一戸建て【昭和町近く】玉川分譲Ⅱ

価格
3850万円~3890万円 ローン
所在地

山梨県甲斐市玉川1597-2

地図
交通

JR身延線常永」歩40分
山梨交通「玉川西」歩4分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK~4LDK+2S(納戸)( 建物面積:113.44㎡~122.55㎡(34.31坪~37.07坪) 土地面積:251.09㎡~264.37㎡(75.95坪~79.97坪))

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情報更新日:2018/01/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

インテリアにもこだわった新築分譲住宅です!!(1/30)

ダイニングスペース ニッチや飾り棚を設けたカウンターがアクセントになっています。

インテリアにもこだわった新築分譲住宅です!!(2/30)

ミサワホームオリジナルTVボードを備え付けたリビング。

インテリアにもこだわった新築分譲住宅です!!(3/30)

平面図

最新の水廻り設備(4/30)

対面式キッチン・カップボード 使い勝手良く、収納が充実しているキッチンまわり。

最新の水廻り設備(5/30)

明るく清潔感あふれる浴室。

最新の水廻り設備(6/30)

デザイン性と収納を合わせ持った人気の洗面化粧台。

最新の水廻り設備(7/30)

1階タンクレストイレ

50周年を迎えたミサワホームが培ってきた、安心の構造(8/30)

住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。 ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。 お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約73種類にも及びます。

50周年を迎えたミサワホームが培ってきた、安心の構造(9/30)

高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。その接着強度はわずかな接着面で約2トンの自動車を釣り上げることも可能です。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。

50周年を迎えたミサワホームが培ってきた、安心の構造(10/30)

四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

50周年を迎えたミサワホームが培ってきた、安心の構造(11/30)

木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。 「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。

50周年を迎えたミサワホームが培ってきた、安心の構造(12/30)

建物の変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8。クロスなどの仕上材の損傷を低減できます。連続する大地震にも何度でも効果を発揮し、連続余震の不安を解消します。

リビング(13/30)

和室から見たリビング。 木製のルーバーがアクセントなっています。

その他内観(14/30)

リビング続き間に設けた4.5畳の和室。 ほっと一息できる落ち着きある空間です。

その他内観(15/30)

和室には板の間と吊押入れを設けてあります。

玄関(16/30)

玄関 正面の腰高扉の奥は、階段下を利用した収納となっています。

玄関(17/30)

玄関から使える、階段下を利用した収納。

バルコニー(18/30)

奥行きと幅を確保したバルコニー

現地外観写真(19/30)

現在外構工事中。(区画№1)

前面道路含む現地写真(20/30)

現在外構工事中。(区画№1)

間取り図(21/30)

【昭和町近く】玉川分譲Ⅱ 区画№2

間取り図(22/30)

【昭和町近く】玉川分譲Ⅱ 区画№1

スーパー(23/30)

オギノ西八幡店まで1503m

スーパー(24/30)

イオン甲府昭和店まで2056m

コンビニ(25/30)

ローソン釜無工業団地北店まで359m

小学校(26/30)

甲斐市立竜王西小学校まで1054m

幼稚園・保育園(27/30)

玉川保育園まで830m

太陽光発電システム 4.4kW(28/30)

家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。環境負荷が少ないだけでなく、CO2削減効果が高い、地球と家計にやさしいクリーンエネルギーです。

熱交換型24時間フロアセントラル換気システム(29/30)

エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。 また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。

EV充電コンセント(30/30)

この物件の特長

  • 区画№1 平成30年1月グランドオープン!! 昭和町へのアクセスも良い、周辺環境が整った分譲地です。
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 駐車2台可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

案内図

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販売概要

物件名 【昭和町近く】玉川分譲Ⅱ
所在地 山梨県甲斐市玉川1597-2
交通機関 JR身延線常永」歩40分
山梨交通「玉川西」歩4分
販売スケジュール 先着順販売中
販売価格 3850万円~3890万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK~4LDK+2S(納戸)
建物面積 113.44㎡~122.55㎡(34.31坪~37.07坪) 土地面積 251.09㎡~264.37㎡(75.95坪~79.97坪)
モデルルーム情報 時間/10:00~17:00

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】89304106

ミサワホーム甲信(株)山梨支社

0800-805-3504(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

常永駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.5

30代/女性/元住人

ドラッグストアツルハ、スーパーのいちやまは深夜0時まで開いている。イオンタウンは朝7時から開いており、買い物はシームレス。コンビニも近い。パン屋も二店舗徒歩圏内にある。安い居酒屋は知らないが鮨屋とイタリアンがおいしい。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

梨大病院は普通の病気を診る病院ではないので、至近距離だが使えない。しかし、救急車のサイレンなどはよく聞こえる。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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