提供元:

一戸建て下石田町 2780万円

価格
2780万円 ローン
所在地

静岡県浜松市東区下石田町

交通

遠州鉄道上島」車4.5km

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK( 建物面積:105.81㎡(32.00坪)(登記) 土地面積:133.01㎡(40.23坪)(登記))

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情報更新日:2018/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/19)

2018年4月20日撮影 堂々完成しました。いつでもご見学出来ます♪

キッチン(2/19)

キッチンと同色のカップボードなので統一感があります。自慢の収納力やダストボックスまでついています。コンセントも4ヶ所あるので機能性まで兼ね備えています。弊社では嬉しい設置済み!

リビング(3/19)

室内(2018年2月2日)撮影 曇りの日の撮影でしたがここまで明るいです。日当りも良く、窓も四方にあります!珍しいです。

間取り図(4/19)

2780万円、3LDK、土地面積133.01㎡、建物面積105.81㎡ 間取り図です。LDK19.6帖ありゆったり広々としています。各居室も6帖以上あり収納スペースも十分あるので、ゆったりしてそうです。

浴室(5/19)

1坪風呂、天井にビルドインの浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物もご安心下さい。ヒヤッとしない浴室の床は嬉しいですね!浴槽はエコベンチ機能で節水や半身浴も出来ちゃう!排水口もお手入れラクチン設計!

同仕様写真(キッチン)(6/19)

食器洗浄乾燥機付きです!!嬉しい標準設置済みです。

リビング以外の居室(7/19)

1階主寝室です。ダブルクローゼットで主能力もあります。窓も2面あり日がしっかり入ってきていました。東面のアクセントクロスも可愛いですよ!

玄関(8/19)

他社さんではあまり採用していないワンランク上の機能で、施錠している時でも換気が出来る防犯性がある採風タイプの玄関ドア。リモコンキーで手が塞がっている時でも大丈夫。ディンプルキーで防犯性も高いです。

洗面台・洗面所(9/19)

洗面化粧台です。三面鏡の裏面がすべて収納になっています。お手入れが楽になるようにハンドルやシャワーは壁面についていて水滴は溜まりにくいです。排水口も掃除が手間なし設計になっています。

収納(10/19)

1階主寝室ダブルクローゼットです。収納力がありますね!

トイレ(11/19)

1番の魅力は超節水+節電機能!メーカーさん曰く2日でお風呂1杯分の節水が出来ちゃう!フチがない便器なのでお手入れ手間なし、ノズルシャッターがついて清潔に保てます。1階2階でアクセントクロスが違います。

バルコニー(12/19)

現地(2018年2月2日)撮影 3階南面バルコニーです。東側はルーフバルコニーになっています。眺望がとても良いです!

区画図(13/19)

2780万円、3LDK、土地面積133.01㎡、建物面積105.81㎡ 区画図です。並列駐車3台可能で設計されています。南面も庭として使えるくらいのスペースもあります♪

その他(14/19)

ガス物件に比べて光熱費が下がる効果が期待できます!ガス使用量不要、エコキュートにより安い深夜電力による湯沸かしが出来るので毎月光熱費に余裕が出ます。オール電化なので火事のリスクも減ります。

キッチン(15/19)

食器洗浄乾燥機付き、シンクも天板も人造大理石なのでスタイリッシュでしかもお手入れラクチン、排水口が見えないスタイリッシュさも魅力の設計、排水口も実はお手入れラクチン設計!扉はソフトクローズ機能付き!

リビング以外の居室(16/19)

3階西側の洋室です。建具はWOODONEさんを採用しているので高級感があります!床も実はこだわっています!多機能で凄いんです。

トイレ(17/19)

2階のトイレです。1階のトイレと同じで高機能です。

その他(18/19)

玄関横には可変棚付のシューズクロークがあります。趣味のものや季節物の履物などが収納出来るのでとても便利です。

リビング以外の居室(19/19)

3階東側洋室です。この部屋は南北にバルコニーがあります!僕は建売りでは珍しいですね!

この物件の特長

  • ◆心建設施工 ◆不動産のおおさわでのみご紹介 並列駐車3台可能・南側庭スペース・全居室南向き・日当たり良好・採風良好 立地・環境・建物もおすすめです!
  • 省エネルギー対策
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車3台以上可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 眺望良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • 全居室6畳以上
  • IHクッキングヒーター
  • 3階建以上
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • ルーフバルコニー
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • オール電化
  • 浄水器
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 下石田町 2780万円
所在地 静岡県浜松市東区下石田町
交通機関 遠州鉄道上島」車4.5km
販売スケジュール
販売価格 2780万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 105.81㎡(32.00坪)(登記) 土地面積 133.01㎡(40.23坪)(登記)
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください) 【諸費用割引特典(売主が実施するキャンペーンです)】物件価格以外にも諸経費など他に掛かってくるお金もお客様の大切なお金です。一番お得な形で契約して頂けるよう、少しでも協力出来ることは協力します。※物件により内容が変化するため具体的な数字では標記できません。 【お客様に合ったご提案】一度色々な物件をご見学頂ければ驚かれると思います。それ位新築建売り住宅にも差があります。こちらの物件は当社でのみご紹介をさせて頂いていますが、他社様の物件のご紹介もさせて頂いています。不動産購入時に必要な『不動産の知識やローンに関する知識や仲介業者さんに不足しがちな建築の知識』などを兼ね備えているスタッフが『お客様に一番合った物件を一番いい形でしっかりご提案出来ること』が当社だけの一番の強みです。 【当社だけの心意気】不動産は同じ物件ならどこの仲介業者から買っても同じだと思っていませんか? より良い状態で物件をお引渡し出来るようスタッフが引渡し前に、建物検査を行い不具合や傷がないか複数の目で確認をし、スタッフ自ら清掃も行います。お部屋が汚れていたり、玄関が泥だらけになっていたり、雑草が生えて放置されてしまうことは決してありません。当社スタッフは手間を惜しむことなく、お客様が安心して気持ち良くご購入して頂けるようフルサポートさせて頂きます。 【住宅ローン全てお任せ下さい】当社の経験豊富なスタッフなら様々な住宅ローンの対応が可能です。過去の事情により諦めかけている方、より良い条件をお知りになりたい方、一番良い形をご提案します。お任せ下さい。

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】88689297

(株)不動産のおおさわ

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上島駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.5

40代/女性/元住人

スーパーも徒歩圏内にあり、コンビニは少しありますが、歩いてもいけます。 ケーキ屋もすぐ近くです。出前をしてくれるお店もあり、人気のさわやかも歩いて行ける距離でした。 とにかくこのあたりはイオンがすぐなので、子供とのお昼にはよくそちらの方まで出掛けていました。

気になる

自然環境

3.0

20代/男性/元住人

浜松市という街についてなのですが、車必須です。このあたりは駐車場も高くないので、一人一台当たり前の街の構造をしているとおもいます。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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