新築マンションローレルタワー藤が丘の詳細情報
提供元:
8,040万円(1戸)・8,390万円(1戸)
月々のローン返済額を試算モデルルーム公開中<予約制> 藤が丘エリア、初。タワーレジデンス誕生。東山線始発駅「藤が丘」駅徒歩3分、「名古屋」駅・「栄」駅・「伏見」駅直通。近鉄不動産が贈る、最高層タワーレジデンス。
外観・室内・設備(19枚)
オーナーズエントランス完成予想図
タワーレジデンスの顔となるグランドエントランスの他に、プライベートに使える住まう方専用のオーナーズエントランスもご用意。日常的な駐車場へのアクセスや近隣へのちょっとしたお出かけの際などにご利用いただけます。
※掲載の外観・共用部の完成写真は現地建物を2023年3月に撮影したものです。※掲載の完成予想図・イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の都合等により形状・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。なお、植栽は特定の季節や竣工時の状態を描いたものではありません。また、植栽計画は変更になる場合がございます。予めご了承ください。※掲載の平面図・イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※1 掲載の写真はモデルルームIタイプを撮影(2021年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格には含まれません。※ 一部設計変更及び有償オプションを採用しています。設置対応できない住戸および申し込み期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。※ 収納はタイプにより形状・高さ等が異なります。※掲載の設備はタイプにより仕様ならびに形状、大きさが異なります。
※ 掲載の写真は、ローレルタワー藤が丘マンションプラザ内のIタイプモデルルームを撮影(2021年2月)したもので、一部オプション仕様(有料・受付に期限がございます)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。※ 参考写真・参考イラストは当社施工例及びメーカー写真のため実際とは多少異なる場合があります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ローレルタワー藤が丘 | ||||
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所在地 | 愛知県名古屋市名東区明が丘105番(地番) | ||||
交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上19階建て | 敷地面積 | 1,715.06㎡ | ||
完成時期 | 2023年2月完成済 | 入居時期 | 2024年4月引渡予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を近鉄住宅管理株式会社に全部委託予定、管理人の勤務形態:日勤 ※日勤管理方式 週7日 | ||||
取引態様 | 住友不動産販売株式会社(代理)、株式会社ビーロット(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-20033947号(2020年11月10日付)、計画変更:第ERI-21025092号(2021年8月12日) | ||||
共有施設 | ■駐車場:総戸数97戸に対して全69台(平面式8台、機械式60台、来客駐車場1台含みます)※平面式、機械式駐車場については、売主の定める方法にて利用者を決定します。※来客駐車場について管理規約に基づく使用となります。(月額使用料5,000円~20,000円)■バイク置場使用料(月額)/月額使用料:1,000円~2,000円■自転車置場:167台(平面式:5台、スライド式:162台)※月額使用料:100円~500円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/17 次回更新予定日:2024/04/24
販売概要
販売価格 | 8,040万円(1戸)・8,390万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/97戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 13,370円(月額) | ||||
修繕積立金 | 10,260円(月額) | 修繕積立基金 | 1,149,120円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK | ||||
専有面積 | 84.11㎡ | バルコニー面積 | 14.99㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/6.21㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理一時金(引渡時一括):23,070円 ■専用利用料(月額):1,870円(コミュファ光テレビ・インターネット利用料:990円、ホームセキュリティ利用料:880円) ■駐車場使用料(月額)/14,000円 ■バイク置場使用料(月額)/1,000円~1,300円 ■自転車置場使用料(月額)/100円~500円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-25 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水・木曜日※祝日を除く、2023/12/25~2024/01/04 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
ローレルタワー藤が丘 現地販売センター 0037-634-00545(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木曜日※祝日を除く |
会社情報
売主 | 近鉄不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
ローレルタワー藤が丘 現地販売センター 0037-634-00545(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ローレルタワー藤が丘 現地販売センター TEL:0120-758-097 【物件番号】1600603-0000054 | ||||
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | ||||
販売会社 | 住友不動産販売株式会社(代理)、株式会社ビーロット(代理) | ||||
情報提供元 |
近鉄不動産株式会社 名古屋事業本部 名古屋事業部 [国土交通大臣(10)第3123号] 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目5番28号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 |
取り扱い不動産会社
ローレルタワー藤が丘 現地販売センター
- 電話番号
- 0120-758-097
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水・木曜日※祝日を除く
- 物件番号
- 1600603-0000054
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水・木曜日※祝日を除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
藤が丘駅の口コミ
子育て・病院
4.0
藤が丘駅前のお買い物環境が便利ですし、駅周辺に病院が多いです。産婦人科、小児科、内科がすべてあるのはいいと思いました。東山線の始発・終点なので通勤環境も恵まれていますし、遅くなっても住人の方が多いと思うので安心感があります。
お買い物・飲食
5.0
藤が丘駅前にマックスバリュや成城石井があるため、仕事の帰りに買い物をすることができます。コンビニもたくさんあるので買い物には困りません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。