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一戸建て長期優良住宅対応 -全5棟- ◆高級新築一戸建て邸宅◆ ここが我が子の故郷になる♪

  • 即入居可
価格
6480万円~7280万円 ローン
所在地

東京都中野区江原町1

交通

都営大江戸線新江古田」歩8分
西武池袋線「東長崎」歩11分
都営大江戸線「落合南長崎」歩15分

入居可能予定日

即入居可

間取り

1LDK+2S(納戸)・3LDK( 建物面積:81.41㎡~89.62㎡(24.62坪~27.10坪)(実測) 土地面積:76.04㎡・84.99㎡(23.00坪・25.70坪)(登記))

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情報更新日:2018/01/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

公園(1/32)

区民の憩いの場として知られる哲学堂公園です。江古田の森公園同様、今回の物件からすぐ近くの場所にございます。

こだわりがあり、高級感がある建物と設備・・・そして、ひろ~いゆとりの空間♪(2/32)

現地(2017年11月)撮影 南西角地に佇む-全5棟-ゆとりのメーターモジュールの新築一戸建て「長期優良住宅」対応邸宅のご紹介です。実際ご覧いただけると、その建物の重厚感が分かります!是非みなさまで!

こだわりがあり、高級感がある建物と設備・・・そして、ひろ~いゆとりの空間♪(3/32)

明るく開放的なC号棟のリビングダイニングキッチンです。1階の階段からすぐではなく踊り場があるので、プライバシーも保ちすい場所ですね。キッチン裏の壁面が高級感とオシャレ感を演出してくれています♪♪♪♪♪

こだわりがあり、高級感がある建物と設備・・・そして、ひろ~いゆとりの空間♪(4/32)

おいしく食事ができる空間となっております。「は~い。みんなご飯できましたよ~。」と嬉しい声が、今にも聞こえてきそうなオシャレで明るいダイニングです。ダイニングとリビングには「床暖房」が設置されています

こだわりがあり、高級感がある建物と設備・・・そして、ひろ~いゆとりの空間♪(5/32)

C号棟の約6.3帖超のルーフバルコニー♪開放感があり、陽当たりももちろん良好です。「お子様とプール」や「読書」「家族でバーベキュー」「仕事終わりに家に帰り、天体望遠鏡で星を見る」広いので使い用途は豊富

こだわりがあり、高級感がある建物と設備・・・そして、ひろ~いゆとりの空間♪(6/32)

ホテルのようなお洒落で落ち着いた主寝室です。収納扉が、グランドハイトなので、高級感があり、鏡も付いているので生活しやすい部屋です。照明をご覧下さい。建売りでは、ここまでお洒落なものは見ないですよね~♪

重厚感がある外観&こだわり設備と明るく開放感のある室内♪(7/32)

B号棟のリビングです。家族団欒の場として落ち着いた心地の良い空間を演出しております。開口部を上に設置して、目線から外すことにより、明るさは確保しながら、プライバシーを保つという拘りに頭が下がりますね!

重厚感がある外観&こだわり設備と明るく開放感のある室内♪(8/32)

南側の高い位置に開口面を設置して、敷地延長の土地の良さであるプライバシーが確保されるという点にプラスして明るさも確保できているD号棟のリビングダイニングキッチンです。やっぱり、勾配天井は良いですよね♪

重厚感がある外観&こだわり設備と明るく開放感のある室内♪(9/32)

高級感のある洗面所です。小さいお子様にも配慮している低いところの鏡♪いいですよね!収納も豊富でホテルのような洗面所です。みんなが使う場所ですので、大きく綺麗な洗面所は生活上で嬉しいですね。GOOD洗面

重厚感がある外観&こだわり設備と明るく開放感のある室内♪(10/32)

南公道面のC&D号棟です。プライバシーを確保するために、道路面には大きな開口部を設けない「住む人のことを考えた」建物設計です。ただ、室内は明るく 高級感があります。ご覧頂ければ、その素晴らしさに虜に♪

重厚感がある外観&こだわり設備と明るく開放感のある室内♪(11/32)

前面がスッキリ、約6M公道のA・B(南西角地)となり、車通りも少ないので、開放感もあり、心地よい好立地です。建物は、住宅性能評価書も取得しており、「耐震」・「断熱等性能」は最高等級を取得しております!

6M×4Mの公道面!全体区画図&ゆとりのメーターモジュール設計の間取り!(12/32)

全体の区画図です。自信があるから全て見せます。現地をご覧頂ければ、その良さはさらに感じていただけると確信しております。全体で綺麗な街並みを形成しており、3棟ご内見が可能ですので、このチャンスに是非とも

6M×4Mの公道面!全体区画図&ゆとりのメーターモジュール設計の間取り!(13/32)

現地(2017年11月)撮影 D号邸の外観写真です。敷地延長ですが、非常に考えられた間取りと色合いになっておりますので、室内は非常に明るく感じていただけると思います。玄関が広く高級感がありますのでぜひ

6M×4Mの公道面!全体区画図&ゆとりのメーターモジュール設計の間取り!(14/32)

A号邸の間取り図となります。メーターモジュールで造られているので、ご覧いただければ、ゆとりを感じることができると思います。水回りが一体に纏まっているので、生活動線が魅力的で奥様に人気のA号邸です♪♪♪

6M×4Mの公道面!全体区画図&ゆとりのメーターモジュール設計の間取り!(15/32)

C号邸の間取り図となります。現在販売中の中で、唯一のルーフバルコニー付きとなっております。踊り場を設けておりますので、すぐにLDKに繋がらず、プライバシーが保たれる間取りです。南公道なので、陽当たり◎

6M×4Mの公道面!全体区画図&ゆとりのメーターモジュール設計の間取り!(16/32)

D号邸の間取り図となります。協定もあり車も入れやすくなっております。階段でのグルニエとなっておりますので、冬の時期には夏物を、夏の時期には冬物で収納にも困らそうですね。書斎や子供部屋として使うのもOK

玄関(17/32)

現地(2017年11月)撮影 ベビーカーやゴルフバックなど、帰宅後そのまま収納できる便利な玄関収納付です。鏡面の扉と鏡が、さらに使いさすさと高級感をプラスしています。ご家族様の強い味方の大型収納です

浴室(18/32)

浴室には大きな鏡もあり、広い空間でゆったりと入浴も嬉しいですね。また、窓もありますので、風通しもバッチリ♪もちろん、浴室乾燥機付きですので、雨の日には洗濯干し場としても力を発揮してくれます。一坪バス♪

キッチン(19/32)

鏡面で高級感のあるキッチンと造付けのカップボードです。収納力が豊富なので、いっぱーい食器があっても安心ですね。レンジ等を置くスペースもあるので、奥様がよく言う、スッキリ綺麗なキッチンがここなら可能♪♪

小学校(20/32)

中野区立江原小学校まで364m

トイレ(21/32)

シャワー洗浄機能付トイレは、清潔感が印象的な空間ですね。また、手洗い場が別に付いて、かつ、造り付けの収納もあり、実用的です。手すり等もあり、「こだわりが凄い」と見た人は口を揃えていいます。お洒落トイレ

スーパー(22/32)

マルエツ新江古田駅前店まで829m

間取り図(23/32)

長期優良住宅対応 -全5棟- ◆高級新築一戸建て邸宅◆ ここが我が子の故郷になる♪ A号邸

間取り図(24/32)

長期優良住宅対応 -全5棟- ◆高級新築一戸建て邸宅◆ ここが我が子の故郷になる♪ C号邸

間取り図(25/32)

長期優良住宅対応 -全5棟- ◆高級新築一戸建て邸宅◆ ここが我が子の故郷になる♪ D号邸

幼稚園・保育園(26/32)

江原保育園まで105m

小学校(27/32)

中野区立江原小学校まで364m

中学校(28/32)

中野区立第七中学校まで1033m

スーパー(29/32)

マルエツ新江古田駅前店まで829m

コンビニ(30/32)

サンクス中野江原町一丁目店まで360m

病院(31/32)

医療法人社団仁泉会としま昭和病院まで707m

郵便局(32/32)

豊島南長崎六郵便局まで404m

この物件の特長

  • ◇◆◇長期優良住宅対応邸宅◇◆◇ -南西角地含む2階建て全5棟-       ゆとり&高級感  メーターモジュール邸宅 小学校まで徒歩5分とお子様も安心♪
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • バリアフリー
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 床暖房
  • 周辺交通量少なめ

販売概要

物件名 長期優良住宅対応 -全5棟- ◆高級新築一戸建て邸宅◆ ここが我が子の故郷になる♪
所在地 東京都中野区江原町1
交通機関 都営大江戸線新江古田」歩8分
西武池袋線「東長崎」歩11分
都営大江戸線「落合南長崎」歩15分
販売スケジュール
販売価格 6480万円~7280万円お問合せはこちら(無料) 間取り 1LDK+2S(納戸)・3LDK
建物面積 81.41㎡~89.62㎡(24.62坪~27.10坪)(実測) 土地面積 76.04㎡・84.99㎡(23.00坪・25.70坪)(登記)
モデルルーム情報 ◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆ (Step1) まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。 (Step2) 車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で お待ち合わせさせて頂きます。 また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。 (Step3) 現地到着。 前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。 (Step4) 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆ 住まいに関するご相談を随時お受けしております。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】89055559

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新江古田駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.5

30代/女性/元住人

2つの駅が近くにあり〔西武線と大江戸線〕少し離れた病院に行くのにも便利でした。 近くにも耳鼻科、歯科、小児科、眼科等ほぼ全て揃っており、数駅離れた所には大きな総合病院もあったので緊急時も安心出来ます。 公園はあまり無いですが、児童館もあり電車も近くで見れますし、電車に乗り池袋などへ出掛けると子供も満足していました。

良い

自然環境

4.0

30代/女性/住人

新江古田駅より徒歩7〜8分。目白通りから近いものの、住宅街で騒音は気にならず、近くには江古田の森公園があり、日当たりも良く、環境はとても気に入っています。駅まで歩けばマルエツとドラッグストアぱぱすがあり、大抵のことは事足ります。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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