提供元:

一戸建て原町 O号地

価格
3980万円 ローン
所在地

大阪府吹田市原町3

交通

JR東海道本線岸辺」歩23分
JR東海道本線「吹田」バス10分吹田第二中学校前歩2分
阪急京都線「正雀」歩30分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK( 建物面積:101.31㎡ 土地面積:152.83㎡)

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情報更新日:2017/12/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

■間取り図と内観のイメージ(1/32)

(O号地)完成予想図

■間取り図と内観のイメージ(2/32)

お部屋全体に広くゆとりをもたせる壁付けキッチン。 作業も広々と行っていただけます! (画像は参考画像です)

■間取り図と内観のイメージ(3/32)

クッションフロアが採用されている浴室。脱衣所とバリアフリーで繋がっています! 跨ぎがないことで広々と解放感があり、お掃除もしやすくなっています。

■こだわりの家作り(4/32)

在来工法は柱や梁を削り取る加工を施すため、木材本来の強度を弱めています。また大工さんの経験や腕で強度にバラつきがあり、木の種類によって材質が均一ではありません。 アイワホームは金物工法を採用しています。さらに親から孫3世代に受け継がれていく家作りを目指し、独自の特許骨組み「アイワS-903工法」を開発。 柱や梁の欠損を最小限に抑え、経年劣化による反りや割れも生じにくく安定した性能を保ちます!

■こだわりの家作り(5/32)

一般的なお家では、リビングからベランダの境界に高さ約30cmの防水立ちあがり壁があります。この壁のため掃除で掃き出しできず洗濯ものを干せません・・足腰が悪い方にとって使い勝手が悪く、室内も狭く感じます。 そこでこの段差をなくしフラット仕上げにしました。お掃除しやすくストレスフリーに移動できるので、小さなお子様からおじいちゃん、おばあちゃんも楽に出入りできます。車椅子での移動も実現できます!

■こだわりの家作り(6/32)

一般的に集成材は細かい材木を人体に無害な強力接着剤で張り合わせている木材のことで「最強の木材」といわれます。 コストは割高ですが、集成材を使用することで経年劣化による反りや割れも生じにくく安定した性能をもちます。 床鳴り、建具の不具合などもほとんどありません! 一本の柱や梁に貼り合わせた線が何本もあるものが、集成材です。

■こだわりの家作り(7/32)

私たちが家作りに自然素材を使用するのはなぜでしょうか? 20年、30年後、古くなったから直す・壊すのではなくその味わいを楽しめるよう、家族のライフスタイルに合わせて生き返るようにするためです。優れた素材を求めた結果、天然木材に辿り着きました。 ご家族の未来を考えた長寿命の家作りをご提案します!

■こだわりの家作り(8/32)

別名「空気を着たコンクリート」と呼ばれ体積の75%が気泡なので水に浮くほど軽いです(画像:右の素材) 中は気泡でも磁気養生されている為ひび割れや変形にしにくく地震に強いです。熱伝導率はコンクリートの10倍も低いため夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。 最大のメリットは、火災保険会社が認める耐火性能。従来の木造建築よりワンランク上の評価を受けているので、約半分の保険料で済みます!

■周辺環境(9/32)

吹田グリーンプレイスまで1817m 【営業時間】10:00~21:00、緑が溢れる複合型ショッピングセンター。阪急オアシスをはじめ、カフェやレストラン、病院なども揃っています。

■周辺環境(10/32)

吹田市立片山中学校まで923m 数学や英語などは自分のレベルにあった少人数体制での授業を行い、熱心な先生が多いので放課後等には一対一で勉強を見てもらうことも可能です。吹田市民病院に院内学級も設置しています。

■周辺環境(11/32)

関西スーパー佐井寺店まで1386m 【営業時間】平日9:00~22:00日祝9:00~22:00商品の種類も豊富で曜日によって変わる目玉商品も注目です!阪急ベーカリーも出店しています!

■周辺環境(12/32)

吹田市立千里第一小学校まで940m 通っているお子さんのご両親、ご祖父母、それよりも前の世代の方もこの学校で学んだというご家庭が多く、世代を超えて愛される小学校です。

病院(13/32)

市立吹田市民病院まで1426m 内科、循環器内科、神経内科、小児科、外科、整形外科、脳神経外科、産婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、腎泌尿器科、放射線科…その他の診療科がご利用頂けます!

構造・工法・仕様(14/32)

知っていますか?実は「階段」はお家選びでとても重要です。 日本一危険な坂道の傾斜は37度といわれ、スキーコースではなんと上級者レベルに相当します。ところがほとんどのお家の階段は45度! 階段から足を踏み外したり、事故になることも少なくありません。 アイワホームの階段は勾配33度、安心・安全に昇り降りできる手摺付きでゆるやかな設計です。

その他設備(15/32)

画像ではガスコンロですが、もちろんIHにも対応しています! お手入れがしやすい最新式のシステムキッチンは、毎日のお料理が捗ります。

その他設備(16/32)

忙しい時に頼りになる食洗器! コップから大き目のお皿、お鍋などもすっぽり入ります。 節約モードや乾燥モードなど、様々な設定もできるのが嬉しいです。

その他設備(17/32)

キッチンの側だったら食器や保存食などを収納してパントリーに。 リビングだったらパソコンや書類置き場にしてデスクに。 可動式収納棚の使い方は無限大です!

浴室(18/32)

広々としたお風呂で1日の疲れをリフレッシュ! 床はクッションフロアを採用しているので、滑りにくく冬の冷たさからお守りします! (画像は参考画像です)

構造・工法・仕様(19/32)

アイワホームでは、吸湿・保温性に優れている漆喰を内壁に採用。 家の中の空気を浄化するので、食べ物やペットなどの生活臭が気になりません。 また夏は涼しく、冬はあたたかく快適に過ごせます。手間と時間がかかる建材ですが、日本の風土にうってつけの天然素材といえます。 健康にあふれた漆喰の住まいを実感してみてください!

前面道路含む現地写真(20/32)

現地(2017年11月)撮影

スーパー(21/32)

ライフ岸部店まで1057m 【営業時間】9:00~24:00!深夜まで営業しているので、明日のお弁当のおかずが足りない…なんて時でも一安心!駐車場もあるので、自転車でも車でもお買い物ができます!

ショッピングセンター(22/32)

吹田グリーンプレイスまで1817m 【営業時間】10:00~21:00、緑が溢れる複合型ショッピングセンター。阪急オアシスをはじめ、カフェやレストラン、病院なども揃っています。

スーパー(23/32)

関西スーパー佐井寺店まで1386m 【営業時間】平日9:00~22:00日祝9:00~22:00商品の種類も豊富で曜日によって変わる目玉商品も注目です!阪急ベーカリーも出店しています!

中学校(24/32)

吹田市立片山中学校まで923m 数学や英語などは自分のレベルにあった少人数体制での授業を行い、熱心な先生が多いので放課後等には一対一で勉強を見てもらうことも可能です。吹田市民病院に院内学級も設置しています。

小学校(25/32)

吹田市立千里第一小学校まで940m 通っているお子さんのご両親、ご祖父母、それよりも前の世代の方もこの学校で学んだというご家庭が多く、世代を超えて愛される小学校です。

病院(26/32)

市立吹田市民病院まで1426m 内科、循環器内科、神経内科、小児科、外科、整形外科、脳神経外科、産婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、腎泌尿器科、放射線科…その他の診療科がご利用頂けます!

スーパー(27/32)

ライフ岸部店まで1057m 【営業時間】9:00~24:00!深夜まで営業しているので、明日のお弁当のおかずが足りない…なんて時でも一安心!駐車場もあるので、自転車でも車でもお買い物ができます!

コンビニ(28/32)

ファミリーマート吹田上山手町店まで951m 24時間営業。ATM完備!駐車場が広いです!

ホームセンター(29/32)

ロイヤルホームセンター吹田店まで1201m 【営業時間】9:00~20:00 DIYの道具を揃えるならここ!

公園(30/32)

佐井寺南が丘公園まで952m 広い敷地内には滑り台や木造アスレチックなどの遊具があります。バスケットボール遊びも思い切りできますよ!休日にはピクニックをされるご家族も多いです。

■バリアフリー(31/32)

一般的なお家では、リビングからベランダの境界に高さ約30cmの防水立ちあがり壁があります。この壁のため掃除で掃き出しできず洗濯ものを干せません・・足腰が悪い方にとって使い勝手が悪く、室内も狭く感じます。 そこでこの段差をなくしフラット仕上げにしました。お掃除しやすくストレスフリーに移動できるので、小さなお子様からおじいちゃん、おばあちゃんも楽に出入りできます。車椅子での移動も実現できます!

■可動式収納棚(32/32)

キッチンの側だったら食器や保存食などを収納してパントリーに。 リビングだったらパソコンや書類置き場にしてデスクに。 可動式収納棚の使い方は無限大です!

この物件の特長

  • 吹田市を知り尽くしたアイワホームが提供する、あたたかいマイホーム。 -Hills View Haramachi(ヒルズビュー原町)-で庭付き新築一戸建ての夢が叶います!
  • 駐車2台可
  • システムキッチン
  • LDK15畳以上
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 自然素材使用
  • ウッドデッキ
  • 都市ガス

販売概要

物件名 原町 O号地
所在地 大阪府吹田市原町3
交通機関 JR東海道本線岸辺」歩23分
JR東海道本線「吹田」バス10分吹田第二中学校前歩2分
阪急京都線「正雀」歩30分
販売スケジュール
販売価格 3980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 101.31㎡ 土地面積 152.83㎡
モデルルーム情報
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】89010388

アイワホーム(株)吹田営業所

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

岸辺駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

30代/女性/住人

稀に口が悪い人の声が聞こえることもありましたが、特には気になりません。最寄り駅までも新しい道ができ、歩道も広くて子供も安心して歩かせられます。

気になる

子育て・病院

3.5

30代/女性/元住人

今は発展しているのであるかもしれませんが、大きな病院が近くになかったので、車を持っていない私は電車やバスを利用しなければなりませんでした。 まだ若かったし一人暮らしだったので、特に気になりませんでしたが、、、

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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