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一戸建て【本日ご見学できます】ファーストタウン高槻市第1清福寺町(JR高槻駅)【南西角地!】

価格
3180万円 ローン
所在地

大阪府高槻市清福寺町

交通

JR東海道本線高槻」歩19分
阪急京都線「高槻市」歩27分
JR東海道本線「摂津富田」歩33分

入居可能予定日

2018年2月予定

間取り

4LDK( 建物面積:108.54㎡(32.83坪) 土地面積:62.2㎡(18.81坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2018/01/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

閑静な住宅地にたたずむ2邸!ラスト1棟となりました!!【フリーダイヤル:0800-817-0116】(1/24)

現地の全体外観の写真です! ラスト1棟となりました。 陽当たりが良い南側の建物が残っています☆

閑静な住宅地にたたずむ2邸!ラスト1棟となりました!!【フリーダイヤル:0800-817-0116】(2/24)

物件西側の前面道路の写真です! 車通りも少なく、急な飛び出しにも安心です。

閑静な住宅地にたたずむ2邸!ラスト1棟となりました!!【フリーダイヤル:0800-817-0116】(3/24)

2号地の外観の写真です! 4LDK 土地面積:62.20㎡(約18.81坪) 建物面積:108.54㎡(約32.83坪)

閑静な住宅地にたたずむ2邸!ラスト1棟となりました!!【フリーダイヤル:0800-817-0116】(4/24)

3180万円、4LDK、土地面積62.2㎡、建物面積108.54㎡

閑静な住宅地にたたずむ2邸!ラスト1棟となりました!!【フリーダイヤル:0800-817-0116】(5/24)

物件南側の道路の写真です! 南側には建物が建っていないため、日当たりが良いですよ。

設備もしっかりしております。詳しくはお問い合わせください!資料をご用意してお待ちしております。(6/24)

温かみのある雰囲気とキッチンでの作業を兼ね備え、開放感のある空間を演出できるダウンライトは、LEDの証明なので明るく長寿命です。

設備もしっかりしております。詳しくはお問い合わせください!資料をご用意してお待ちしております。(7/24)

キッチンには節湯水栓を採用し、従来の給湯器の無駄な使用を防いで節湯しガスの消費を抑えます。 お手入れ簡単な縁なしトイレは、セフィオンテクト加工で汚れが付きにくくなっており、少量の水で済むため従来に比べて約70%節水できます。

設備もしっかりしております。詳しくはお問い合わせください!資料をご用意してお待ちしております。(8/24)

断熱性に優れた、「グラスウール」で家中まるごとすっぽり断熱し、次世代省エネルギー基準をクリア。 また、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策も万全で、万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。

設備もしっかりしております。詳しくはお問い合わせください!資料をご用意してお待ちしております。(9/24)

カードを近づけるだけの簡単操作!誤作動防止機能付きの安心も兼ね備えたカードキーです! 鍵穴での施錠も可能で、耐ピッキング機能を持つディンプルキーが採用されており、シリンダーカバーで鍵穴を見えないようにし、ピッキングの対象になりにくくしています。

設備もしっかりしております。詳しくはお問い合わせください!資料をご用意してお待ちしております。(10/24)

サイディングに特殊な加工が施してあり、少しの水分で汚れを浮かし雨で洗い流され美しさを継続させます。雨に当たりにくい部分はホースで簡単に汚れを洗い流すことができるため、掃除の手間が省けます。

関西で住宅供給戸数No.1のファースト住建が施工を手掛ける安心の一戸建てです☆(11/24)

ファースト住建では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。

関西で住宅供給戸数No.1のファースト住建が施工を手掛ける安心の一戸建てです☆(12/24)

基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 そのためファースト住建では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っています。 基礎の工法については、主に布基礎とベタ基礎などがありますが、ファースト住建では上下左右の揺れに強く耐震・耐久性に優れた鉄筋コンクリート造の「ベタ基礎工法」を全棟に採用されています。

関西で住宅供給戸数No.1のファースト住建が施工を手掛ける安心の一戸建てです☆(13/24)

壁紙やフローリングなどの住宅建材から発生する揮発性物質によって引き起こされるシックハウス症候群。 ファースト住建ではその予防対策として、有害物質の発散濃度が最も低いことを示すF☆☆☆☆(JIS・JAS規格)製品を接着剤や建材などに使用しています。 また、外壁と壁体内の間に通気層を設ける「通気工法」や「換気システム」によって換気対策も万全です。

関西で住宅供給戸数No.1のファースト住建が施工を手掛ける安心の一戸建てです☆(14/24)

阪神淡路大震災では、建物を支える柱の接合部が外れ、それによって倒壊した建物が多くありました。 そのため現在では、土台や柱をしっかりとつなぎ止めるため、金物による補強が行われています。 柱は配置場所等によって力のかかる大きさが異なるため、それぞれの箇所の引き抜き力を設計図面から計算し、適切な接合金物を配されています。

関西で住宅供給戸数No.1のファースト住建が施工を手掛ける安心の一戸建てです☆(15/24)

ファースト住建では外構工事を含めた建物一体での販売をしておりますので、安心してご購入いただけます。

構造・工法・仕様(16/24)

ファースト住建では全ての現場で地盤調査(スウェーデン式サウンディング調査)を実施しており、調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。 補強方法は地耐力に見合った方法により、それぞれ実施されています。

区画図(17/24)

3180万円、4LDK、土地面積62.2㎡、建物面積108.54㎡

その他環境写真(18/24)

金比羅製麺 高槻清福寺店まで160m

☆LEDダウンライト☆(19/24)

温かみのある雰囲気とキッチンでの作業を兼ね備え、開放感のある空間を演出できるダウンライトは、LEDの証明なので明るく長寿命です。

☆節水・節湯の水回り☆(20/24)

キッチンには節湯水栓を採用し、従来の給湯器の無駄な使用を防いで節湯しガスの消費を抑えます。 お手入れ簡単な縁なしトイレは、セフィオンテクト加工で汚れが付きにくくなっており、少量の水で済むため従来に比べて約70%節水できます。

☆LOW-Eペアガラス☆(21/24)

LOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!! 複層ガラスにより外からの熱をカット、室内の冷温の空気をセーブし、冷暖房代の節約にもなります。

☆グラスウール☆(22/24)

断熱性に優れた、「グラスウール」で家中まるごとすっぽり断熱し、次世代省エネルギー基準をクリア。 また、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策も万全で、万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。

☆クリーニング機能付きの外壁☆(23/24)

サイディングに特殊な加工が施してあり、少しの水分で汚れを浮かし雨で洗い流され美しさを継続させます。雨に当たりにくい部分はホースで簡単に汚れを洗い流すことができるため、掃除の手間が省けます。

☆スマートコントロールキー☆(24/24)

カードを近づけるだけの簡単操作!誤作動防止機能付きの安心も兼ね備えたカードキーです! 鍵穴での施錠も可能で、耐ピッキング機能を持つディンプルキーが採用されており、シリンダーカバーで鍵穴を見えないようにし、ピッキングの対象になりにくくしています。

この物件の特長

  • ○南西角地につき日当たり良好!! ○全居室2面採光により明るいお部屋!! ○リビングからバルコニーへ出入りができる、  家事のしやすい間取りのプラン!!
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 3階建以上
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【本日ご見学できます】ファーストタウン高槻市第1清福寺町(JR高槻駅)【南西角地!】
所在地 大阪府高槻市清福寺町
交通機関 JR東海道本線高槻」歩19分
阪急京都線「高槻市」歩27分
JR東海道本線「摂津富田」歩33分
販売スケジュール
販売価格 3180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 108.54㎡(32.83坪) 土地面積 62.2㎡(18.81坪)
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください) 【当店では、飯田産業グループ物件の物件所在地・間取り図・区画図(道路付けを含む)を 全て公開しております。】 飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】 当社グループの販売物件は、建築中でもご覧いただけます。 完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。 むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした 構造躯体をご覧いただきたいと思っております。 いつでもご見学は可能です。 現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。 仕様書・設計図お送りいたします。 正確な設計図や使用している(予定を含む)住宅機器などが掲載している仕様書を ご希望されるときはお申し付けください。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

【本日ご見学できます】ファーストタウン高槻市第1清福寺町(JR高槻駅)【南西角地!】の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】89290066

飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所

0800-817-0116(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

高槻駅の口コミ

気になる

治安・安全

1.0

20代/男性/住人

171号線沿いという事もあり車の騒音はかなりうるさいです。窓を開けているとテレビの音も聞こえないぐらいです。ゴミ置き場はゴミが勝手になくなっていることもあり女性の一人暮らしはオススメできません。

良い

子育て・病院

4.5

30代/女性/住人

子育て支援センターカンガルーの森、西武百貨店アカチャンホンポ内キッズスペース、関西大学内児童図書館(一般利用可)が全て徒歩5分以内です。マンション一階のキッズルームも広くて明るく快適です。ただし利用は18時まで。ただ小児科があまりないですね。お隣の高槻病院小児科が有名のようですが、風邪くらいで大きな病院で見てもらうのは、他の症状の重い患者さんに迷惑だと思うので気が引けます。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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