新築マンションプレミスト針中野駅前の詳細情報
提供元：
エントランスアプローチ
（2022年3月撮影）
オープニングガーデン
（2022年3月撮影）
ブックラウンジ
（2022年3月撮影）
タイプ：C
タイプ：E
タイプ：O
KINSHO 針中野店
約40m（徒歩1分）
ジョーシン はりなかの店
約130m（徒歩2分）
東田辺コティ保育園
約570m（徒歩8分）
中野幼稚園
約270m（徒歩4分）
宮崎医院 内科・小児科
約150m（徒歩2分）
中井眼科
約640m（徒歩8分）
市立東住吉図書館
約850m（徒歩11分）
大阪市東住吉区役所
約1,040m（徒歩13分）
針中野わくわく公園
約300m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
エントランスアプローチ（2022年2月撮影）
その他
エントランスポーチ（2022年2月撮影）
その他
ブックラウンジ（2022年2月撮影）
その他
オーナーズラウンジ（2022年2月撮影）
その他
パーティールーム（2022年2月撮影）
その他
ゲストルーム（2022年2月撮影）
4,268万円
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＜即引渡可＞全229戸 東住吉区最大規模 × 近鉄「針中野」駅 徒歩1分実物見学可能♪建物内モデルルーム公開中♪天王寺エリアまで電車で７分！駒川商店街近接。ゲストルームなど多彩な共用施設をご用意♪
掲載期限まであと8日
外観・室内・設備（3枚）
エントランスアプローチ
（2022年3月撮影）
オープニングガーデン
（2022年3月撮影）
ブックラウンジ
（2022年3月撮影）
間取り（3枚）
タイプ：C
タイプ：E
タイプ：O
周辺環境・アクセス（11枚）
KINSHO 針中野店
約40m（徒歩1分）
ジョーシン はりなかの店
約130m（徒歩2分）
東田辺コティ保育園
約570m（徒歩8分）
中野幼稚園
約270m（徒歩4分）
宮崎医院 内科・小児科
約150m（徒歩2分）
中井眼科
約640m（徒歩8分）
市立東住吉図書館
約850m（徒歩11分）
大阪市東住吉区役所
約1,040m（徒歩13分）
針中野わくわく公園
約300m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2020年5月に撮影したものです。※掲載の情報は2020年7月時点のものです。
その他（6枚）
外観
エントランスアプローチ（2022年2月撮影）
その他
エントランスポーチ（2022年2月撮影）
その他
ブックラウンジ（2022年2月撮影）
その他
オーナーズラウンジ（2022年2月撮影）
その他
パーティールーム（2022年2月撮影）
その他
ゲストルーム（2022年2月撮影）
物件概要
| 物件名 | プレミスト針中野駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2(地番) | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩1分 | ||||
| 構造および階数 | RC造地上15階建 | 敷地面積 | 3,917.47㎡ | ||
| 完成時期 | 2022年2月完成済 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：41台 12000円 ～ 20000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:日勤管理 月・木・金・土・日曜日 9時～18時(休憩1時間)1名／リモート受付 月～金10時～17時 | ||||
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA19-11-0503号(令和2年09月29日)／第BVJ-OSA19-12-0503号(令和3年04月23日) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：2024/04/26
販売概要
| 販売価格 | 4,268万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／229戸(別途管理室１戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、ライブラリー1戸) | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 6,700円 | ||||
| 修繕積立金 | 6,200円 | 修繕積立基金 | 643,000円 | ||
| 間取り | 3LDK(1戸) | ||||
| 専有面積 | 64.30㎡ | バルコニー面積 | 11.02㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | 令和6年4月27日（土）～5月12日（日）10～18時（最終日は12時まで）火・水定休 | 抽選日 | 令和6年5月12日（日）13時より | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-12 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜（祝日を除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 令和6年4月27日（土）～5月12日（日）10～18時（最終日は12時まで）火・水定休 | ||
| 販売スケジュール | － | 抽選日 | 令和6年5月12日（日）13時より | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
プレミスト針中野駅前 現地インフォメーションセンター 0037-634-54440（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜・水曜（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 |
大和ハウス工業株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレミスト針中野駅前 現地インフォメーションセンター 0037-634-54440（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレミスト針中野駅前 現地インフォメーションセンター TEL:0120-015-229 【物件番号】1600081-0000693 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | （売主）大和ハウス工業株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
大和ハウス工業株式会社[国土交通大臣（16）第245号] 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレミスト針中野駅前 現地インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-015-229
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜・水曜（祝日を除く）
- 物件番号
- 1600081-0000693
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火曜・水曜（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと8日
針中野駅の口コミ
自然環境
2.0
長居公園はじめ、自然の多い地域です。これ人によっては良い点に入るんだと思いますが、私はとにかく虫が苦手なので。夏は蚊も多くて、マンションでゴミ捨てに行くにもスプレー必須です。公園のせいかわかりませんが、鳩やムクドリもよく見かけます。
お買い物・飲食
2.0
おしゃれなカフェや雰囲気のいいお店はあまりありません。お茶したいときはファミリーレストランは行くしかないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。