プレサンス ロジェ 大須 白川公園の新築マンションの詳細情報

新築マンションプレサンス ロジェ 大須 白川公園の詳細情報

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LIFULL HOME'S
  • 外観完成予想図
    ファサードは、明度の異なるガラス手摺やアルミ横ルーバー手摺、白のマリオンとスラブライン、黒の壁タイルなどを組み合わせ、モダンなモノトーンでまとめつつ、表情豊かに演出。

  • 外観完成予想図
    思い描く軽やかな都市生活を、妥協なく叶えたい方々のために。自然を感じて憩える公園が身近にあり、駅近で都心へのアクセスに優れ、ショッピング施設も徒歩圏に充実。そんな暮らしやすさに恵まれたロケーションを誇るレジデンスを構想。※1

  • エントランスアプローチ完成予想図
    植込が気持ちを和ませるエントランスアプローチは、タイル貼りの重厚な壁と庇により風格を創出。また、各階の共用廊下は風雨の影響を受けない内廊下とし、ホテルライクな上質感を生み出しています。

  • エントランスホール完成予想図

  • より上の暮らし心地を目指したランドプラン。
    敷地形状を活かした効率のよいレイアウトにより、共用部を充実。住戸は1フロア4邸とし、全体の4分の3を独立性の高い角住戸に。また、全邸を朝から十分に陽光が得られる東向きとしています。

  • リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Aタイプ)

  • リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Cタイプ)

  • リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Dタイプ)

  • ハイパーガラスコートガスコンロ
    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※Dタイプのみ。※参考写真

  • レンジフード
    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。※参考写真

  • サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。※参考写真

  • 三面鏡裏収納
    くもり止め機能付(中央ミラーのみ)の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真

  • ガス温水式床暖房
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
    快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。※24時間換気機能参考イラスト

  • 防水コンセント
    お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。※参考写真

  • 24時間遠隔監視システム
    火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。※概念図

  • 断熱対策
    最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式を採用しています。(一部内断熱方式)※開口部補強参考イラスト

  • タイプ:A

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • 大須商店街
    約210m(徒歩3分)

  • V・drug 大須店
    約320m(徒歩4分)

  • アミカ 大須店
    約540m(徒歩7分)

  • 生鮮食品館 サノヤ 万松寺店
    約630m(徒歩8分)

  • 名古屋PARCO(南館)
    約710m(徒歩9分)

  • ナディアパーク
    約730m(徒歩10分)

  • 大須病院
    約1,170m(徒歩15分)

  • 大須観音
    約300m(徒歩4分)

  • 久屋大通庭園フラリエ
    約740m(徒歩10分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。

  • その他
    外観完成予想図 ※掲載の絵図は現地周辺の航空写真(2022年10月撮影)に外観完成予想図を CG合成加工したもので実際とは異なる場合がございます。

  • その他
    エントランスアプローチ完成予想図

  • その他
    エントランスホール完成予想図

名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩4分 (エレベーター出入口)
名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩10分 (8出入口)
名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩12分 (5出入口)
愛知県名古屋市中区大須二丁目304番(地番)
入居可能予定日2024年6月下旬(予定)
間取り1LDK・2LDK
専有面積32.98㎡~45.67㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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物件概要

物件名プレサンス ロジェ 大須 白川公園
所在地愛知県名古屋市中区大須二丁目304番(地番)
交通 名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩4分 (エレベーター出入口)
名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩10分 (8出入口)
名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩12分 (5出入口)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 敷地面積 360.16㎡(登記簿面積) 360.84㎡(実測面積・売買対象面積) 358.87㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2024年5月下旬(予定) 入居時期 2024年6月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社プレサンス住販(代理) 用途地域 商業地域、防火地域(集団防火)、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、 居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区
建築確認番号 第R04確認建築CI東海A01150号(令和4年9月5日)
共有施設 ■自転車置場/56台(屋内スライドラック式 40台・屋内平面式8台・屋外ラック式 8台)月額使用料:300円・500円■ミニバイク置場/4台(屋内平面式1台・屋外平面式3台)月額使用料:1,000円・1,500円■バイク置場/2台(屋内平面式)月額使用料:2,000円■駐車場/1台[屋外平面式 1台(電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:26,000円
設備
備考 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。

情報更新日:2024/03/15 次回更新予定日:2024/03/22

販売概要

販売価格2,660万円~4,140万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 8戸/56戸
最多価格帯
管理費 7,720円~10,690円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
修繕積立金 3,300円~4,570円(月額) 修繕積立基金 214,400円~296,900円(引渡時一括払)
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 32.98㎡~45.67㎡ バルコニー面積 4.65㎡~5.64㎡
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括払):25,000円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-03-22

モデルルーム情報

営業時間 [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00 定休日 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2024/03/18~2024/03/18
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地 愛知県名古屋市中区錦1-20-19
お問い合わせ先 プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン
0037-634-22279(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00、定休日/毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

会社情報

売主 株式会社プレサンスコーポレーション
お問い合わせ先 プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン
0037-634-22279(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン TEL:0120-083-305
【物件番号】1601445-0000264
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社守谷商会名古屋支店
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号]
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

【所属団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン

電話番号
0120-083-305
営業時間
[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00
定休日
毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
物件番号
1601445-0000264

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-22279

受付:[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00(定休日:毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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大須観音駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

大須観音駅からすぐの場所にありながら、騒がしい商店街とは逆側の住宅街にあるので比較的静か。学校や公園もあり、平和な印象。駅からの夜道は若干心細いが、街灯が多くてわりと明るい。

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

ゴミ屋敷が近くにあります。ゴミ屋敷自体は正直なところ、匂いもあまり感じずよいのですがそこの住人が嫌でした。ラジオを大音量で聞いたり、うちのマンションの敷地内に入ってたり、ゴミをあさってたり。それ以外はほぼ満足です。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

30年間返済

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20年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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