提供元:

新築マンションジオ西宮北口 クラウンズ

  • 即入居可
価格
8280万円 ローン
所在地

兵庫県西宮市大屋町27番8

地図
交通

阪急電鉄神戸線西宮北口」駅徒歩9分

  • 間取り

    3LDK+F(専有面積:110m2)

  • 入居可能予定日

    即入居可

外観・共用部

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    外観写真(エントランスアプローチ)

    四季折々の緑彩と造形美が響き合うエントランスアプローチ。リョウブやイロハモミジなど、六甲山系を彩る樹種を用いて創出されるエントランスまわりの植栽計画は、主を迎え入れるだけでなく、美しい街並の景観としても印象的な佇まいを創り出します。

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    エントランスホール写真

    ひとときの静寂を愉しむ、端正なエントランスホールのしつらえ。風除室から連続するフロアタイルを巡り、歩を進めるごとに時間の流れが切り替わるような迎賓の間、エントランスホール。天然石のコーナーウォールがひときわの上質感を醸し出します。

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    風除室写真

    招き入れるもてなしの意匠。豪華に演出された共用空間。閑静な街並の余韻を残し、街路から奥行きを感じさせる動線に演出された風除室。モダンな建築手法を採りながら、優雅に招き入れる空間には、この邸ならではの美意識が息づいています。

室内・専有部

設備・構造

  • 設備・構造

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    静音シンク

    キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。

  • 設備・構造

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    レンジフード

    スタイリッシュな薄型レンジフード。整流板効果により油煙捕集力を高めます。フィルターは溝のないフラット形状なのでお手入れが簡単です。

  • 設備・構造

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    サーモバスS

    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で光熱費を節約できる「サーモバスS」を採用。

  • 設備・構造

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    洗面化粧台鏡

    洗面化粧台の鏡は四方に木枠をつけて上質感を演出。鏡の開閉時にも指紋がつきにくい仕様です。鏡の一部には曇り止め機能も装備しています。

  • 設備・構造

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    Low-E複層ガラス

    住戸内の開口部(一部除く)には、ガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。※3

  • 設備・構造

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    ガス温水床暖房

    空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房を採用しています。

  • 設備・構造

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    24時間遠隔監視システム

    24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。

  • 設備・構造

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    24時間換気システム

    常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。

  • 設備・構造

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    既成コンクリート杭

    杭基礎「既製コンクリート杭」とは、支持地盤が深い場合に杭を深く打ち込み、建物を支える基礎工法です。※エントランス棟は除く

  • 食器洗い乾燥機

    引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

  • ガラストップガスコンロ

    全てのバーナー部分(グリル部除く)に、センサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。

  • 低床式浴槽

    浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。

  • 体重計収納スペース

    洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。

  • 省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ

    省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95%※1、暖房効率89%※2という高効率を実現しました。

  • 監視カメラ

    エントランスや駐車場内、自転車置場、エレベーター、メール・宅配コーナー外側など共用部分の各所に監視カメラを設置しています。(録画保存は約10日分まで)

  • ハンズフリーセキュリティシステム

    エントランスの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用。キーとなるタッチキータグをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。

  • マルチメディアコンセント

    コンセントとテレビ用アウトレット、インターネット接続端子が一体化したマルチメディアコンセントを各居室(LDは電話用アウトレットも一体化)に設置しています。

  • ペット足洗い場

    お散歩帰りに重宝する足洗いスペースを敷地内にご用意しました。※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。

  • 戸境壁

    隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁となる戸境壁は、コンクリート厚で約210mmです。

  • 耐力壁ダブル配筋

    外壁や戸境壁など建物を支える構造壁(耐力壁)の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋(一部除く)としています。

  • アウトポール設計

    柱型を室内から共用廊下側・バルコニー側に出したアウトポール設計。家具レイアウトの自由度も広がります。(一部除く)

  • ※掲載の参考写真は、当社施工例およびメーカー参考写真であり実際とは異なります。
  • ※1、235‐N060型/24号性能時の数値を示します。(本物件採用予定の同等システムでの数値です。)
  • ※2、235‐N060型/低温燃焼時の数値を示します。(本物件採用予定の同等システムでの数値です。)
  • ※3、Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。

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【物件番号】1600189-0000116

ジオ西宮北口マンションスクエア

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

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西宮北口駅の口コミ

気になる

自然環境

3.5

50代/男性/住人

西宮北口前という環境であるで、年中電車の騒音が厳しい。ちょうど駅西側の線路のポイント通過時に、かなりの騒音を発生させる。夏には窓を開け放していると、全くTVの音声が聞こえなくなる。
〓〓〓 追記 〓〓〓
高層階の南東角部屋に住んでいるからかもしれないが、普段から北から南に抜ける風がきつく、風に強い植木しか育たない。台風の時などは、植木は全て室内に避難させなければならない。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/住人

マンション1階にスーパーがあり、0時まで空いているので コンビニ感覚で買い物ができます。 また、イオン銀行のATMがあるので、大変便利です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
住んで3年ほどですが、1階にスーパーがあり、 普段何か足らない物があれば、すぐに買いに行けます。 雨の日も全く気にならないです。 マンションの近所には家電量販店やホームセンターもあります。 休日には歩いて3分ぐらいの「西宮ガーデンズ」に お買い物や映画を楽しむこともできます。
〓〓〓 追記 〓〓〓
1階のマックスバリュにイオン銀行のATMがあります。そのATMではほとんどの金融機関での口座でお金がおろせるので、めちゃくちゃ便利です。マンションから外に出なくてもほぼ生活できる感じです。

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