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一戸建て■ラクラスセレクション千石 ■ 6月24日(土)25日(日)現地販売会開催

  • 即入居可
価格
9480万円 ローン
所在地

東京都文京区千石4-40-15

交通

都営三田線千石」歩4分
JR山手線「巣鴨」歩7分
JR山手線「駒込」歩16分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:118.48㎡(実測)、うち1階車庫8.92㎡ 土地面積:69.1㎡(実測))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2017/06/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

前面道路含む現地写真(1/32)

街並みに溶け込む落ち着いたデザイン

玄関(2/32)

玄関を開けると目の前にはおしゃれなタイル張りとなってります 玄関を開けても室内が見えにくい設計となっております

リビング(3/32)

広々とした20帖のLDKで家族団欒

住戸からの眺望写真(4/32)

高台の為、ルーフバルコニーからの眺望は良好です 隣地より高い位置になりますので、視線も合いません

間取り図(5/32)

9480万円、3LDK、土地面積69.1㎡、建物面積118.48㎡ 住み易さ・動線を考えた間取りです

現地外観写真(6/32)

玄関前にはシンボルツリー

リビング(7/32)

トップライトから日差しが差し込みます 大型ソファも設置可能です

浴室(8/32)

毎日の疲れを冷やす1616サイズのお風呂 ミストサウナ・テレビ付きです

キッチン(9/32)

キッチンには備え付けの収納と、バルコニーへの出入り口がございます

リビング以外の居室(10/32)

7.2帖の明るい主寝室にはウォークインクローゼットが完備されております 両サイドには携帯電話の充電に便利な棚とコンセント付き

洗面台・洗面所(11/32)

1階トイレには手洗いが設置されております

収納(12/32)

バルコニーへ繋がる家事室には洗濯機置き場がございます

トイレ(13/32)

階段下を利用した1階タンクレストイレ 対面側に鏡の設置された手洗いもございます

構造・工法・仕様(14/32)

安定した地盤の為、地盤改良工事ではなくベタ基礎での施工となっております

その他設備(15/32)

建物を高断熱高気密化することで、冷暖房運転に用いられる電気やガスのエネルギー消費量のムダ(熱ロス)をなくすことができ快適な温度を維持します。

(16/32)

巣鴨駅まで540m

現地外観写真(17/32)

駐車・駐輪スペースもございます

リビング(18/32)

ダイニング部分にはオシャレな照明が設置されております レールライトの為、お好きなものに変更可能です

キッチン(19/32)

オープンタイプのキッチンでリビングとの一体感がございます

洗面台・洗面所(20/32)

清潔感のある洗面台です 床下収納もございます

収納(21/32)

広々としたウォークインクローゼット 換気扇も設置されております

その他設備(22/32)

室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、一般複層ガラスに比ベて約1.5倍の断熱効果を発揮します。夏の強い日差しを 約50%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制します。

(23/32)

巣鴨駅まで540m

図書館(24/32)

千石図書館まで330m

公園(25/32)

宮下公園まで280m

中学校(26/32)

文京第十中学校まで840m

幼稚園・保育園(27/32)

千石保育園・児童館まで800m

スーパー(28/32)

マルエツプチまで500m

スーパー(29/32)

ピーコックまで700m

その他環境写真(30/32)

周辺案内図

断熱性能等級 最高等級取得(31/32)

建物を高断熱高気密化することで、冷暖房運転に用いられる電気やガスのエネルギー消費量のムダ(熱ロス)をなくすことができ快適な温度を維持します。

断熱サッシ Low-E複層ガラス(全開口部)(32/32)

室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、一般複層ガラスに比ベて約1.5倍の断熱効果を発揮します。夏の強い日差しを 約50%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制します。

この物件の特長

  • ■6月24日(土)25日(日)現地販売会開催 ■LDK20帖 収納豊富な建物面積109.56㎡ ■4LDKにも変更可能(プランあります) 
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • ハイルーフ駐車場
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 東南向き
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • TV付浴室
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 高台に立地
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 ■ラクラスセレクション千石 ■ 6月24日(土)25日(日)現地販売会開催
所在地 東京都文京区千石4-40-15
交通機関 都営三田線千石」歩4分
JR山手線「巣鴨」歩7分
JR山手線「駒込」歩16分
販売スケジュール
販売価格 9480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 118.48㎡(実測)、うち1階車庫8.92㎡ 土地面積 69.1㎡(実測)
モデルルーム情報 現地見学会(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~17:00  ■6月24日(土)25日(日) 現地内覧説明会 開催 ■  住所:文京区千石4-40-15 ■土日祝はオープンハウスを開催しております ■平日の内見も承っております ■ご送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお申し付け下さい
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

■ラクラスセレクション千石 ■ 6月24日(土)25日(日)現地販売会開催の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】88040349

(株)ラクラスホーム

0800-805-6420(通話無料)

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千石駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.5

40代/女性/元住人

本駒込保育園・神明育成室・本駒込児童館・千石図書館・昭和小学校などが近いです。都心にしては緑が多く、六義園公園、警察署、病院が充実していて安心です。文京グリーンコートにスーパー、ドラッグストア、フィットネスもあります。富士前神社があって夏はお祭りもにぎわいます。地域社会もしっかりしていて、働きながら子育てにはとても良い環境でした。

良い

自然環境

5.0

30代/男性/元住人

六義園がすぐそばなので、料金を払う必要があるが都内にいながら喧騒を逃れて一息できる。巣鴨までも歩いていけるので地方のお友達を招いて案内すると喜ばれた。クリニックも隣にあり便利。公園も徒歩圏内。何よりも山手線と南北線が使えるのが便利。巣鴨まで歩けば三田線も使えるし田端まで少し歩けば京浜東北線も使える。自然環境だけでなく交通の利便性も整った良い地域である。駒込駅の坂上に当たるため北区方面に行かなければ比較的フラットである。都会にいながらおいしいとこどりできる良い環境なのでおすすめ。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ボーナス時
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0万円
5万円
10万円
15万円
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