新築マンションシティテラス宮ケ丘/予告広告の詳細情報
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未定(予告広告)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
北海道神宮まで徒歩5分(約350m)と近接の「宮ケ丘」アドレスに誕生するプレミアムレジデンス神宮の格式と、豊かな緑を持つ円山に調和した、重厚感溢れる威風堂々なデザイン70m2台の3LD・Kタイプを中心に、広めの間取りで構成された住戸プラン
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備(21枚)
ミストサウナ
多機能で使い勝手が良いミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。「浴室暖房」「衣類乾燥」「浴室乾燥」「涼風運転」に「ミストサウナ機能」をプラス。低温・高温度で息苦しくならず心も体もリラックスできます。
三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※参考写真1
※掲載の敷地配置・1階平面概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※掲載の写真はモデルルーム(E1type)を撮影(2023年12月・2024年1月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※設備・仕様はtypeにより異なります。※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム(SMG池袋館)を撮影したもので、本物件のものではありません。※掲載の参考写真2はメーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。※設備・仕様はタイプにより異なります。※1 一部住戸。詳細は係員にお尋ねください。
間取り(9枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | シティテラス宮ケ丘/予告広告 | ||||
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所在地 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1(地番) | ||||
交通 |
札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩6分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上9階建 | 敷地面積 | 3,685.53㎡(求積誤差0.02㎡を含む)、販売対象面積:3,686.36㎡(被越境部分0.85㎡含む) | ||
完成時期 | 2023年6月7日完成済 | 入居時期 | 2024年10月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 売主/住友不動産株式会社 | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-21026443号(2021年9月3日付)、第ERI-22009235号(2022年4月19日付)、第ERI-22034677号(2022年11月2日付)第ERI-23014873号(2023年5月26日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
特定事項:※本物件敷地北東側約70m先に、事業主・株式会社NIPPOによる地上8階建のマンション建設計画があります(2022年4月時点において、2024年4月中旬着工予定となっております)。 こちらの建物が竣工しますと今回分譲する北東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 |
情報更新日:2024/03/26 次回更新予定日:2024/04/09
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年3月下旬 販売開始予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/97戸 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 14975円 ~ 36115円 | ||||
修繕積立金 | 7780円 ~ 19540円 | 修繕積立基金 | 778200円 ~ 1953800円 | ||
間取り | 1LD・K+S~3LD・K | ||||
専有面積 | 56.14㎡~140.94㎡ | バルコニー面積 | 15.77㎡~55.33㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料:17000円/月~30000円/月 駐輪場使用料:300円/月~3500円/月 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-03-29 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | 2022/12/26~2023/01/01 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 2024年3月下旬 販売開始予定 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 北海道札幌市中央区大通西4丁目6-8 住友成泉札幌大通ビル6階 | ||||
お問い合わせ先 |
住友不動産札幌マンションギャラリー 0037-634-50790(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- |
会社情報
売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
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お問い合わせ先 |
住友不動産札幌マンションギャラリー 0037-634-50790(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住友不動産札幌マンションギャラリー TEL:0120-432-307 【物件番号】1610001-0000705 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 西松建設株式会社北日本支社札幌支店 | ||||
販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | ||||
情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
住友不動産札幌マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-432-307
- 物件番号
- 1610001-0000705
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
西28丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
一人暮らしするなら、外食が少ないです。駅の側のラーメン屋とか、居酒屋、なかう ぐらい。コンビには全種類どっかこっかにあった。
お買い物・飲食
4.0
特に気になるところもないが、強いていうと、チェーン店の牛丼屋のような、格安の店舗がない。 カフェも割高。
近隣のおすすめ物件
4,968万円(税込)〜7,098万円(税込)
北海道札幌市中央区南6条西16丁目1344-9
3LDK・4LDK 74.32m²〜87.59m² ※トランクルーム面積(0.85m²・1.65m²)含む
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。