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新築マンションライオンズ苦楽園グラングレイド

価格
5,290万円(1戸) ローン
所在地

兵庫県西宮市樋之池町128番1

地図
交通

阪急甲陽線苦楽園口」駅下車徒歩11分
阪急神戸線「夙川」駅下車徒歩16分
阪急甲陽線「夙川」駅下車徒歩16分

  • 間取り

    3LDK(専有面積:77.91平米)

  • 入居可能予定日

    すぐに入居できます

豊かな自然が息づき、洗練された街並が広がる「夙川苦楽園」に、美しき38邸が堂々完成。

夙川苦楽園の風景と調和する建築を目指して
建物デザインは存在をただ主張するのではなく、建物のボリューム感を軽減するために、上層階をセットバックさせた設計を採用。
さらに敷地境界からスペースを確保して建物を配置、敷地全体を包むように緑の緩衝地帯を設けるなど、夙川苦楽園に受け継がれて来た街の風景と美しく調和するよう、配慮を重ねています。

貴重な三方道路を生かしたランドプラン
低層の住宅街が周囲に広がる、独立性が高く開放的な三方道路という恵まれた立地条件を生かすため、南西面に住棟を配置することで南向き住戸を多く設計し、(※38戸中27戸)角住戸率50%(※38戸中19戸)を実現。
さらに多くの住戸にコーナーサッシをデザイン、バルコニー手摺に乳白ガラスを採用するなど、住まいの採光性・開放性を高めています。

生活施設が豊富に揃う、阪急「苦楽園口」駅西側エリア
樋之池町が位置する阪急「苦楽園口」駅西側エリアは毎日利用するスーパーをはじめ、クリニックや金融機関、幼稚園・小学校など、暮らしに欠かすことのできない生活施設が充実しています。
さらに現地周辺には図書館や公園など、心地よいひとときを過ごすことができるスポットも点在。多彩な施設が身近に揃っている、利便性の高い住環境を誇ります。

メインストリートに囲まれる、暮らしの愉しみ
イチョウの並木道沿いにハイセンスなショップが軒を連ねる苦楽園口通り(260m)。
ケヤキ並木が優しく迎えてくれる北夙川通り(5m)。
個性的な雑貨屋やカフェなどが揃う苦楽園筋(20m)。
この夙川苦楽園が誇る3つのメインストリートに囲まれる樋之池町は少し散策するだけで、華やかな街の風景、魅力的なお店と出逢えるポジション。日常に、多くの愉しみと歓びをもたらしてくれます。

穏やかな街並が続く苦楽園エリア「樋之池町」
阪神間モダニズムの気風を受け継ぐ、関西有数の邸宅街「西宮七園」のひとつに数えられる苦楽園。
かつて日本人初のノーベル賞受賞者・湯川秀樹や文豪谷崎潤一郎ら時の名士達が集い、格調高い邸宅地として瀟洒な街並を形成してきました。
また、阪急「苦楽園口」駅東側には、夙川の流れに沿って約3,200mの夙川公園が広がり、約2,300本の桜並木が清流に沿って鮮やかに咲き誇ります。
現地周辺には、四季の潤いに満ちる樋之池公園(130m)をはじめ、毎日の生活に欠かせないともいえるコープ苦楽園(130m)、ミシュランの星獲得のはた田(880m)などがあり、徒歩11分の阪急甲陽線「苦楽園口」駅までの道のりには、多数の商店、医療機関、教育施設、公園など多彩な生活利便施設が集い、落ち着いた住環境でありながら、日々の暮らしを豊かに演出します。

物件の特長

  • エレベーター
  • オートロック
  • ペット可
  • ペット相談
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • ごみ出し24時間OK
  • 床暖房

間取り

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販売概要

物件名 ライオンズ苦楽園グラングレイド
所在地 兵庫県西宮市樋之池町128番1
交通機関 阪急甲陽線苦楽園口」駅下車徒歩11分
阪急神戸線「夙川」駅下車徒歩16分
阪急甲陽線「夙川」駅下車徒歩16分
販売スケジュール 分譲中 販売価格 5,290万円(1戸)お問合せはこちら(無料)
間取り 3LDK 専有面積 77.91平米
販売会社 株式会社 大京 大阪支店
売主 株式会社 大京 大阪支店
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提供元: ライフルホームズロゴ

【物件番号】1610002-0000873

「ライオンズ苦楽園グラングレイド」現地販売センター

  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

0037-630-71668(通話無料)

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苦楽園口駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.5

30代/男性/元住人

このマンションから徒歩5分圏内に大型スーパー、パン屋さん、お洒落なカフェも多く大変満足しています。 そこそこの値段で敷居の低いお寿司さんも友人がきた際にいつも利用しています。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/女性/住人

近くに図書館分室がありますが、児童館はありません。 公民館に、出張で児童館の先生がきてくれる日が月1〜2回、地域のボランティア(?)の方たちが遊び場を提供してくれる日が月1回ありました。 幼稚園は複数ありますが、子供の人数も多く、私立は個性的なところもあったりと、悩ましい点のようです。 校区の小学校は評判はよいようですが、建物が古いという声も耳にしました。 近くの公園の砂場が(踏みかためられて?水はけの問題か??)固く、砂遊びにむかない状態なのが残念なところです。

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