新築マンションベイシティタワーズ神戸 EAST/予告広告の詳細情報
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外観完成予想図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
大丸神戸店
約820m（徒歩11分）
南京町中華街
約890m（徒歩12分）
神戸元町商店街
約950m（徒歩12分）
トアロード商店街
約960m（徒歩12分）
神戸旧居留地
約420m（徒歩6分）
生田神社
約1,420m（徒歩18分）
みなとのもり公園
約400m（徒歩5分）
東遊園地
約490m（徒歩7分）
波止場町緑地
約530m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
5,400万円台～9,200万円台(予定)（予告広告）
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
神戸の中心地【三ノ宮】 ウォーターフロントに位置する大規模タワーレジデンス神戸港開港１５０周年記念プロジェクトによる、大規模複合再開発エコロジー・クリーンなオール電化マンション
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（7枚）
外観完成予想図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の写真はモデルルーム（E-70Dタイプ）を撮影（2023年9月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※設備・仕様はタイプにより異なります。
周辺環境・アクセス（11枚）
大丸神戸店
約820m（徒歩11分）
南京町中華街
約890m（徒歩12分）
神戸元町商店街
約950m（徒歩12分）
トアロード商店街
約960m（徒歩12分）
神戸旧居留地
約420m（徒歩6分）
生田神社
約1,420m（徒歩18分）
みなとのもり公園
約400m（徒歩5分）
東遊園地
約490m（徒歩7分）
波止場町緑地
約530m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2019年9月撮影。また、掲載の情報は2023年9月現在のものです。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | ベイシティタワーズ神戸 EAST/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番) | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩16分 阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩17分 神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 ・地下1階地上27階建 | 敷地面積 | 5,300.01㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 入居時期 | 2025年7月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 | ||||
| 取引態様 | 売主／住友不動産株式会社 | 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-20009190号(2020年5月12日付）、第ERI-23008596号(2023年4月10日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
特定事項：※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および販売対象対象外であるベイシティタワーズ神戸WEST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。［事業期間:2019年5月～2025年4月下旬予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。 ※(1)本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477m2)に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。 なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。ただし、この計画は変更、中止される場合があります。 また、本物件より大規模（高層）な建築物が建設される可能性があります。 1)本物件の南西側の土地の一部、北側部分(約170ｍ先)に、4階建て、高さ15ｍ程度の店舗(ラスイート ル・パン）を計画しております。 2)本物件の南西側の土地の一部、南側部分(約190ｍ先)に建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。 ※(2)本物件の南側（約120ｍ先）に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。 ※(3)本マンションの南側に存する新港西地区（第1突堤及び第2突堤）において、波除堤他整備工事（工事期間：2023年10月30日～2024年12月20日）が予定されております。 ※(4)本マンションの南側に存する倉庫（所在・地番：中央区新港町124番、128番）について、解体工事（工事期間：2023年9月下旬～2024年9月末）が予定されております。 ※上記(1)、(2)、(3)、(4)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。 また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。 ※本物件は、土地および建物（共用部分）とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸WESTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：2024/05/07
販売概要
| 販売価格 | 5,400万円台～9,200万円台(予定)（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年5月中旬 販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 22戸／344戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 6,200万円台、7,900万円台、9,200万円台(各4戸) | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LD・K～3LD・K | ||||
| 専有面積 | 46.37㎡～80.03㎡ | バルコニー面積 | 8.45㎡～31.18㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 午前10時～午後6時 | 定休日 | 火曜・水曜定休、2022/12/26～2023/01/01 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2024年5月中旬 販売開始予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー 0037-634-61407（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／午前10時～午後6時、定休日／火曜・水曜定休 | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー 0037-634-61407（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー TEL:0120-027-444 【物件番号】1610001-0000678 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 関西支店 | ||||
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣（17）第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-027-444
- 営業時間
- 午前10時～午後6時
- 定休日
- 火曜・水曜定休
- 物件番号
- 1610001-0000678
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：午前10時～午後6時（定休日：火曜・水曜定休） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと13日
三ノ宮駅の口コミ
治安・安全
3.0
人通りは多いのですが飲み屋が多いので、週末などは酔っ払いが多いと聞きました。夜道が暗いということは無いと思います。
お買い物・飲食
4.0
飲食店が多くて近かったです。 コンビニやスーパーも多く買い物に不自由はなかったです。 駅周辺で全て終わるのは良いですね。
近隣のおすすめ物件
2,800万円台〜7,500万円台(予定)
兵庫県神戸市中央区生田町１丁目382番1、383番（登記簿）、神戸市中央区生田町1丁目3番 以下未定（住居表示実施地区）
1LDK〜3LDK 33.33m²〜65.27m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。