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一戸建て敷島住宅 香里西之町シンフォニア ■いよいよ最終分譲 (残り3邸)■

価格
3200万円~3680万円 ローン
所在地

大阪府寝屋川市香里西之町23-9

地図
交通

京阪本線香里園」歩13分
京阪本線「光善寺」歩17分

入居可能予定日

契約後4ヶ月

間取り

3LDK~4LDK( 建物面積:87.19㎡~96㎡(実測) 土地面積:85.47㎡~92.21㎡(登記))

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情報更新日:2018/04/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

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モデルハウスが完成致しました

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注文住宅(自由設計)区画多数あります!

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オープンタイプのキッチンです! 壁面には、ホーローボードを採用し、マグネットでレシピを貼ったり、お絵かきすることも可能です。

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ゆったり入れるTOTOの1616タイプ

利便性と心地良さを備えた環境に、敷島住宅の新分譲地が誕生!(6/31)

香里園駅前まで1000m

利便性と心地良さを備えた環境に、敷島住宅の新分譲地が誕生!(7/31)

万代まで360m

利便性と心地良さを備えた環境に、敷島住宅の新分譲地が誕生!(8/31)

京阪香里園駅まで1000m

利便性と心地良さを備えた環境に、敷島住宅の新分譲地が誕生!(9/31)

ホームズ寝屋川店まで1000m

利便性と心地良さを備えた環境に、敷島住宅の新分譲地が誕生!(10/31)

スギ薬局まで300m

木の優しさを大切にしながら、在来工法に新たな息吹を。(11/31)

香里西之町シンフォニアの建物は地震の揺れを最大50%※軽減する制震ダンパーGVAが標準装備です。 ※GVA未設置のプランとの比較 : 個別物件での効果は、使用している構造材料やプラン、地盤状況、地震波の性質により変化します。

木の優しさを大切にしながら、在来工法に新たな息吹を。(12/31)

断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します。環境に悪影響を及ぼすフロンガスを使わず、アレルギーの一因とされるホルムアルデヒドも発生させない、人にも地球にも優しい安全な素材です。

木の優しさを大切にしながら、在来工法に新たな息吹を。(13/31)

屋根材は軽くて強いケイミューのカラーベスト・コロニアルクァッド。10色からお選び頂けます。オプションで空調の節電につながるコロニアル遮熱グラッサもご用意。 サイディングはケイミューとニチハを採用。ともに耐光性に優れ、色褪せしにくく外壁の美しさを保ちます。

木の優しさを大切にしながら、在来工法に新たな息吹を。(14/31)

防蟻処理は専門業者による5年保証。日本の風土から生まれた伝統的な木造軸組が基本で、創業以来50年余追求し続けた最も得意とする工法。設計のフレキシビリティやデザイン性に優れています。

木の優しさを大切にしながら、在来工法に新たな息吹を。(15/31)

(1)通し柱の断面欠損を無くし、基礎ホールダウン金物もピン止めとするなどの金物接合工法により木材本来の強さを最大限に発揮。 (2)最新設備のプレカット工場において、ミリ単位の精度でプレカットした木材を使用しています。 (3)阪神大震災クラスの振動試験においても、通し柱の接合部分にズレや損傷がなく、強さが実 証されました。 (4)TEC-ONE P3の金物工法仕口は在来工法仕口と比較して約1.7倍の耐力が確認できました。

間取り図(16/31)

(10号地)、価格3400万円、3LDK、土地面積92.21㎡、建物面積93.36㎡

間取り図(17/31)

(17号地)、価格3300万円、3LDK+S、土地面積91.05㎡、建物面積89.63㎡

間取り図(18/31)

敷島住宅 香里西之町シンフォニア ■いよいよ最終分譲 (残り3邸)■ 17号地

間取り図(19/31)

敷島住宅 香里西之町シンフォニア ■いよいよ最終分譲 (残り3邸)■ 10号地

(20/31)

京阪香里園駅まで1000m

周辺の街並み(21/31)

香里園駅前まで1000m

ホームセンター(22/31)

ホームズ寝屋川店まで1000m

スーパー(23/31)

万代まで360m

ドラッグストア(24/31)

スギ薬局まで300m

屋根・外壁(25/31)

屋根材は軽くて強いケイミューのカラーベスト・コロニアルクァッド。10色からお選び頂けます。オプションで空調の節電につながるコロニアル遮熱グラッサもご用意。 サイディングはケイミューとニチハを採用。ともに耐光性に優れ、色褪せしにくく外壁の美しさを保ちます。

玄関ドア・サッシ(26/31)

玄関ドアはリクシルを採用。多彩なデザインから選択可。またスマホやカード、リモコンでピッ!と解錠できるエントリーシステム等のオプションもご用意しています。 居室部分の窓には、断熱性と遮熱性に優れ、夏涼しく冬暖かい網入り高性能Low-E複層ガラスを採用。

建材(27/31)

室内の建具やフローリング、鏡付きの玄関収納は優れたデザイン性と高い機能性を持つものを標準仕様として採用。 永大とリクシルの2大メーカーからお選び頂けます。オプションで、TVボードやフィルカーゴ、上吊方式の可動間仕切りやインテリア格子などもご用意しています。

バスルーム(28/31)

洗面(29/31)

トイレ(30/31)

現地案内図(31/31)

この物件の特長

  • 家づくりに携わって56年13000戸超の新築一戸建て施工実績 全邸が「設計・建設住宅性能評価書」付きの安心・納得できる住まい
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 全居室フローリング
  • アイランドキッチン
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • テラス
  • 食器洗乾燥機

販売概要

物件名 敷島住宅 香里西之町シンフォニア ■いよいよ最終分譲 (残り3邸)■
所在地 大阪府寝屋川市香里西之町23-9
交通機関 京阪本線香里園」歩13分
京阪本線「光善寺」歩17分
販売スケジュール
販売価格 3200万円~3680万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK~4LDK
建物面積 87.19㎡~96㎡(実測) 土地面積 85.47㎡~92.21㎡(登記)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日 時間/10:00~18:00 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝(平日もご対応可能) 時間/10:00~18:00 モデルハウス誕生! ※来場の際は「寝屋川市香里西之町23-9」で地図を検索! ☆敷島住宅テレビCM 絶賛放送中!! 読売テレビ「かんさい情報ネットten」第2部 月曜日(18:15~19:00) ※フラット35S対応住宅/ZEH・W発電にも対応可能
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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【物件番号】87333649

敷島住宅株式会社 本社営業部

0800-816-7614(通話無料)

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香里園駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.5

30代/女性/元住人

駅の東側ということもあって環境はいいです。学校は第五小学校で昔から人気の学区です。近くに女子校がありますが、きちんとした学生さんが多く、そこに入学されたお子さんもたくさんいらっしゃいます。

良い

自然環境

3.5

30代/男性/その他

目の前が公園で解放感があり、ゆったりとすごせます。 線路がちかくにありますが、それほど気にはなりません。 住宅街で騒音がそこまでひどいということもありませんでした。 ちかくにイオンモールやスーパーなどがあり買い物には困りません。 駅にも近く立地的には便利な場所にありました。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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