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一戸建て■ラクラスセレクション文京千石 ハイグレード住宅■ 現地販売会開催

  • 即入居可
価格
9680万円 ローン
所在地

東京都文京区千石4-40-15

交通

都営三田線千石」歩4分
JR山手線「巣鴨」歩7分
JR山手線「駒込」歩16分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:118.48㎡(実測)、うち1階車庫8.92㎡ 土地面積:69.1㎡(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2017/05/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

前面道路含む現地写真(1/32)

街並みに溶け込む落ち着いたデザイン

リビング(2/32)

広々とした20帖のLDKで家族団欒を

間取り図(3/32)

9680万円、3LDK、土地面積69.1㎡、建物面積118.48㎡ 住み易さ・動線を考えた間取りです

住戸からの眺望写真(4/32)

高台の為、ルーフバルコニーからの眺望は良好です

現地外観写真(5/32)

玄関前にはシンボルツリー

リビング(6/32)

ダウンライトと間接照明でくつろぎの空間となっております

浴室(7/32)

毎日の疲れを冷やす1616サイズのお風呂

キッチン(8/32)

キッチンには備え付けの収納と、バルコニーへの出入り口がございます

リビング以外の居室(9/32)

7.2帖の明るい主寝室にはウォークインクローゼットが完備されております

玄関(10/32)

玄関を開けると目の前にはおしゃれなタイル張りとなってります

洗面台・洗面所(11/32)

1階トイレには手洗いが設置されております

収納(12/32)

バルコニーへ繋がる家事室には洗濯機置き場がございます

トイレ(13/32)

階段下を利用した1階トイレ

その他設備(14/32)

建物を高断熱高気密化することで、冷暖房運転に用いられる電気やガスのエネルギー消費量のムダ(熱ロス)をなくすことができ快適な温度を維持します。

(15/32)

巣鴨駅まで540m

現地外観写真(16/32)

駐車・駐輪スペースもございます

リビング(17/32)

トップライトと間接照明で明るくなっております

キッチン(18/32)

オープンタイプのキッチンでリビングとの一体感がございます

洗面台・洗面所(19/32)

清潔感のある洗面台です

収納(20/32)

広々としたウォークインクローゼット

その他設備(21/32)

室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、一般複層ガラスに比ベて約1.5倍の断熱効果を発揮します。夏の強い日差しを 約50%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制します。

図書館(22/32)

千石図書館まで330m

(23/32)

巣鴨駅まで540m

図書館(24/32)

千石図書館まで330m

公園(25/32)

宮下公園まで280m

中学校(26/32)

文京第十中学校まで840m

幼稚園・保育園(27/32)

千石保育園・児童館まで800m

スーパー(28/32)

マルエツプチまで500m

スーパー(29/32)

ピーコックまで700m

その他環境写真(30/32)

周辺案内図

断熱性能等級 最高等級取得(31/32)

建物を高断熱高気密化することで、冷暖房運転に用いられる電気やガスのエネルギー消費量のムダ(熱ロス)をなくすことができ快適な温度を維持します。

断熱サッシ Low-E複層ガラス(全開口部)(32/32)

室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、一般複層ガラスに比ベて約1.5倍の断熱効果を発揮します。夏の強い日差しを 約50%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制します。

この物件の特長

  • ■5月27日(土)28日(日)現地販売会開催 ■LDK20帖 多数の収納・ルーフバルコニー付 ■使い勝手の良い家事室付 ■安心・安全のハイグレード住宅 ■全部屋6帖以上
  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 東南向き
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 高台に立地
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 ■ラクラスセレクション文京千石 ハイグレード住宅■ 現地販売会開催
所在地 東京都文京区千石4-40-15
交通機関 都営三田線千石」歩4分
JR山手線「巣鴨」歩7分
JR山手線「駒込」歩16分
販売スケジュール
販売価格 9680万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 118.48㎡(実測)、うち1階車庫8.92㎡ 土地面積 69.1㎡(実測)
モデルルーム情報 現地見学会(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~17:00  ■5月27日(土)28日(日) 現地内覧説明会 開催 ■  住所:文京区千石4-40-15 ■土日祝はオープンハウスを開催しております ■平日の内見も承っております ■ご送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお申し付け下さい
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

■ラクラスセレクション文京千石 ハイグレード住宅■ 現地販売会開催の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】88040349

(株)ラクラスホーム

0800-805-6420(通話無料)

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千石駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/住人

三徳、コープ、ピーコック、マルエツプチ、マツキヨ、少し足をのばせば、クイーンズ伊勢丹、西友などもあり、もっとももっと近くに個人商店のミニマートやコンビニもあり困ることはないが、スーパーは坂を避けて通れないため、電動アシスト付き自転車が必須 そのためか住人は、パルシステムやオイシックス、コープなど、食材宅配やネットスーパーを活用している世帯が目立つ 飲食は近場の白山やグリーンコートあたりで事足りるが、美味しいものを求める際は、少し足をのばして(約2km圏内)千石、巣鴨、駒込、後楽園、千駄木といったところまでが範囲になる

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

コンビニは100円ローソン、ファミマがあり、ちょっと歩けばセブンもあります。スーパーは巣鴨まで行けばサミットがあります。サミットの上には100円ショップもあり便利です。 ご飯はそこそこいいところはあります。グリルKというハンバーグ屋さんはいつも数人並んでますし、カジュアルなイタリアンのお店、トムズキッチンもオススメです。最近は唐揚げ専門店もできました。巣鴨の方にはベトナム料理屋さんが有り、なかなか美味しいと思います。また、巣鴨亭というラーメン屋さんは有名ではないですが、つけ麺が美味しく、毎週のように食べてます。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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