最新の設備・構造(8/32)

日本の風土に調和する伝統的な工法…一建設は木の家造りにこだわっています。常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。

安心・安全・最新の設備・構造(9/32)

3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。

安心・安全・最新の設備・構造(10/32)

便利で快適なカードキータイプの電気錠 1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければ ピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します。

安心・安全・最新の設備・構造(11/32)

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」 一建設では「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。 ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。 ベタ基礎は地面全体を覆うため建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

安心が身近に感じられる周辺環境です!(12/32)

高松市立古高松保育所まで364m

安心が身近に感じられる周辺環境です!(13/32)

ファミリーマート高松町店まで719m

安心が身近に感じられる周辺環境です!(14/32)

高松市立古高松小学校まで357m

安心が身近に感じられる周辺環境です!(15/32)

高松市立古高松中学校まで891m

安心が身近に感じられる周辺環境です!(16/32)

マルナカ新田店まで1537m

前面道路含む現地写真(17/32)

現地(2017年8月)撮影

前面道路含む現地写真(18/32)

現地(2017年12月)撮影

構造・工法・仕様(19/32)

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。 こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

構造・工法・仕様(20/32)

腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

構造・工法・仕様(21/32)

屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/3という軽さと優れた耐久性で、万一の地震による揺れからも建物への負担や揺れを軽減します。原材料にアスベストを使用していないため、安心の製品です。 屋根に熱や湿気がこもることを防ぐ換気や遮熱にすぐれた作りで室内の心地よさを守ります。

その他設備(22/32)

居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

スーパー(23/32)

マルナカ新田店まで1537m

コンビニ(24/32)

ファミリーマート高松町店まで719m

中学校(25/32)

高松市立古高松中学校まで891m

小学校(26/32)

高松市立古高松小学校まで357m

幼稚園・保育園(27/32)

高松市立古高松保育所まで364m

幼稚園・保育園(28/32)

つくし幼稚園まで903m

病院(29/32)

医療法人社団啓友会久米川病院まで882m

銀行(30/32)

百十四銀行古高松支店まで692m

キレイが長持ちする外壁材(31/32)

外壁仕上げ材は窯業系サイディング。 外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。 屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

Low-E複層ガラス(32/32)

居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

この物件の特長

  • ■お子様をいつも身近に感じられる近さが安心の古高松小学校(357m)、古高松保育所(364m)! ■ファミリーを大切にされるあなたにピッタリの安心安全な新築住宅です ■
  • フラット35・S適合証明書
  • 年内入居可
  • 2沿線以上利用可
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 周辺交通量少なめ

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 リーブルガーデン高松市高松町第二
所在地 香川県高松市高松町319-11
交通機関 JR高徳線屋島」歩15分
高松琴平電鉄志度線「古高松」歩18分
高松琴平電鉄志度線「琴電屋島」歩21分
販売スケジュール
販売価格 1798万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 101.02㎡ 土地面積 122.64㎡
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】88461013

サクセス・ホーム

087-885-7788

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屋島駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.5

30代/男性/元住人

目の前の道路が少し混みやすく、交通量が多いため少し騒音が気になりました。あと、私が住んでいるときはキッチンがIH1つだけだけだったので、料理が好きな方はストレスを感じるかも。

良い

治安・安全

4.5

50代/男性/住人

幹線道路や最寄りの駅に非常に近くて、動くのには非常に良い場所であり、買い物するにも近場に大型スーパーが有り助かる。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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