提供元:

一戸建て岸部南

価格
3200万円 ローン
所在地

大阪府吹田市岸部南3

交通

JR東海道本線岸辺」歩6分
阪急京都線「正雀」歩7分

入居可能予定日

2018年3月予定

間取り

3LDK( 建物面積:93.57㎡ 土地面積:74.5㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2017/12/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

■間取り図と内観のイメージ(1/32)

3200万円、3LDK、土地面積74.5㎡、建物面積93.57㎡ 間取り図

■間取り図と内観のイメージ(2/32)

健康に良い、温もりのある木材を使用! 天然木のいい香りが漂います。 (画像は参考画像です)

■間取り図と内観のイメージ(3/32)

お部屋全体に広くゆとりをもたせる壁付けキッチン。 作業も広々と行っていただけます! (画像は参考画像です)

■間取り図と内観のイメージ(4/32)

広々としたお風呂で1日の疲れをリフレッシュ! 床はクッションフロアを採用しているので、滑りにくく冬の冷たさからお守りします! (画像は参考画像です)

■間取り図と内観のイメージ(5/32)

トイレは安心手摺り付! 「あって当たり前」でも、些細な心遣いを忘れません! (画像は参考画像です)

■こだわりの家づくり(6/32)

私たちが家作りに自然素材を使用するのはなぜでしょうか? 20年、30年後、古くなったから直す・壊すのではなくその味わいを楽しめるよう、家族のライフスタイルに合わせて生き返るようにするためです。優れた素材を求めた結果、天然木材に辿り着きました。 ご家族の未来を考えた長寿命の家作りをご提案します!

■こだわりの家づくり(7/32)

一般的なお家では、リビングからベランダの境界に高さ約30cmの防水立ちあがり壁があります。この壁のため掃除で掃き出しできず洗濯ものを干せません・・足腰が悪い方にとって使い勝手が悪く、室内も狭く感じます。 そこでこの段差をなくしフラット仕上げにしました。お掃除しやすくストレスフリーに移動できるので、小さなお子様からおじいちゃん、おばあちゃんも楽に出入りできます。車椅子での移動も実現できます!

■こだわりの家づくり(8/32)

知っていますか?実は「階段」はお家選びでとても重要です。 日本一危険な坂道の傾斜は37度といわれ、スキーコースではなんと上級者レベルに相当します。ところがほとんどのお家の階段は45度! 階段から足を踏み外したり、事故になることも少なくありません。 アイワホームの階段は勾配33度、安心・安全に昇り降りできる手摺付きでゆるやかな設計です。

■こだわりの家づくり(9/32)

在来工法は柱や梁を削り取る加工を施すため、木材本来の強度を弱めています。また大工さんの経験や腕で強度にバラつきがあり、木の種類によって材質が均一ではありません。 アイワホームは金物工法を採用しています。さらに親から孫3世代に受け継がれていく家作りを目指し、独自の特許骨組み「アイワS-903工法」を開発。 柱や梁の欠損を最小限に抑え、経年劣化による反りや割れも生じにくく安定した性能を保ちます!

■こだわりの家づくり(10/32)

一般的に集成材は細かい材木を人体に無害な強力接着剤で張り合わせている木材のことで「最強の木材」といわれます。 コストは割高ですが、集成材を使用することで経年劣化による反りや割れも生じにくく安定した性能をもちます。 床鳴り、建具の不具合などもほとんどありません! 一本の柱や梁に貼り合わせた線が何本もあるものが、集成材です。

その他設備(11/32)

キッチンの側だったら食器や保存食などを収納してパントリーに。 リビングだったらパソコンや書類置き場にしてデスクに。 可動式収納棚の使い方は無限大です!

その他設備(12/32)

クッションフロアが採用されている浴室。脱衣所とバリアフリーで繋がっています! 跨ぎがないことで広々と解放感があり、お掃除もしやすくなっています。

その他設備(13/32)

画像ではガスコンロですが、もちろんIHにも対応しています! お手入れがしやすい最新式のシステムキッチンは、毎日のお料理が捗ります。

その他設備(14/32)

忙しい時に頼りになる食洗器! コップから大き目のお皿、お鍋などもすっぽり入ります。 節約モードや乾燥モードなど、様々な設定もできるのが嬉しいです。

構造・工法・仕様(15/32)

別名「空気を着たコンクリート」と呼ばれ体積の75%が気泡なので水に浮くほど軽いです(画像:右の素材) 中は気泡でも磁気養生されている為ひび割れや変形にしにくく地震に強いです。熱伝導率はコンクリートの10倍も低いため夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。 最大のメリットは、火災保険会社が認める耐火性能。従来の木造建築よりワンランク上の評価を受けているので、約半分の保険料で済みます!

スーパー(16/32)

ライフ岸部店まで1144m 【営業時間】9:00~24:00!深夜まで営業しているので、明日のお弁当のおかずが足りない…なんて時でも一安心!駐車場もあるので、自転車でも車でもお買い物ができます!

コンビニ(17/32)

ローソン岸部南店まで774m 24時間営業。ATM完備!

ドラッグストア(18/32)

ドラッグセガミ岸辺店まで1111m 【営業時間】10:00~22:00 日用品から消耗品まで!あると便利なドラッグストアです

ホームセンター(19/32)

ホームセンターコーナン吹田吹東店まで759m 【営業時間】9:00~21:00DIY商品の小売を中心としたホームセンター!

中学校(20/32)

吹田市立第五中学校まで757m アイワホームの小谷が、校長先生と話し合いをして青色防犯パトロールとして活動しています。

前面道路含む現地写真(21/32)

前面道路

スーパー(22/32)

ライフ岸部店まで1144m 【営業時間】9:00~24:00!深夜まで営業しているので、明日のお弁当のおかずが足りない…なんて時でも一安心!駐車場もあるので、自転車でも車でもお買い物ができます!

コンビニ(23/32)

ローソン岸部南店まで774m 24時間営業。ATM完備!

ドラッグストア(24/32)

ドラッグセガミ岸辺店まで1111m 【営業時間】10:00~22:00 日用品から消耗品まで!あると便利なドラッグストアです

ホームセンター(25/32)

ホームセンターコーナン吹田吹東店まで759m 【営業時間】9:00~21:00DIY商品の小売を中心としたホームセンター!

中学校(26/32)

吹田市立第五中学校まで757m アイワホームの小谷が、校長先生と話し合いをして青色防犯パトロールとして活動しています。

小学校(27/32)

吹田市立岸部第一小学校まで939m 「わかった!」という達成感や「その考えいいね!」などと人から評価され認められる場面を積極的に取り入れ、学習意欲の向上を目指しています。

病院(28/32)

社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院まで1713m 内科、神経内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、放射線科、リハビリテーション科が受診できます。日・祝でも急患の場合は受付てくれます。

郵便局(29/32)

吹田岸辺駅前郵便局まで541m ATMは土日祝も稼働(営業時間 … 平日・土 9:00~21:00 / 日・祝 9:00~20:00)

幼稚園・保育園(30/32)

吹田市立岸部第一幼稚園まで863m 地域の小中高や老人ホームとの交流も盛んで、地域に愛される幼稚園です。一時預かりも行っております。

■バリアフリー(31/32)

一般的なお家では、リビングからベランダの境界に高さ約30cmの防水立ちあがり壁があります。この壁のため掃除で掃き出しできず洗濯ものを干せません・・足腰が悪い方にとって使い勝手が悪く、室内も狭く感じます。 そこでこの段差をなくしフラット仕上げにしました。お掃除しやすくストレスフリーに移動できるので、小さなお子様からおじいちゃん、おばあちゃんも楽に出入りできます。車椅子での移動も実現できます!

■可動式収納棚(32/32)

キッチンの側だったら食器や保存食などを収納してパントリーに。 リビングだったらパソコンや書類置き場にしてデスクに。 可動式収納棚の使い方は無限大です!

この物件の特長

  • 吹田市を知り尽くしたアイワホームが提供する、あたたかいマイホーム。 医療機関が集結する北大阪健康医療都市「建都」まで徒歩11分の立地です!
  • 2沿線以上利用可
  • システムキッチン
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 自然素材使用
  • 3階建以上
  • 食器洗乾燥機

販売概要

物件名 岸部南
所在地 大阪府吹田市岸部南3
交通機関 JR東海道本線岸辺」歩6分
阪急京都線「正雀」歩7分
販売スケジュール
販売価格 3200万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 93.57㎡ 土地面積 74.5㎡
モデルルーム情報

岸部南の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】88628958

アイワホーム(株)吹田営業所

0800-805-6209(通話無料)

携帯・スマートフォンにこの物件情報を送る

URLをスマートフォンに送信

スマートフォン版URL

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

岸辺駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/住人

徒歩圏内には、家族でちょっと奮発して食べにいこうと思えるご飯やさんがちょっと少ない気がします。 (徒歩圏内で家族で行ける店としては、びっくりドンキーとお好み焼き屋、イズミヤ内にある回転寿司、中華料理、うどん屋くらいでしょうか。普段使いには困りません)。 もっとも車があれば少し(5~10分)走るだけで、吹田・茨木市内に数多くの店があるので困りはしません。

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

買い物はスーパーも沢山ありますし、車を使えばなんら問題ありません。 外食も最低限のものは全て揃っていると思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近所で全て間に合いますね。市内でも環境は良い場所なので車を出せば10分圏内で 大手スーパー、高級スーパーなど全て揃います。

このエリアのほかの物件を探す 岸辺駅の新築一戸建て一覧へ戻る

近隣の駅から新築一戸建てを探す
周辺の沿線から新築一戸建てを探す
岸辺駅のその他の物件を探す

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティ株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
本サービス内でお客様が入力される個人情報は、物件検索パートナーが取得し、同社の定める個人情報規約に従って取り扱われます。

ページの先頭へ

住宅ローンのシミュレーション

無料 賢い住宅ローンの選び方 プロに相談
閉じる

の毎月返済額を試算します。

試算結果はあくまでも目安で、将来の金利動向や借り入れ条件などにより結果が異なる場合があります。詳細は金融機関にご確認ください。

物件価格: 万円に対して、金利 で、頭金 万円の場合 計算する

エラーエラーエラーエラーエラー

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円

ブックマークした物件

※最大20件登録可能。20件を超えた場合、登録日が古い物件情報から削除されます

閉じる

掲載期限がきれた物件、ブックマーク追加日から日間以上たった物件は表示されなくなります。