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一戸建て【スタンプラリー開催中】フェニーチェガーデン名取上余田 ひかりの街

価格
3290万円~3730万円 ローン
所在地

宮城県名取市上余田字千刈田411-3、417-2の一部

地図
交通

JR東北本線南仙台」歩18分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK( 建物面積:102.67㎡~111.78㎡ 土地面積:166.89㎡~198.11㎡)

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情報更新日:2018/01/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

ゼロエネルギーハウス(7号棟)がオープンしました!(1/32)

南道路で、陽当たりが良好です。 太陽光7.2kwが搭載されたゼロエネルギーハウスです!

ゼロエネルギーハウス(7号棟)がオープンしました!(2/32)

7号棟(リビングダイニング) リビングイン階段は圧迫感のない手すりを採用し、リビング全体が見渡せる仕様にしています。

ゼロエネルギーハウス(7号棟)がオープンしました!(3/32)

7号棟(2階洋室) ワンフロアで仕上げた2階は子供の成長に合わせて間仕切ることが可能。 写真中央の収納は、移動式クローゼットなので、収納の配置を変えることが可能。

ゼロエネルギーハウス(7号棟)がオープンしました!(4/32)

7号棟(リビングダイニング) キッチンからはリビング全体が見渡せるため、家族との会話やお子様の様子を見ながら料理をすることができます。

ゼロエネルギーハウス(7号棟)がオープンしました!(5/32)

7号棟(1階サービスルーム) 約9.6畳で主寝室にも、来客用の部屋としても自由にお使い頂けます。

細かい設備仕様にもこだわったモデルハウスを是非ご覧下さい!(6/32)

7号棟(キッチン) 「静音シンク」「浄水機一体型水栓」「大容量オールスライド収納」といった最新仕様を備えた魅力溢れるキッチンです。

細かい設備仕様にもこだわったモデルハウスを是非ご覧下さい!(7/32)

7号棟(玄関収納) 「大容量の収納スペース」「全身鏡」といった使い勝手に加え、中の棚には湿気とニオイを吸い取ってくれる特殊なボードを採用。

細かい設備仕様にもこだわったモデルハウスを是非ご覧下さい!(8/32)

7号棟(浴室) 4時間後の温度低下をわずか2.5℃に抑える「魔法瓶浴槽」が標準装備!追い炊きを控え省エネに効果的です。

細かい設備仕様にもこだわったモデルハウスを是非ご覧下さい!(9/32)

7号棟(洗面化粧台) 開口部の広いボールと、奥行きのあるスライド収納が魅力の洗面化粧台。3面鏡の奥も収納で利用できます。

細かい設備仕様にもこだわったモデルハウスを是非ご覧下さい!(10/32)

室内(2017年7月)撮影

「耐震性能」「断熱性能」など性能面もご安心いただけます!(11/32)

耐震性、断熱性、維持管理等級、劣化対策等級、すべて最高ランクを取得している住宅です。 住み心地・安全性・資産性・メンテナンスに優れた性能を兼ね備えています。

「耐震性能」「断熱性能」など性能面もご安心いただけます!(12/32)

長期優良住宅とは、長期にわたり住まい続けることのできる住宅を建てることで、より豊かで優しい暮らしを実現するために、平成21年6月4日に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」にもとづき認定される住宅です。フェニーチェホームは長期有良住宅の性能を上回り、各項目において最高等級を取得しています。

「耐震性能」「断熱性能」など性能面もご安心いただけます!(13/32)

「耐震強度1.5倍」とは、日本住宅性能表示基準の耐震等級の最高 レベルである3に該当し、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する 地震による力の1.5倍の力に対して建物が倒壊・崩壊しない程度の強さ であることを示します。建築基準法で定められた最低限必要な耐震強度 1.0に対し1.5倍の耐震強度基準を満たした建物です

「耐震性能」「断熱性能」など性能面もご安心いただけます!(14/32)

最長60年の点検システムを導入。メンテナンスをしっかりと定期的に行うことで、 いつまでも長く大切に使うことができます。

(15/32)

JR「南仙台」駅まで1440m JR東北本線「南仙台」駅まで1440m 始発は5時台より運行してます。7時、8時台は5分に一本の運行があります。

全体区画図(16/32)

ゼロエネルギーハウスがNo.7でオープン! 条件付宅地区画もございます。 お気軽にお問合せください!

現地外観写真(17/32)

4号線や旧4号線に近く車アクセスが良好ながら、現地は一歩入った静かな住環境。 南道路で日当たり良好な邸宅も多く環境に優れた立地です。

その他環境写真(18/32)

seria(100円均一)まで240m seriaまで240m 便利な100円ショップ。10:00~21:00まで営業も嬉しい。

間取り図(19/32)

(14号棟)、価格3640万円、4LDK、土地面積191.76㎡、建物面積111.78㎡

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JR「名取」駅まで1920m 仙台空港鉄道線「名取」駅まで1920m 仙台空港線の利用も出来るので出張が多い方にも◎

構造・工法・仕様(21/32)

金物工法では、通常、ボルトとナットを使用して柱や梁に金物を取り付けますが、経年により緩みが生じてくることがあります。「パワービルド工法」は、プレカットされた加工穴に合わせて、接合部ごとに用意された金物をはめ込み、ドリフトピンを打ち込むという合理的な工法です。

間取り図(22/32)

【スタンプラリー開催中】フェニーチェガーデン名取上余田 ひかりの街 1号棟

間取り図(23/32)

【スタンプラリー開催中】フェニーチェガーデン名取上余田 ひかりの街 4号棟

間取り図(24/32)

【スタンプラリー開催中】フェニーチェガーデン名取上余田 ひかりの街 5号棟

間取り図(25/32)

【スタンプラリー開催中】フェニーチェガーデン名取上余田 ひかりの街 6号棟

間取り図(26/32)

【スタンプラリー開催中】フェニーチェガーデン名取上余田 ひかりの街 13号棟

間取り図(27/32)

【スタンプラリー開催中】フェニーチェガーデン名取上余田 ひかりの街 14号棟

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JR「南仙台」駅まで1440m JR東北本線「南仙台」駅まで1440m 始発は5時台より運行してます。7時、8時台は5分に一本の運行があります。

スーパー(29/32)

デイリーポートまで170m 徒歩3分。現地そばにあり、家計に優しい魅力あふれるスーパーです。

スーパー(30/32)

ヨークベニマルまで240m ヨークベニマルまで240m 9:30~22:00まで営業。毎日のお買物が充実です。

ドラッグストア(31/32)

サンドラッグまで240m サンドラッグまで240m 9:30~22:00まで営業。日用品から薬までしっかり揃う便利なお店です。

コンビニ(32/32)

ファミリーマートまで350m ファミリーマートまで350m 徒歩5分です。24時間が嬉しい。

この物件の特長

  • ゼロエネルギーハウス公開! 家計にも環境にも優しい未来基準の家です。
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 駐車2台可
  • LDK20畳以上
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • 節水型トイレ
  • 前面棟無
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室6畳以上
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 可動間仕切り
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • オール電化
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【スタンプラリー開催中】フェニーチェガーデン名取上余田 ひかりの街
所在地 宮城県名取市上余田字千刈田411-3、417-2の一部
交通機関 JR東北本線南仙台」歩18分
販売スケジュール
販売価格 3290万円~3730万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 102.67㎡~111.78㎡ 土地面積 166.89㎡~198.11㎡
モデルルーム情報 モデルハウス(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ゼロエネルギーハウス公開中! 家計にも環境にも優しい未来基準の家です。 是非お気軽にお越しください!
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

【スタンプラリー開催中】フェニーチェガーデン名取上余田 ひかりの街の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】88335973

ナイス(株)住まいの情報館長町センター

0800-829-1225(通話無料)

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南仙台駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.5

40代/女性/周辺住人

駅が近いことがあって人通りが多い。 朝や帰りのラッシュの時間帯は、自転車の学生などが多く ヘッドホンをしながら通行しているので小学生の登下校が不安。 マンションの影になった歩道部分は日当たりが悪く、道路の凍結が なかなか改善しないのでいつまでもツルツルで非常に危険。

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/住人

保育園へ徒歩1.2分、小学校へは徒歩3分ほど、中学校へは徒歩10分程度と通いやすく子育てしやすい環境かと思います。医療機関も充実しています。ファミリーレストラン等の飲食店も多くあります。新幹線の下は暗くてちょっと怖いですが、他の道を通れば治安面ではそれほど心配はありません。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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