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一戸建て江戸川5(一之江駅) 5790万円~6790万円

価格
5790万円~6790万円 ローン
所在地

東京都江戸川区江戸川5-15番108他

地図
交通

都営新宿線一之江」歩15分
東京メトロ東西線「葛西」歩22分

入居可能予定日

2018年4月中旬予定

間取り

3LDK~4LDK( 建物面積:100.75㎡~102㎡ 土地面積:110㎡~116㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2017/11/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(外観)(1/21)

都営新宿線「一之江」駅徒歩15分。永住にふさわしい、開放感あふれる全邸2階建て・全6邸の街。

前面道路含む現地写真(2/21)

心地よい永住を叶えるために、快適性を高めたこだわりの設え。

航空写真(3/21)

都心へ直結する都営新宿線をバックボーンに、ゆとりと開放感、暮らし心地の良さを追求した全6邸の街。利便と快適が融け合う日々の中で、より満たされたライフスタイルをお楽しみください。

全体区画図(4/21)

【区画図】敷地面積110㎡以上のゆとり×全邸2階建ての街並み。

間取り図(5/21)

(【2号棟】)、価格5790万円、4LDK、土地面積110㎡、建物面積100.75㎡

リビング(6/21)

【リビング】リビングの天井高を2.7m、サッシ高を2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出しました。

キッチン(7/21)

【ハイオープンキッチン】視界に広がりを生むオープンなキッチン。料理をしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守ったりできます。

浴室(8/21)

【バスルーム】冷めにくい魔法びん浴槽を標準採用。

小学校(9/21)

【二之江小学校】…徒歩3分まで200m 古川親水緑道沿いの住宅地にある児童数約300名の学校。専科教員も担当学年を決めて副担任として指導に関わったり、保護者の希望を受けた個人指導計画を立案する等、少人数の良さを活かした学校教育活動を行います

公園(10/21)

【新川千本桜】…徒歩6分まで450m 全長3kmの両岸に約100本の桜を植える「新川千本桜計画」を策定。情緒と賑わいあふれる、美しい景観を創出しました。

スーパー(11/21)

【やなぎや 西瑞江店】…徒歩10分まで780m 生鮮食品、菓子、酒類、米、日用雑貨、飲料などを取り扱い、焼きたてパンコーナーもあります。地域密着型のスーパーです。

公園(12/21)

【古川親水公園】…徒歩3分まで170m 都会の中では回復不可能と思われていた“清流”がよみがえり、国内はもとより世界各国で大きな反響をよんだ画期的な国内の親水公園第1号。子どもたちの水遊びに、また、花見や散歩など四季を通じて楽しめます。

路線図(13/21)

【路線図】都営新宿線「一之江」駅より徒歩15分。東京メトロ東西線「葛西」駅も利用可。 都心直結の快適なアクセス。

中学校(14/21)

【瑞江中学校】…徒歩9分まで700m 「豊かな心」と「主体的に生きる力」をもつ生徒の育成を教育目標に掲げています。

幼稚園・保育園(15/21)

【春江おひさま保育園】まで960m 広い園庭にはりんごや柿など果物がなる大きな木々があり、毎年子ども達が収穫を行い、保育園の裏にある畑では野菜や花を栽培しています。栽培した花などを子ども達が近隣施設や店に届け、地域との交流を図っています

スーパー(16/21)

【まいばすけっと 西瑞江5丁目店】まで980m 青果から調味料まで幅広い品揃え。夜23時まで営業しており、自宅の近くで生鮮食品も取扱うコンビニエンスストアのような感覚で利用できます。

病院(17/21)

【江戸川区医師会 夜間急病診療所】…徒歩10分まで750m 年中無休で午後9時から翌日午前6時に診療を行います。診察科目は小児科・内科です。江戸川区医師会会員等が毎夜交代で出動して診療にあたっています。急病の時の強い味方です。

公園(18/21)

【くまの公園】…徒歩3分まで180m 名前の通り、色々な場所にくまがデザインされています。遊具のほかに災害時用の設備が備わっており、災害時にベンチはトイレとして利用でき水をくむ井戸も設置されています。

構造・工法・仕様(19/21)

設計と構造計算は不即不離の関係であることを認識し、通常外部サービス機関に委託する事の多い構造計算を、設計及び構造計算の専門部署がそれぞれ連携をとりながら責任を持って構造計算を実施しています。

構造・工法・仕様(20/21)

住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。

構造・工法・仕様(21/21)

網目に組んだ鉄筋にコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着。また、べた基礎の下には防湿フィルムを敷き湿気をカット。地震の力が集中する基礎外角部にコーナーハンチを打ち込み耐震抵抗力を強化しています。

この物件の特長

  • 【ポラスの分譲住宅 マインドスクェア一之江 ヴィサージュ 】 ■都営新宿線「一之江」駅徒歩15分。 ■土地面積110m2以上×2階建て。 ■「東京」駅へ20分。
  • 地盤調査済
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機

案内図

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販売概要

物件名 江戸川5(一之江駅) 5790万円~6790万円
所在地 東京都江戸川区江戸川5-15番108他
交通機関 都営新宿線一之江」歩15分
東京メトロ東西線「葛西」歩22分
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売価格 5790万円~6790万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK~4LDK
建物面積 100.75㎡~102㎡ 土地面積 110㎡~116㎡(登記)
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【物件番号】88822428

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

一之江駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.5

40代/女性/住人

新築での入居当初は、マンションのすぐ隣に東急ストアがあり、2階は大きなダイソー、マクドナルドやサーティーワンも入っていてとても便利でした。 実際、それもマンション購入の決め手になったのに、入居から二年ほどで閉店‥‥跡地はマンションになってしまいました 涙 結果、どこのスーパーに行くにも10分以上歩く距離で、遠いとは言えないかもしれないけれど、東急ストアの隣~が魅力であった私には、現在はスーパー過疎地にしか思えません。

気になる

お買い物・飲食

5.0

60代以上/男性/住人

周辺にはユニクロやスーパーなどもあり、通常生活には十分だと思います。強いて言えばレストランが船堀駅や一之江駅近くまでいかなくてはならないことです。でも、どちらも歩いて10分もかかりません。飲み屋も船堀駅か一之江駅周辺にあるので、そこまで行く必要がありますが、逆に考えれば酔客が悪さをすることが無いのは良いことだと思います。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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