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一戸建て【いよいよ最終1区画!】オーベルジュコート香里園末広町◆駅徒歩12分◆

価格
4250万円 ローン
所在地

大阪府寝屋川市末広町1324-22

地図
交通

京阪本線香里園」歩12分
京阪バス「末広町」歩1分

入居可能予定日

契約後3ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:109.99㎡(33.27坪)(実測) 土地面積:100.22㎡(30.31坪)(実測))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2018/01/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

分譲済街並み写真(1/32)

インターロッキングで整備された19区画の街並み。分譲地内道路は5mの道幅で、車のすれ違いも安心。青空に映える開放感ある景色が広がります。

【オーベルジュコート香里園末広町】モデルハウス建築中です!(2/32)

【モデルハウス完成予想図】 南から光が入るひだまりのデッキスペースがおすすめです!

【2号地】4LDK+ウッドデッキのある住まい(3/32)

【2号地現地写真】 モデルハウス建築中です!これから「建て方」という建物の外枠を組み立てていきます。

【2号地】4LDK+ウッドデッキのある住まい(4/32)

【モデルハウス間取り(1階)】 ◆販売価格:4250万円 土地面積:100.22㎡(30.31坪) POINT①奥行きの深い玄関ホール POINT②車から和室へ荷物を出入できる掃出し窓が便利です!

【2号地】4LDK+ウッドデッキのある住まい(5/32)

【モデルハウス間取り(2階)】 POINT③2人分の収納とバルコニーを備えた主寝室 POINT④1歩で物干し場へ行ける便利な洗濯動線です!

【2号地】4LDK+ウッドデッキのある住まい(6/32)

【モデルハウス内観イメージ】

【2号地】4LDK+ウッドデッキのある住まい(7/32)

【モデルハウス内観イメージ】

香里園駅から徒歩12分!!利便性も高く充実した環境が揃っています!!(8/32)

京阪本線「香里園」駅まで890m (徒歩12分)

香里園駅から徒歩12分!!利便性も高く充実した環境が揃っています!!(9/32)

第五小学校 まで780m (徒歩10分)

香里園駅から徒歩12分!!利便性も高く充実した環境が揃っています!!(10/32)

第六中学校 まで740m (徒歩10分)

香里園駅から徒歩12分!!利便性も高く充実した環境が揃っています!!(11/32)

関西医科大香里園病院 まで750m (徒歩10分)

香里園駅から徒歩12分!!利便性も高く充実した環境が揃っています!!(12/32)

ミニストップ寝屋川菅相塚町店まで320m (徒歩4分)

その他設備(13/32)

調湿効果による結露の抑制と抗菌効果、抗アレルギー、防火性などに優れた全邸全室標準仕様の内壁材。1邸1邸職人の手で塗られています。

幼稚園・保育園(14/32)

香里幼稚園 まで460m (徒歩6分)

構造・工法・仕様(15/32)

無機系顔料と天然石配合の左官仕上げ材。経年変化で硬化するのではがれの心配は不要。柔らかい、自然な風合い、本物の質感・独自の素材感が出るだけではなく、樹脂系塗料とは比較にならない高い不燃性を発揮。さらには、有機系塗料にありがちな色落ち、塗膜のはがれなどを気にする必要がありません。

浴室(16/32)

【3号地 サニタリールーム】 収納スペース横には洗濯機が置けます。横にはフラットバルコニーがあるので無理なく洗濯物が干せるのが嬉しい!

キッチン(17/32)

【3号地 キッチン】 キッチンから見た光景です!家事をしていてもLDK全体が見渡せるので安心。

全体区画図(18/32)

全19区画のゆとりの街が誕生しました。

前面道路含む現地写真(19/32)

【2号地現地写真】 1階南側の窓はワイドサッシが入りますので、日当たりはとても良いです!

間取り図(20/32)

【いよいよ最終1区画!】オーベルジュコート香里園末広町◆駅徒歩12分◆ 2号地

小学校(21/32)

第五小学校 まで780m (徒歩10分)

中学校(22/32)

第六中学校 まで740m (徒歩10分)

幼稚園・保育園(23/32)

香里幼稚園 まで460m (徒歩6分)

コンビニ(24/32)

ミニストップ寝屋川菅相塚町店まで320m (徒歩4分)

(25/32)

京阪本線「香里園」駅まで890m (徒歩12分)

病院(26/32)

関西医科大香里園病院 まで750m (徒歩10分)

銀行(27/32)

三井住友銀行香里ヶ丘支店 まで350m (徒歩5分)

病院(28/32)

生野歯科 まで360m (徒歩5分)

内壁材 しっくい(29/32)

調湿効果による結露の抑制と抗菌効果、抗アレルギー、防火性などに優れた全邸全室標準仕様の内壁材。1邸1邸職人の手で塗られています。

LOW-Eガラス(30/32)

家の中の熱損失の割合が30~50%ともいわれる「窓」の断熱問題を解決するため「遮熱高断熱複層ガラス(LOW-E複層ガラス)」を採用。樹脂のアングルで不快な結露を抑制し、家族の健康を守ります。

ガス温水床暖房ヌック(31/32)

【床暖房】圧倒的に温水式が人気のヌック。足元からぽかぽかになります。使用の際ホコリなどが舞わないのも嬉しい特徴です。冬場1日中使っても、床暖料金でガス代がお得に!

ガス浴室暖房乾燥機カワック(32/32)

【浴室暖房乾燥機】浴室暖房、衣類乾燥、浴室換気、涼風運転の4役の働きが!特におすすめしたいのが予備暖房。入浴前30分間暖房運転を行っても約16円で、寒い冬のヒートショックを予防できます。

この物件の特長

  • ■香里園駅徒歩12分! ■敷地面積30坪以上! ■モデルハウス『ひだまりリビングの住まい』を只今建築中!!
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK20畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 節水型トイレ
  • 全居室フローリング
  • ウッドデッキ
  • 眺望良好
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 高台に立地
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 高機能トイレ
  • ビルトインガレージ

案内図

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販売概要

物件名 【いよいよ最終1区画!】オーベルジュコート香里園末広町◆駅徒歩12分◆
所在地 大阪府寝屋川市末広町1324-22
交通機関 京阪本線香里園」歩12分
京阪バス「末広町」歩1分
販売スケジュール
販売価格 4250万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 109.99㎡(33.27坪)(実測) 土地面積 100.22㎡(30.31坪)(実測)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ■資料請求で全員もらえる ■ 特典:当社で全邸標準仕様の「ベネチアしっくい」の資料と、お試しプレートセットをプレゼト!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】86756111

(株)野村工務店本店

0800-601-3170(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

香里園駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

徒歩5分圏ににスーパー、コンビニ、薬局がありまったく不自由しない。 駅近くまで範囲を広げれば、価格帯のことなるスーパーがあるので、節約もちょっとした贅沢もできる。 飲食店は、大手チェーンも個人経営の店も多くあるので住んでいるうちに好きな店を見つけられる環境だとおもう。

良い

子育て・病院

5.0

30代/男性/住人

公園が2箇所ありボール遊びやアスレチックも完備マンションから見える事も含め、近隣の友達もできやすい環境また自治会も動きはよく、夏祭りや、クリスマスパーティーも開催される近隣の小学校も近く私立の幼稚園も送迎バスがマンションまで来てくる

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円

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