大阪狭山市(大阪府)の新築マンション、中古マンションなど

【総322邸・15階建】ビッグプロジェクト。南海高野線「金剛」駅徒歩4分、「金剛」駅から「なんば」駅まで直通29分で、大阪を思いのままに駆けるアクセス性。イオンそよら金剛(2024年夏オープン予定)が隣接。水と緑に満ちる公園や、幼・保育園も身近で子育てにも恵まれたロケーション

■三井のリハウス■
最上階の4階部分・南向きにつき、陽当り・眺望良好です。
南北両面バルコニーにつき、通風も良好なお住まい。
天井収納庫や玄関ポーチがあります。

◆令和5年12月リフォーム済：システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ便器・温水洗浄便座・洗濯パン新調、ＣＦ貼替（洗面・トイレ・玄関床）、全室壁天井クロス張替、和室：畳表替え、襖・障子貼替、ハウスクリーニング。◆駐輪場：年額1000円（空き状況随時管理室へ要確認）。◆バイク置き場：年額2000円（空き状況随時管理室へ要確認）。

■三井のリハウス■
12階部分・南西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好。
全居室に収納スペースが備えられた3LDK住戸。
大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。

【すみふの仲介ステップ】１０階部分の角住戸！間取り４ＬＤＫ！収納スペース豊富！ペット飼育可！

◆2023年12月一部リフォーム済：クロス張替（全室）、フローリング張替（洋室6.2帖・LDK・廊下）、CF張替（玄関・トイレ・洗面）、たたみ表替え（和室）、ふすま張替（和室）、キッチン水栓新調。

☆自己資金０円で月々３万円台からのお支払いでＯＫです
☆南西向きにつき日当り良好☆２階部分☆即入居可能☆
☆全和洋室収納有☆ワイドバルコニー☆暮らしやすい３ＬＤＫ

15階建て14階部分 角部屋3SLDK！日当り・風通し・眺望良好の3面バルコニーです！エレベーター停止階です！西小学校まで徒歩約10分！第三中学校まで徒歩約20分！

■三井のリハウス■
9階部分・南東向きにつき、陽当り・眺望・通風良好です。
(株)大京旧分譲のライオンズマンション。
大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。

◆スーパー、コンビニ、ドラッグスアが徒歩１０分圏でお買い物に便利
◇小学校、中学校が１０分圏で子育てに安心
◆南西バルコニーで日当たり良好
◇大阪狭山市駅まで徒歩７分

★賃貸中★大阪狭山市★利回り9％★オーナーチェンジ

専用庭10平米 700円/ 専用庭使用料／700円／月 専用庭／約10m2

◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアー、銀行、病院が徒歩約１５分圏内◆令和４年１２月に全面的に新調、リフォーム済み◆国道310号線沿線で多方面へのアクセスも便利な環境

☆室内改装済み☆
■南海高野線「大阪狭山市駅」徒歩７分
■１階部分
■南向き専用庭つき
■東小学校/狭山中学校

●上層階の為、眺望通風良好
●平成6年9月築
●管理体制良好
●バス停へ、徒歩約3分
●カウンターキッチン
●空家の為、いつでも気兼ねなく見学可能
●南第一小学校・校区
●南中学校・校区
●同マンションにて、他の売物件がございますので、合わせまして、ご紹介させて頂きます

【本日のご内覧可能】
◇駅近の物件になっております♪
◇最上階で日当たり良好
◇現地鍵設置済み♪

◆ペット飼育可（規約による制限あり）。◆写真に掲載されている家具等調度品は売買代金には含まれません。◆地代　1596円/月（2047年3月まで）。

■三井のリハウス■
三井不動産(株)旧分譲マンション。
バルコニー側に遮蔽物がないため、陽当り・通風・眺望良好。
南東向きのバルコニーが設けられた3LDKの住まいです。

■６４．００平米、３LDK
■７階部分、東向きバルコニー
■リフォーム物件（２０２４年４月上旬完成）
■周辺環境充実しています！

◆借地権にかかる表示：敷地の駐車場の一部は旧借地借家法。借地期間30年間：令和29年3月19日まで。◆地代負担金：月額1616円。◆トランクルーム月額合計額：296円。◆駐車場あり（別途契約）。

１室９２平米の南海狭山コーポ最大区画！
１６１６のユニットバスへ入替予定、トイレ・洗面台・ガス代も新品入替！
インナーテラスのスペースではゆったりとした時間を過ごせます♪

・令和5年9月リフォーム済み
　　システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー新調
　　クロス貼替
・ペット飼育可能

◎南海高野線「大阪狭山市駅」徒歩約7分
◎スーパー・コンビニ・ドラックストア近くの便利な立地
◎小学校・中学校近くで通学も安心です

■南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩3分
■スーパー（サンプラザ狭山店）まで徒歩2分
■専有面積61.60平米・南向きバルコニー
■2017年室内大規模リフォーム実施済み

■三井のリハウス■
7階部分・南東向きにつき、陽当り・通風良好な3LDK住戸。
総戸数285戸のビッグコミュニティマンション。
2023年12月室内リフォーム済。

☆平成7年2月建築！
☆南海高野線『金剛駅』まで徒歩7分☆
☆南東向きの明るいお部屋です！
☆平成23年2月リフォーム済（室内大変綺麗にお使いです）
↓リフォーム内容↓

◆２０２４年２月リフォーム完成
◇ペット飼育可能
◆マンション内でダイエーの移動販売有
◇コンビニ、ドラッグストアー徒歩９分圏
◆全居室収納有
◇食器洗い乾燥機付き

■三井のリハウス■
8階部分、両面バルコニー仕様・南東向きにつき陽当り良好。
高台に位置するマンションのため、通風・眺望も良好です。
ペット飼育可能(規約制限有)。

■オーダーリフォーム物件！
■間取り変更可能です！
■リフォーム工事付！
■クロス、フローリング選べます！

◆借地料：1311円（期限：2047年3月）。◆ペット飼育可（規約による制限あり）。

●アズマハウスのおすすめポイント●
◇9階建ての8階部分！眺望良好な3LDK中古マンション♪
◇全居室6帖以上の広さを確保した、ゆとりの住まいです☆
◇リフォーム済み◎ピカピカの内装で新生活をスタート！
・バルコニーに面した開放感溢れるLDKは14帖♪
・LDKには和室2部屋が隣接。足を伸ばしてお寛ぎいただけます！
　和室2部屋は引き戸で繋がっており、続き間としても利用可能◎
・キッチンは壁付タイプ！LD空間を広くお使いいただけます☆
・湯船に浸かって、一日の疲れを癒していただけるバスルーム。
・寒い冬でも快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。

■南東向き角部屋■
■LDK広々約25帖■
■建物広々101.85平米（約30.80帖）■
■いつでも内覧可■
■定休日無し（案内は事前に要予約）■
■リフォーム済み■

■2023年5月リフォーム済！
■南東向きバルコニーにつき日当り良好♪
■第七小学校徒歩約780ｍ
■階下に気兼ねのない1階♪

【4/15更新☆】
≪2023年5月内装リフォーム完了！≫
全居室6帖以上の「3LDK」角住戸。LDKは約24.0帖の広さ。
南東側東側にかけてバルコニーが設けられています。

■令和6年1月リフォーム完了。
■水回りすべて新調です
■3ＳＬＤＫ■ＬＤＫ約24帖
■専有面積：１０１．８５平米
■１４階建の１１階部分
■南東向きバルコニー

リフォーム済み・ペット飼育可能物件！（規約による制限有り）10階部分住戸で2面バルコニー陽当り・通風・眺望良好です。人気の対面式キッチンで食洗器もついてます。

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などは、ＡＭ７:３０〜ＰＭ１０:３０でお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪上記以外の時間帯でもご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

◆室内リノベーション済！
◆売主は弊社グループ会社になりますので、迅速な対応が可能です。