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一戸建て坂下町1(鳩ヶ谷駅) 4580万円・4780万円

価格
4580万円・4780万円 ローン
所在地

埼玉県川口市坂下町1-14-36

地図
交通

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷」歩1分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:101.02㎡・119.24㎡(登記) 土地面積:69.57㎡・75.17㎡(登記))

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情報更新日:2018/05/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

完成予想図(外観)(1/6)

完成予想図

その他(2/6)

地図

前面道路含む現地写真(3/6)

現地(2018年8月)撮影

間取り図(4/6)

(A号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積75.17㎡、建物面積119.24㎡

現地外観写真(5/6)

現地(2018年5月)撮影

間取り図(6/6)

(B号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積69.57㎡、建物面積101.02㎡

この物件の特長

  • 【駅徒歩1分の好立地です。】  こだわりのデザイナーズ住宅!! 暮らしやすさを追求した設備群です。
  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

案内図

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販売概要

物件名 坂下町1(鳩ヶ谷駅) 4580万円・4780万円
所在地 埼玉県川口市坂下町1-14-36
交通機関 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷」歩1分
販売スケジュール
販売価格 4580万円・4780万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 101.02㎡・119.24㎡(登記) 土地面積 69.57㎡・75.17㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/11:00~17:00
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【物件番号】89207655

(株)未来住販

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鳩ヶ谷駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

30代/男性/住人

目の前に非常に大きなパチンコ店があり、出入りする客によるタバコなどが気にかかる。特に開店前の順番待ちは、朝6時や7時頃から客が外で並び始め、開店までの間、大きな声で話したりタバコを吸ったりとして過ごすため、非常に雰囲気が悪い。また、マンションの周囲を全て囲む形でパチンコ店の立体駐車場が建っており、排気ガスがひどく、ベランダは掃除をしてもすぐに黒く埃が溜まる状態で、気になる人にとっては洗濯物を干すのは難しい。但し、浴室乾燥機はないため室内干しとなる。またベランダは南向きだが、細い通りを挟んで目の前にパチンコ店となり背が高いため、8階あたり以上出なければ日差しもあまり入らない。(尚、私は4階ですが、よく晴れた日も非常に暗く日中も電気を点けて過ごしています) 但し、治安の面で一点良い面としては、パチンコ店の駐車場の警備員が朝から夜遅くまで何人も立っているため、客と直接トラブルになるようなことはないと思われる。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

スーパーは大通りをはさんで目の前にあるのですが、横断歩道か歩道橋を渡らないと行けないため徒歩だと7分ほどかかるかなと思います。 近くに見えているだけに切ないです。 駅前ですが、飲食店は少なく外食は困るかもしれません。 実家(東京都)の地域と比べ物価は高く感じます。 特に日用品(薬局)や野菜などは高いかなと。 惣菜を売っているのがほぼコンビニ・スーパーしかないです。 駅反対側に商店街もありますが、食関係は少ないように思います。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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