梅津北川町 【プロジェクトⅠ】 全19戸分譲の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て 梅津北川町 【プロジェクトⅠ】 全19戸分譲の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • リビング
    玄関ホールを抜けると、13.5畳のLDKが広がります。床には室内をマイルドに暖めるガス温水床暖房を装備し、快適な寛ぎの時を演出します(施工事例

  • キッチン
    食器洗い乾燥機やガラストップコンロなど、多機能を搭載したキッチン。背面上部にも物入を確保しました。洗面室への動線もよく家事効率に優れています(施工事例)

  • 浴室
    【施工例】1616システムバス横長鏡で広々感有ミストカワック付きでサウナ気分満喫

  • リビング以外の居室
    7.5畳の主寝室に適した洋室には、夫婦のワードローブがたっぷり収納できるウォークインクローゼットを確保しました(施工事例)

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機をビルトイン。引き出し式なので使い勝手も良好です。食後の片付けは機械にお任せして、ゆったり団らんのひと時を…(6号地)

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室の乾燥はもちろん。寒い日の予備暖房やミストサウナも愉しめる暖房乾燥機を装備。リラックスしたバスタイムが過ごせます(6号地)

  • 給湯器
    燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現する省エネタイプの給湯器・エコジョーズを採用しています(12号地)

  • 外部コンセント
    駐車スペース横の外壁に、電気自動車用充電コンセントと防水コンセントを設置しました。自動車の充電やDIYなども気軽にできます(6号地)

  • インターフォン
    テレビモニター付きですので、来訪者を映像と音声で確認でき、安心感があります。録画機能付きで、留守時の来訪者も確認できます(12号地)

  • 複層ガラス&シャッター
    サッシには断熱性に優れ、冷暖房効率を高める複層ガラスを採用。シャッターも設置していますので、台風時などに安心です(12号地)

  • 19号地プラン

  • 全体区画図

  • 京都市立梅津北小学校
    約450m(徒歩6分)

  • 嵐山東公園(桂川河川敷)
    約1400m(徒歩18分)

  • フレンドマート梅津店
    約600m(徒歩8分)

  • 京都市立梅津中学校
    約60m(徒歩1分)

  • すどう小児科医院
    約750m(徒歩10分)

  • スギドラッグ梅津店
    約500m(徒歩7分)

  • 富士保育園
    約900m(徒歩12分)

  • フレスコ梅津店
    約900m(徒歩12分)

  • パン工房・橙
    約1300m(徒歩17分)

  • リビング
    明るく通風にも優れたLDK。オープンな空間で、会話も弾みそう(施工例)

  • 施工例】採光・通風に優れたLDK。アクセントを施したお洒落な住空間も魅力です
    すっきりした、前道路6mの開発分譲地です。前住戸も接近感のない、住宅地です。

  • 路線図
    徒歩17分の阪急「松尾大社」駅。同駅から「桂」駅で京都線特急に乗換え、烏丸駅へ12分、大阪梅田駅へ40分でアクセス。また、徒歩8分の京都市営バス「梅宮大社前」バス停から、四条烏丸や京都駅前へ直通します

京都市バス「梅ノ宮大社前」歩8分
阪急嵐山線「松尾大社」歩17分
JR山陰本線「太秦」歩21分
京都府京都市右京区梅津北川町6-1他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積76.95㎡(23.27坪)
土地面積76.62㎡(23.17坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

残り1区画になりました第3期分譲区画販売開始(14号地~19号地)子育てにも適した閑静な住宅街に、全19邸ウレタン壁断熱施工、エコジョーズ給湯器、床暖房で暖か

省エネルギー対策
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
リバーサイド
省エネ給湯器
山が見える
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
ミストサウナ
田園風景
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
バリアフリー
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
床暖房
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名 梅津北川町 【プロジェクトⅠ】 全19戸分譲
所在地京都府京都市右京区梅津北川町6-1他
交通 京都市バス「梅ノ宮大社前」歩8分
阪急嵐山線「松尾大社」歩17分
JR山陰本線「太秦」歩21分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%(1号地、8号地 16号地は建蔽率70%) 
完成予定日 2024年3月上旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6m、アスファルト舗装 私道負担:16号地5.12㎡ 17号地7.24㎡ 18号地8.1㎡ 19号地11.38㎡別途あります 機構融資
取引態様用途地域 1種中高
施工会社 山手建設株式会社
建築確認番号 第2021確認建築京機構市00722号他
設備 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
備考 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、隅切り有 / 設備:公営上水道 本下水 都市ガス 関西電力、建築確認番号:第2021確認建築京機構市00722号他

情報更新日:2024/03/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3270万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/19戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 76.95㎡(23.27坪) 土地面積 76.62㎡(23.17坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(直接現地へご来場ください)日程/公開中時間/11:00~17:00現地見学会(事前に予約をしてください)日程/公開中時間/11:00~17:00*見どころポイント**ご希望の情報をご案内いたします*お客様のご都合で「知りたい情報」「興味のある事柄」のみの短時間のご案内も可能ですので、お気軽にお越しください。おおよその所要時間、内容は次の通りです。・オープンハウスのご見学のみ(20分~)・ご希望事項のご相談(30分~)・資金計画について(30分~)
取引条件有効期限 2024年4月25日

会社情報

お問い合わせ先 山手建設株式会社
0800-815-3167(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】86432291
会社概要 山手建設株式会社

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

山手建設株式会社

電話番号
0800-815-3167
受付
 営業時間:8:30AM~6:30
物件番号
86432291

京都市右京区の口コミ

良い

子育て・病院

2.0

40代/男性/住人

病院は近くにあります。 保育所も多いと思います。 飲食店は少ないですが、回転すしがあります。 遊ぶ場所もあるほうかも。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/男性/元住人

子育てに関してはとくに問題はないのではなかろうか。 自然豊かで教育によい環境だろう。 ただし近隣の道路の交通量が多いのでそこは気をつけたほうが良い。

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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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