提供元:

一戸建てポラスの分譲住宅 和・モダン ヒルズ 東川口

価格
5480万円 ローン
所在地

埼玉県川口市戸塚3-15-3

地図
交通

JR武蔵野線東川口」歩12分
埼玉高速鉄道東川口」歩12分

入居可能予定日

2018年3月末予定

間取り

2LDK+S(納戸)~3LDK( 建物面積:98.11㎡・104.47㎡ 土地面積:101.17㎡・111.87㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

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情報更新日:2018/02/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(外観)(1/32)

外観は10棟それぞれがモノトーンで落ち着きのある色をベースに美しい統一感のある街並みを形成しました。

和・モダンスタイルを直接感じよう!モデルハウス公開中です!(2/32)

明るく開放的なリビング・ダイニングです。

和・モダンスタイルを直接感じよう!モデルハウス公開中です!(3/32)

美草(畳)敷きのスキップフロアが特徴のリビング空間。

和・モダンスタイルを直接感じよう!モデルハウス公開中です!(4/32)

落ち着きの空間の畳コーナーです。カウンターは足を入れられる堀座卓になっています。

和・モダンスタイルを直接感じよう!モデルハウス公開中です!(5/32)

部屋全体を見渡せるシックなキッチンスペース、背面にはパントリーもあり収納も便利です。

和・モダンスタイルを直接感じよう!モデルハウス公開中です!(6/32)

(1号棟)、価格5480万円、2LDK、土地面積111.87㎡、建物面積104.47㎡

充実の設備仕様で毎日の生活をより豊かに(7/32)

スキマレスシンクでお手入れ楽々。蛇口一体型浄水器も標準装備で嬉しいです。

充実の設備仕様で毎日の生活をより豊かに(8/32)

奥様の家事負担を軽減できるだけでなく節水、節電にもつながります。洗浄後はそのまま収納として使えるので便利です。

充実の設備仕様で毎日の生活をより豊かに(9/32)

雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きバスルーム。魔法瓶浴槽は4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑え追いだきいらずです。

充実の設備仕様で毎日の生活をより豊かに(10/32)

滑りにくく乾きやすい、そして柔らかい素材なので子どもの入浴にも安心です。

ポラスの特徴と安全への取り組み(11/32)

戸塚小学校まで220m 開校145周年を迎える深い歴史を持つ小学校です。分譲地から近く通学も安心して出来ます。

ポラスの特徴と安全への取り組み(12/32)

戸塚西中学校まで1780m 川口市内の中学校で一番新しい中学校で部活動に力をいれています。

ポラスの特徴と安全への取り組み(13/32)

東川口幼稚園まで550m 未就園児教室もある便利な幼稚園です。園庭も広く、元気に遊ぶ子が印象的な幼稚園です。

ポラスの特徴と安全への取り組み(14/32)

コモディイイダ 東川口店まで330m 定期的にセールをやっているスーパーです。チラシをチェックして特売日を狙ってください!

全体区画図(15/32)

10邸の住まいがやさしく一本道を包み込むようなランドスケープデザインです。敷地にゆとりを持たせカースペースの配置や植栽に考慮し、開放感とプライベート感を両立させた住まいを実現しました。

現地案内図(16/32)

現地より徒歩10分圏内にスーパー、ディスカウントストア、本屋、ドラッグストア等が揃う住環境。

現地案内図(17/32)

小学校も徒歩3分で通学も安心です。

路線図(18/32)

構造・工法・仕様(19/32)

ポラスの特徴である天井高2m70cmで開放感のある室内。また、掃出し窓も合わせて2m20cmとなっており陽光が部屋いっぱいに広がります。

構造・工法・仕様(20/32)

ポラスグループが持つ4万件以上の地盤データを駆使し1邸1邸最適な地盤改良工事を行い、安心して暮らせる住まいづくりを実現します。

前面道路含む現地写真(21/32)

和を感じるクロスや、自然を演出する格子が特徴の室内空間。

現地外観写真(22/32)

外観は10棟それぞれがモノトーンで落ち着きのある色をベースに美しい統一感のある街並みを形成しました。

間取り図(23/32)

ポラスの分譲住宅 和・モダン ヒルズ 東川口 1号棟

間取り図(24/32)

ポラスの分譲住宅 和・モダン ヒルズ 東川口 9号棟

小学校(25/32)

戸塚小学校まで220m 開校145周年を迎える深い歴史を持つ小学校です。分譲地から近く通学も安心して出来ます。

中学校(26/32)

戸塚西中学校まで1780m 川口市内の中学校で一番新しい中学校で部活動に力をいれています。

幼稚園・保育園(27/32)

東川口幼稚園まで550m 未就園児教室もある便利な幼稚園です。園庭も広く、元気に遊ぶ子が印象的な幼稚園です。

幼稚園・保育園(28/32)

戸塚保育所まで780m 1歳~5歳の子どもを対象とした保育園です。目の前にはグランドのある公園があり、ママ友とのコミュニケーションの場所になっています。

図書館(29/32)

戸塚図書館・公民館まで470m 分譲地からほど近い場所にある図書館です。CDやビデオを閲覧できるコーナーもあります。

公園(30/32)

戸塚中台公園まで30m 川口市で最も良い公園との評価を受けた公園です。 清清しい高台にあり、美しい芝生の広場と、自然の雑木林があります。小さな子供達に一番の人気は、中に入って遊ぶことのできる「じゃぶじゃぶ池」で、夏には連日満

病院(31/32)

すぎた内科クリニックまで270m 分譲地から一番近い内科のクリニックです。先生の評判がよく人気のクリニックです。

病院(32/32)

東川口病院まで490m 様々な診療が出来る総合病院です。

この物件の特長

  • ●JR武蔵野線/埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩12分 ●小学校まで220mで通学も安心 ●「和モダン」をコンセプトにした全10邸の街並み
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 高台に立地
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内
  • 可動間仕切り
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 和・モダン ヒルズ 東川口
所在地 埼玉県川口市戸塚3-15-3
交通機関 JR武蔵野線東川口」歩12分
埼玉高速鉄道東川口」歩12分
販売スケジュール
販売価格 5480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK
建物面積 98.11㎡・104.47㎡ 土地面積 101.17㎡・111.87㎡(登記)
モデルルーム情報
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】88691383

ポラスマイホームプラザ(株)

0800-600-8402(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

東川口駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

埼玉県から家賃の補助がでるのは助かるが、年数と共に補助が減るので長く住むとかなり家賃が上がってしまう。隣室との壁があまり厚くないのか、和室で寝ていると時々 隣室の声が聞こえてくる。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

近所に深夜まで営業しているスーパー等が複数あり、食料品の買い物には困りません。また、バス停や駅が近いので、公共交通機関を利用してイオンモール浦和美園、イオンレイクタウンに出かけるのも便利です。コンビニ:セブンイレブンまで50mくらいスーパー:西友、ダイエーまで徒歩5分くらいドラッグストア:ドラッグセガミ、ウエルシアまで徒歩5分くらい(小規模な調剤薬局も徒歩5分圏内に複数あります)

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円

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