シティテラス宮ケ丘/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションシティテラス宮ケ丘/予告広告の詳細情報

提供元:

LIFULL HOME'S
  • 外観(2023年11月撮影)

  • 外観(2023年11月撮影)

  • 外観(2023年11月撮影)

  • エントランス(2023年12月撮影)

  • エントランスホール(2024年1月撮影)

  • 敷地配置・1階平面概念図

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • スライド式収納
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。※参考写真1

  • スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※参考写真1

  • モザイクパターンフロア
    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。※参考写真1

  • ミストサウナ
    多機能で使い勝手が良いミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。「浴室暖房」「衣類乾燥」「浴室乾燥」「涼風運転」に「ミストサウナ機能」をプラス。低温・高温度で息苦しくならず心も体もリラックスできます。

  • 三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※参考写真1

  • ウォークインクロゼット
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※参考写真1

  • ガス温水式床暖房
    リビング・ダイニングには、ガス温水式床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2

  • 防犯合わせガラス
    2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。※概念図※1

  • 戸境壁
    住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm~約250mmを基本としています。これは、JISが定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。※概念図

  • タイプ:A_LD拡大+独立洋室-1

  • タイプ:B1_標準

  • タイプ:C'_LD拡大

  • タイプ:C1_LD拡大

  • タイプ:D'_LD拡大

  • タイプ:E2'_LD拡大

  • タイプ:F-標準

  • タイプ:G_標準

  • タイプ:J_標準

  • オーベルジュ・ド・リル サッポロ
    約500m(徒歩7分)

  • マルヤマクラス
    約780m(徒歩10分)

  • 円山小学校【通学区】
    約760m(徒歩10分)

  • 向陵中学校【通学区】
    約490m(徒歩7分)

  • 札幌市円山動物園
    約1,100m(徒歩14分)

  • 北海道神宮
    約350m(徒歩5分)

  • 円山競技場
    約900m(徒歩12分)

  • 円山球場
    約940m(徒歩12分)

  • 円山公園
    約150m(徒歩2分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観

札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩6分
北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1(地番)
入居可能予定日2024年10月下旬
間取り1LD・K+S~3LD・K
専有面積56.14㎡~140.94㎡
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

北海道神宮まで徒歩5分(約350m)と近接の「宮ケ丘」アドレスに誕生するプレミアムレジデンス神宮の格式と、豊かな緑を持つ円山に調和した、重厚感溢れる威風堂々なデザイン70m2台の3LD・Kタイプを中心に、広めの間取りで構成された住戸プラン

オートロック
ペット可
ペット相談
宅配ボックス
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
ウォークインクローゼット
床暖房

掲載期限まであと11

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物件概要

物件名シティテラス宮ケ丘/予告広告
所在地北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1(地番)
交通 札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩6分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上9階建 敷地面積 3,685.53㎡(求積誤差0.02㎡を含む)、販売対象面積:3,686.36㎡(被越境部分0.85㎡含む)
完成時期 2023年6月7日完成済 入居時期 2024年10月下旬
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤
取引態様 売主/住友不動産株式会社 用途地域 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第ERI-21026443号(2021年9月3日付)、第ERI-22009235号(2022年4月19日付)、第ERI-22034677号(2022年11月2日付)第ERI-23014873号(2023年5月26日付)
共有施設
設備
備考 特定事項:※本物件敷地北東側約70m先に、事業主・株式会社NIPPOによる地上8階建のマンション建設計画があります(2022年4月時点において、2024年4月中旬着工予定となっております)。
こちらの建物が竣工しますと今回分譲する北東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

情報更新日:2024/03/26 次回更新予定日:2024/04/09

販売概要

販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2024年3月下旬 販売開始予定
販売戸数/総戸数 未定/97戸
予定最多価格帯 未定
管理費 14975円 ~ 36115円
修繕積立金 7780円 ~ 19540円 修繕積立基金 778200円 ~ 1953800円
間取り 1LD・K+S~3LD・K
専有面積 56.14㎡~140.94㎡ バルコニー面積 15.77㎡~55.33㎡
その他面積
その他施設費用、償却費 駐車場使用料:17000円/月~30000円/月 駐輪場使用料:300円/月~3500円/月
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-03-29

モデルルーム情報

営業時間定休日 2022/12/26~2023/01/01
開催期間登録受付
販売スケジュール 2024年3月下旬 販売開始予定 抽選日
モデルルーム所在地 北海道札幌市中央区大通西4丁目6-8 住友成泉札幌大通ビル6階
お問い合わせ先 住友不動産札幌マンションギャラリー
0037-634-50790(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/-

会社情報

売主 住友不動産株式会社
【免許番号】
国土交通大臣(17)第38号
お問い合わせ先 住友不動産札幌マンションギャラリー
0037-634-50790(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
住友不動産札幌マンションギャラリー TEL:0120-432-307
【物件番号】1610001-0000705
管理会社
施工会社 西松建設株式会社北日本支社札幌支店
販売会社 売主/住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号]
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

住友不動産札幌マンションギャラリー

電話番号
0120-432-307
物件番号
1610001-0000705

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無料通話0037-634-50790

受付:- 携帯・PHS可

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西28丁目駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

一人暮らしするなら、外食が少ないです。駅の側のラーメン屋とか、居酒屋、なかう ぐらい。コンビには全種類どっかこっかにあった。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

特に気になるところもないが、強いていうと、チェーン店の牛丼屋のような、格安の店舗がない。 カフェも割高。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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