提供元:

一戸建て☆モデルハウス公開中☆静かな住環境と整った街並みが魅力♪充実の設備を備えた全2棟♪ベルホームズ ハーモニーベル(第7)別所町

  • 即入居可
価格
2577万円 ローン
所在地

埼玉県さいたま市北区別所町

地図
交通

JR高崎線宮原」バス16分別所団地歩2分
JR高崎線宮原」歩32分
JR高崎線「上尾」歩31分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:105.99㎡ 土地面積:108.33㎡)

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情報更新日:2018/02/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

リビング(1/32)

ベルホームズでは人気の広々LDKを採用しています。ソファーやダイニングテーブルを配置してもスペースに余裕があるので、お子様の遊び場をつくられたり、ご家族共有のパソコンデスクを置いてみても良いですね。

建物・間取りの特徴(2/32)

外壁は品質に優れ、多彩な表現を実現する防火サイディングを使用し、全2棟異なるデザインで、演出しています。

建物・間取りの特徴(3/32)

現地(2017年10月)撮影

建物・間取りの特徴(4/32)

区画図

建物・間取りの特徴(5/32)

(2号棟)、価格2577万円、4LDK、土地面積108.33㎡、建物面積105.99㎡

区画図・間取り図(6/32)

LDKはご家族皆様でゆったりと寛ぐことができる広さを確保。調光機能の付いたダウンライトで明るさを抑えれば、映画を見る時やバースデイパーティーの雰囲気をより盛り上げてくれます。

区画図・間取り図(7/32)

リビングを見渡せるオープンキッチンにはビルトイン浄水器、ワイド150cmのカップボードが標準装備です。スポットライトが料理をする奥様を演出してくれます。

区画図・間取り図(8/32)

ロフト 収納としてだけでなく、お子様の遊び場などにもご利用いただける多目的スペースです。

区画図・間取り図(9/32)

将来間仕切り設計 ライフスタイルの変化に応じて、間取りを簡単な工事で3LDK→4LDKに変更することが出来ます。 お子様が小さいうちは家族みんなで寝るスペースとしてお使いいただけます。

主な設備仕様(10/32)

セコムホームセキュリティ お引渡し後6ヶ月間の警備料金は無料!(7ヶ月目以降警備料金:3240円(税込)/月額) ご自宅や大切なご家族、財産を24時間365日見守ります。

主な設備仕様(11/32)

使いやすさを重視した、壁付シャワー水栓、大型洗面ボウルなど、洗面桶をおいたままでも作業が出来るスペースがあります。

主な設備仕様(12/32)

大人の方もゆったりと入浴できるサイズのユニットバス。 浴室TVと浴室暖房乾燥機が標準装備。エコベンチに腰掛けていただく事で半身浴も楽しむことができます。

主な設備仕様(13/32)

【同仕様写真】ローシルエットデザイントイレ。 1Fのトイレにはタンク式なのに高さも奥行もぐっとコンパクトになったトイレを採用しています。 専用の手洗器もあり、より衛生的にご利用いただけます。

構造・工法・仕様(14/32)

「ツーバイフォー工法」とは、正式名称を「枠組壁工法」といいます。 世界でも多く一般に広まった工法で、6種類の規格材のうち「約2インチ×約4インチ(ツーバイフォー)」材を主な基本構造材としているところが名前の由来となっています。 基本構造材の規格を統一することによって、安定した部材の供給や高品質、現場での汎用性、シンプルな構造によるメリットを最大限に活かし高い耐震性能と耐火性能を実現しています。

構造・工法・仕様(15/32)

ツーバイフォー住宅の場合、火の通り道となる床や壁の枠組材などが、ファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火 上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。 その高い耐火性は火災保険料率にも反映されています。

構造・工法・仕様(16/32)

ツーバイフォー工法、床・壁・屋根の6面体を1単位として空間をつくるモノコック構造です。 モノコック構造は、スペースシャトルや新幹線、フォーミュラ・ワン(F1)などにも採用されています。 この堅牢な構造により地震の際には6面体で揺れ自体を抑え、力をバランスよく分散し、高い耐震性を実現しています。

構造・工法・仕様(17/32)

しっかりとした基礎をつくる配筋 耐震性に優れた2×4工法を支える基礎配筋。 床下土間全面に鉄筋を200ピッチで施工しています。 ベタ基礎工法を採用することによって、地震や大雨などによる不同沈下を防ぎます。 (※基礎・建物形状により異なります。)

構造・工法・仕様(18/32)

地震に強い6面体モノコック構造を支える基礎は、鉄筋コンクリートベタ基礎構造です。 基礎全面で建物全体の荷重を支えますベタ基礎構造は耐震性に優れるだけでなく、床下の湿気を抑える働きにも優れています。。(※基礎・建物形状により異なります。)

構造・工法・仕様(19/32)

地震・台風に強い住まいのためには、何よりも基礎が強くなければなりません。 そのため、ベルホームズでは、床下土間全面に配筋を施したベタ基礎を採用し、基礎の立ち上がり幅、基礎の床の厚みを通常150mmへ。 より安全性を高めて、住まいと暮らしの安全を守ります。 (※基礎・建物形状により異なります。)

玄関(20/32)

デザイン性に優れたエコカラットを玄関に配置することで、快適&お洒落な玄関ホールを演出しております。

間取り図(21/32)

☆モデルハウス公開中☆静かな住環境と整った街並みが魅力♪充実の設備を備えた全2棟♪ベルホームズ ハーモニーベル(第7)別所町 2号棟

スーパー(22/32)

ビッグ・エーまで550m

スーパー(23/32)

いなげやまで930m

公園(24/32)

別所北公園まで190m

銀行(25/32)

埼玉縣信用金庫まで2350m

幼稚園・保育園(26/32)

奈良保育園まで850m

幼稚園・保育園(27/32)

銀鈴幼稚園まで1080m

小学校(28/32)

大宮別所小学校まで510m

中学校(29/32)

宮原中学校まで1520m

病院(30/32)

大宮中央総合病院まで4990m

オープンキッチン(31/32)

家族のつながりを重視した設計。 料理をしながらLDK全体を見渡せ、お話しをしながら料理をすることが出来る開放感溢れる空間が魅力です。

カップボード(32/32)

ワイド1500ミリのカップボード。 統一感のあるキッチンと同じ面材のカップボードが奥様のスペースをより演出してくれます。 壁に備え付けてあるので、災害時に倒れて来ることはありません。

この物件の特長

  • 【心地良い生活を追求!こだわりの間取りを採用!】 ◆開放感のあるオープンキッチン ◆収納に、遊び場に活躍の大型ロフトスペース ◆間取りの変更可能な将来間仕切り設計
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • LDK20畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • ワイドバルコニー
  • 3面採光
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • TV付浴室
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室6畳以上
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 ☆モデルハウス公開中☆静かな住環境と整った街並みが魅力♪充実の設備を備えた全2棟♪ベルホームズ ハーモニーベル(第7)別所町
所在地 埼玉県さいたま市北区別所町
交通機関 JR高崎線宮原」バス16分別所団地歩2分
JR高崎線宮原」歩32分
JR高崎線「上尾」歩31分
販売スケジュール
販売価格 2577万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 105.99㎡ 土地面積 108.33㎡
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 【物件をご内覧いただけます!】 ◎物件現地にて間取りのコンセプトや設備仕様など、物件の魅力をご紹介! ◎図面だけでは伝わらない、実際の生活のイメージをご体感いただけます! ◎教育施設や買物施設など周辺の生活施設をご紹介いたします! ◎購入した場合の毎月の支払いやボーナス利用など、ご希望に合わせた資金計画のご提案! ◎その他、夢のマイホーム取得に関わるご不安やお悩みをご相談いただけます! ご内覧をご希望の際は048-856-8888までお気軽にお問い合わせ下さい!

☆モデルハウス公開中☆静かな住環境と整った街並みが魅力♪充実の設備を備えた全2棟♪ベルホームズ ハーモニーベル(第7)別所町の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】88373980

センチュリー21(株)ベルホームズ

0800-603-2167(通話無料)

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宮原駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.5

30代/男性/元住人

前は近くに、赤十字病院が有りましたが、移転してしまい、すこし離れてしまいました。徒歩で行くとなると、住宅街なので車が通り、危なくなりました。

良い

子育て・病院

1.0

20代/女性/元住人

近隣に眼科、歯科、内科、婦人科など一通り揃っています。 薬局も何軒かあるのであまり困らないとは思います。 また、少し歩きますが支援センターがあるので、子育て中の方は助かると思います。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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