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一戸建て◆川口市桜町《新築分譲住宅/全2棟/内装写真UP》◆「新井宿」駅徒歩7分◆地盤保証付◆制震システム装備◆小学校徒歩5分◆床暖房+ロフト

価格
2780万円・2880万円 ローン
所在地

埼玉県川口市桜町3

交通

埼玉高速鉄道新井宿」歩7分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩21分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩32分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK( 建物面積:82.33㎡・83.4㎡ 土地面積:73.48㎡・74.19㎡)

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情報更新日:2018/01/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

間取り図(1/32)

リビングは床暖房、吹抜け、ロフトと見所満載です。 年内完成予定ですので新年度に向けてのご入居に是非ご検討ください。

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【外観】 住宅街が広がる閑静な街並み。埼玉高速鉄道「新井宿」駅から徒歩7分。

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【床暖房】 床暖房を家に導入したいと思う方は多いのではないでしょうか? ほこりが立たず空気が汚れない床暖房は、アレルギーを持つ方は小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお使いいただけます。

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【ロフト】 適度なこもり感があり、秘密基地のように遊べるロフトはお子様がワクワクする空間の一つ。寝室や吹抜けでつながるリビングの上にあることで親の存在を感じ、安心して遊ぶことができます。

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【カースペース】 毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック!

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【システムキッチン】 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。

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【南バルコニー】 南バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

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【浴室乾燥機】 「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症で外干しできないから便利」そんな声を多く頂いている、便利機能の浴室乾燥機付きです。

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【制震システム】 全棟M-GVA搭載。震度7級の地震波にも連続6回耐え抜く「安心の家作り」。」

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【リビング以外の居室】 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。

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【ペアガラス】 室内の環境をお守りする様、全居室にペアガラスを採用しております。結露がしにくく、優れた断熱効果によりお住まいに快適な空間を実現。

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【制震システム】 地震から資産価値を守る・倒壊から家族を守る「耐震」と低コスト・メンテナンス不要の「制震」を備えています。

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【断熱玄関ドア】 一般的な扉よりも厚み(40~60ミリ程度)があり、扉に開口部(窓)を設けたデザインの場合は、複層ガラスや高断熱複層ガラスなどを用いて断熱・気密効果を高め、熱の伝わりを抑えています。

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【外観】 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

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【前面道路】 前面道路は約4.2m車の出し入れも楽です。交通量も少なめで小さなお子様にも優しい、落ち着いた環境です。

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【Low-eガラス】 太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

現地外観写真(17/32)

【カースペース】 毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック!

現地外観写真(18/32)

【保険】 地震保険、瑕疵担保保険付になっているので安心です。

現地外観写真(19/32)

【住環境】 24時間スーパー徒歩7分。桜町小学校徒歩5分。鳩ヶ谷中学校徒歩13分。川口市立医療センター徒歩14分。子育てにやさしい、落ち着いた住環境。

キッチン(20/32)

【食器洗乾燥機】 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 

現地外観写真(21/32)

【外観】 低層住宅の並ぶ落ち着いた町並みに充実設備のハイスペック住宅が誕生しました。安心の地盤保証に制震システム『M-GVA』を搭載した永住邸と呼ぶに相応しい仕様となっています。

間取り図(22/32)

(B号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積73.48㎡、建物面積82.33㎡

間取り図(23/32)

◆川口市桜町《新築分譲住宅/全2棟/内装写真UP》◆「新井宿」駅徒歩7分◆地盤保証付◆制震システム装備◆小学校徒歩5分◆床暖房+ロフト A号棟

間取り図(24/32)

◆川口市桜町《新築分譲住宅/全2棟/内装写真UP》◆「新井宿」駅徒歩7分◆地盤保証付◆制震システム装備◆小学校徒歩5分◆床暖房+ロフト B号棟

小学校(25/32)

桜町小学校まで360m 緑豊かな場所にあり、春には桜がいっさいに校内を舞います。温かい人間関係を大切にしています。学校教育目標は、かしこく、なかよく、たくましく。この言葉を合言葉にして、素直な明るいさくらっ子を育んでいます。

中学校(26/32)

鳩ヶ谷中学校まで1000m キーワードは、伸ばす。自分の可能性を伸ばそう。信じよう。私たちはすべての生徒に可能性をみます。それを未来に咲かせてあげたい。生徒は光るダイヤモンドなのです。輝きがいつまでも続くようにフォローします

(27/32)

新井宿駅まで560m 新井宿駅は、埼玉スタジアム線の停車駅であり、マンションなどの建設がすすみ、人口が急増している街です。埼玉スタジアム2002の最寄り駅「浦和美園」にも電車で約9分です。

スーパー(28/32)

西友 川口赤山店まで560m 食生鮮料品、お惣菜、冷凍食品、お酒などの食料品から、クスリ、日用品まで揃っています。日々の生活に欠かせない便利なスーパーです。

ホームセンター(29/32)

ドン・キホーテまで1100m

病院(30/32)

川口医療センターまで1500m

その他環境写真(31/32)

ゲオ赤山店まで500m

公園(32/32)

川口市立グリーンセンターまで1700m

この物件の特長

  • ♪ご来店キャンペーン☆商品券3500円プレゼント♪ ◆新井宿徒歩7分 ◆吹抜け、ロフト付の開放的なリビング ◆床暖房、食器洗浄機標準装備 ◆桜町小学校徒歩5分、西友徒歩7分
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 3面採光
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 自然素材使用
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • ビルトインガレージ

販売概要

物件名 ◆川口市桜町《新築分譲住宅/全2棟/内装写真UP》◆「新井宿」駅徒歩7分◆地盤保証付◆制震システム装備◆小学校徒歩5分◆床暖房+ロフト
所在地 埼玉県川口市桜町3
交通機関 埼玉高速鉄道新井宿」歩7分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩21分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩32分
販売スケジュール
販売価格 2780万円・2880万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 82.33㎡・83.4㎡ 土地面積 73.48㎡・74.19㎡
モデルルーム情報 ■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■ ●ファイナンシャルライフサポート 物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、 金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、 繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、 保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。 「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、 これからの長い人生を暮らしていただくために- 「ファイナンシャルライフサポート」は、 不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ●手付金保証サービス 物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、 すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ●住まいるサポート 新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの 「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。 東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。 これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、 喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。 上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-257】 までお気軽にお電話ください。 弊社専門スタッフが対応させていただきます。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

◆川口市桜町《新築分譲住宅/全2棟/内装写真UP》◆「新井宿」駅徒歩7分◆地盤保証付◆制震システム装備◆小学校徒歩5分◆床暖房+ロフトの資料請求・お問い合わせはこちら

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【物件番号】89032073

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新井宿駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

悪いというほどではないが、土地柄かあまり上品な感じはしない。小学校や中学校の評判もあまり良くなく、都内の私立に通わせる家も多い。駅が近いので、通学は至極便利。

気になる

治安・安全

2.0

30代/女性/住人

夜21時を過ぎると近辺に街灯が少なく、国道沿いは真っ暗になります。ドンキを過ぎたあたりからマンションに向けての道は夜中歩くには気を付けたほうがいいです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
マンション前の道が国道から1本入ったところになるが、時間帯(朝、夕)によっては抜け道なのか車が多くなり、狭いので危険。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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